新築一戸建て三井の戸建　ファインコート秋津スタイルズ　第3期1次新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市秋津町１
交通	ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩4分～6分、西武池袋線「秋津」歩7分
価格	5490万円～6290万円

【三井の戸建】新秋津駅徒歩最短4分/お客様の声から生まれた新コンセプト

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情報の見方

: お客様の声から生まれたシンプルモダンな外観デザイン。
※第1工区街並み写真（2023年9月撮影）※分譲済

物件名	三井の戸建　ファインコート秋津スタイルズ　第3期1次
価格	5490万円～6290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	110m²～111.14m²
建物面積	91.08m²～96.05m²
住所	東京都東村山市秋津町１

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

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植栽をはじめ外構空間もシンプルに。楽々メンテ＆省コスト。
※第1工区街並み写真（2023年9月撮影）※分譲済
玄関脇をはじめ1階に設けられたDENは、マルチな用途に使える空間。たとえば書斎やオーディオルームに。かさばるキャンプ用品をまとめたストレージルームなど自由な発想で活用できます。※DEN完成予想イラスト
ルーフバルコニーはバットレスに囲まれたプライバシー性の高いゆとりの空間。椅子やテーブルを置いてティータイムや読書などを楽しむリラックスした時間を過ごせます。※ルーフバルコニー完成予想イラスト

玄関から靴を履いたままアクセスできる土間収納。アウトドア用品やベビーカーが置けるスペースとしても活用できます。直接洗面室に入れるため汚れを室内に持ち込まない工夫にあふれています。※玄関完成予想イラスト
エミオ秋津まで560m スーパー、ドラッグストアが身近に。空いた時間にサッとお買い物。駅ナカ商業施設の「エミオ」をはじめ、商業施設が徒歩圏に充実。駅からも近い店舗が多く、通勤帰りにも気軽に利用できます。
村山市立秋津東小学校まで738m 教育環境が充実。子育て環境が整ったエリア。通学校である市立秋津東小学校へ徒歩8～9分。

みゆき保育所まで700m 子育て支援が充実する東村山市。認可保育所、幼稚園、認定こども園などを利用する3歳から5歳までのお子様と、0歳から2歳までの住民税非課税世帯で保育の必要性のある子どもの利用料が無償化となります。
秋津ちろりん村まで318m 思い立ったらすぐ触れられる緑の潤い。自然が残る秋津エリアには、緑地や公園が点在。ウォーキングや散策、親子での公園遊びなど、自然と触れ合う潤いの日常が叶います。
スパジアムジャポンまで約6000m。15種類のお風呂とサウナ、5つのエリアから構成される岩盤浴、グルメも楽しめる、日本最大級の名水天然温泉施設です。

清瀬しらうめ幼稚園
［徒歩9分（№38、39）、10分（№22～37）］
エメット保育園
［徒歩14分（№22～39）］
マツモトキヨシ秋津駅前通店
［徒歩5分（№22～25、36～39）、6分（№26～35）］

リノキャンプトリヤマ［約8km］
老舗料亭が提供する食材のバーベキューを味わい、焚き火でくつろぎ、自然の中で遊ぶ。手ぶらで楽しめる秘密基地です。
淵の森緑地
［徒歩10分（№38、39）、11分（№22～37）］
(No.24)、価格5990万円、4LDK、土地面積110.01m²、建物面積91.08m²

(No.28)、価格5990万円、4LDK、土地面積110.01m²、建物面積91.63m²
(No.29)、価格5540万円、4LDK、土地面積110.52m²、建物面積93.16m²
(No.30)、価格6290万円、4LDK、土地面積110.01m²、建物面積96.05m²

(No.31)、価格6180万円、4LDK、土地面積110.01m²、建物面積95.01m²
(No.32)、価格5490万円、4LDK、土地面積110.52m²、建物面積93.16m²

イベント情報

【公式HPにてご来場予約を開始いたしました】
＜当日の流れ＞
・お住まい探しのご状況お伺い
・ファインコート秋津スタイルズのご紹介
・住戸見学（３棟まで）
・ご資金計画　他当日は90分～120分程度予定しております。

ご予約制となっておりますので、ご予約をお願いいたします。
皆さまのご予約をスタッフ一同心待ちにしております。

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三井の戸建　ファインコート秋津スタイルズ　第3期1次販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコート秋津スタイルズ　第3期1次
価格	5490万円～6290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台※100万円単位（5戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110m²～111.14m²	建物面積	91.08m²～96.05m²
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市秋津町１周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩4分～6分乗り換え案内西武池袋線「秋津」歩7分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	39戸
完成時期	2025年4月下旬	入居時期	2025年8月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北側道路/宅地内約5.0ｍ、アスファルト舗装およびインターロッキング舗装/私道負担：あり　私道300.68m²および300.68m²×1/17有り
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	三井ホームエンジニアリング株式会社/西武建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・100％	特記事項	設備：東京都水道局、雨水汚水分流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R06SHC115425号他、全戸カースペース(一部住戸に限り2台分オプション対応可)/※総戸数補足：39戸（分譲済み21戸含む）/※竣工時期補足：2期1次工区：2025年4月下旬竣工予定、2期2次工区：2025年5月下旬竣工予定/【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.22～No.39②エネルギー消費性能：☆☆☆☆☆☆、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート秋津スタイルズ　レジデンシャルサロン TEL：0120-933-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)三井不動産レジデンシャル(株)のその他の物件情報を見る東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー国土交通大臣（4）第007259号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151751人
転入者数	7229人転入率（人口1000人当たり） 47.64人
転出者数	6243人転出率（人口1000人当たり） 41.14人
土地平均価格	住宅地 200417円／m² 商業地 375333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)指定管理者制度の活用により民間事業者等と行政が協働して運営を行う「子育て総合支援センター(ころころの森)」事業。(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	92ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 21.97人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。