新築一戸建て恩多町３（久米川駅） 5799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市恩多町３
交通	西武新宿線「久米川」歩10分、西武多摩湖線「八坂」歩17分、西武拝島線「萩山」歩20分
価格	5,799万円

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情報の見方

: 【LDK/2号棟】
多くの窓が配された、3面採光設計です。陽光と爽やかな風が、明るく開放的な空間を演出します。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	恩多町３（久米川駅） 5799万円
価格	5,799万円
間取り	4LDK
土地面積	114.86m²・115.6m²34.74坪・34.96坪
建物面積	108.06m²32.68坪
住所	東京都東村山市恩多町３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【現地外観/2号棟】
ZEH水準省エネ住宅です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。周辺は交通量が少なく、車のエンジン音などが気になりにくい住環境です。
(2号棟)、価格5799万円、4LDK、土地面積115.6m²、建物面積108.06m²
【LDK/2号棟】
約21.6帖の広々としたLDK。家具を配置してもゆとりがあり、家族団らんのひと時を過ごせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室/約6.5帖/2号棟】
バルコニーに面した洋室です。洗濯物を取り込み、クローゼットへの収納がスムーズです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/2号棟】
LDKの北東側には、掃き出し窓が配されています。大きな窓から、陽光をたっぷり取り入れることができる、開放的な空間です。防犯や防災に安心なシャッターが備わっています。
【LDK/2号棟】
北西側の壁面は、アクセントクロスが取り入れられています。視覚的なメリハリが生まれ、毎日の暮らしをスタイリッシュに演出しています。

【LDK/2号棟】
対面式キッチンが採用されています。お料理中も、多くの窓から差し込む陽光を感じられます。ご家族が集まり会話が弾む、のびのびと過ごせる空間です。
【LDK/2号棟】
明るくナチュラルな色調のフローリングのLDKです。シンプルな内装のため、どんな家具とも合わせやすく、お好みの空間づくりを楽しめます。
【キッチン/2号棟】
おしゃれな折下げ天井が採用されています。空間にメリハリが演出された、開放的な対面式キッチンです。ご家族との会話も弾み、食事の準備がはかどるカウンター付きです。床下収納があります。

【キッチン/2号棟】
キッチンカウンター横には収納スペースがあります。パントリーとして食料品や日用品をストックしたり、掃除用具を入れたり多用途に活用できます。
【浴室・洗面所/2号棟】
浴室乾燥機が設置されているため、天候や時間帯を気にせずに洗濯物を干すことができます。洗面化粧台は、鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、整理整頓しやすいです。
【洋室/約6帖/2号棟】
窓は腰高窓のため、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。子ども部屋としてもおすすめ。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室/約7.1帖/2号棟】
クローゼットが備わっているため、衣類や小物類が収納できます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室/約6.5帖/2号棟】
2面採光の明るい洋室です。バルコニーに面しているため、陽当たりが良く、風が通ります。バルコニーに出れば、外空間でホッと一息、プライベートなリラックス空間で休憩できます。
【洋室/約7.1帖/2号棟】
全居室にクローゼットなどの収納付き。荷物がすっきり片付き、広々とした住空間でお過ごしいただけます。

【バルコニー/2号棟】
周辺は低層の住宅が建ち並び、視界を遮る高い建物はありません。晴天時には澄んだ空の景色が広がります。
【玄関/2号棟】
SICの荷物はお出かけの際や帰宅時にサッと出し入れができます。姿見付きで、外出前の身だしなみチェックがしっかりできます。
【玄関/2号棟】
スリッパなどの小物を収納できるスペースがあります。玄関まわりをすっきりした状態に保つことができます。

【現地外観/2号棟】
シックでモダンな色調が印象的な、スタイリッシュな玄関です。玄関ドアの上部はバルコニーが軒先となっており、雨の日でも濡れにくい設計です。
【前面道路含む現地外観/3号棟】
駐車スペース有(台数は車種による)。北東側の前面道路幅は約4mの公道です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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恩多町３（久米川駅） 5799万円販売概要

物件名	恩多町３（久米川駅） 5799万円
価格	5,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,700万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	114.86m²・115.6m²34.74坪・34.96坪	建物面積	108.06m²32.68坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市恩多町３周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩10分乗り換え案内西武多摩湖線「八坂」歩17分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：公営水道、本下水、都市ガス、宅内浸透
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、■その他規制:下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(110m²)、日影規制4h-2.5h　1.5m、高さ制限(10m)　■フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により適合証明書の取得ができない場合があります。　■駐車場:台数は車種による制限有。

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月27日	情報更新日	2026年7月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,554円/月	158,540円/月	187,939円/月	232,061円/月	305,627円/月	452,806円/月
5万円	128,468円/月	149,564円/月	179,072円/月	223,302円/月	296,976円/月	444,261円/月
10万円	119,383円/月	140,589円/月	170,206円/月	214,543円/月	288,324円/月	435,716円/月
15万円	110,297円/月	131,613円/月	161,339円/月	205,785円/月	279,673円/月	427,171円/月
20万円	101,212円/月	122,637円/月	152,472円/月	197,026円/月	271,021円/月	418,626円/月
25万円	92,126円/月	113,662円/月	143,605円/月	188,267円/月	262,370円/月	410,081円/月
30万円	83,041円/月	104,686円/月	134,739円/月	179,509円/月	253,718円/月	401,536円/月
支払い利息合計	4,804,450円～	4,103,120円～	3,407,400円～	2,717,120円～	2,032,190円～	1,353,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。