新築一戸建て東村山市久米川恩多町新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市恩多町５
交通	西武新宿線「久米川」歩20分～21分、西武新宿線「久米川」バス10分恩多町5丁目歩4分～5分、西武新宿線「東村山」歩27分
価格	4,780万円

◆角地＆陽当り良好！第一種低層住居専用地域内に佇む収納豊富な4LDK◆

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情報の見方

設備仕様

太陽光パネル
【太陽光パネル】
再生可能なクリーンエネルギーとして注目されている太陽光発電。環境負荷の軽減につながるだけでなく、エネルギーを効率的に活用できる点も魅力です。
ビルトイン食器洗乾燥機
【ビルトイン食洗機】
食器洗いから乾燥まで自動で行い、食後の家事負担を大幅に軽減します。キッチンにすっきり収まるビルトインタイプなので、調理スペースを狭めることなく美しいキッチンを保てます。
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。

TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】
玄関に出る前に来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者対策や、お子様のお留守番時にも役立つ防犯性の高い設備。顔が見える安心感で、日々の暮らしの安全性を高めます。
床下収納
【床下収納】
キッチンに床下収納が設けられています。日用品のストックや食品の備蓄などに便利です。床下収納を活用することで、キッチンをすっきりとした状態で維持できそうです。
ペアガラス
【ペアガラス】
断熱・遮熱性能に優れ、一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房効率を高めて電気代を節約するほか、カビの原因となる結露の発生も抑えます。

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構造の特徴

地盤調査
【地盤調査】
建築前に地盤調査を実施し、土地の強度を確認。基礎設計を最適化することで不同沈下などのリスクを軽減し、大切な住まいを足元からしっかりと支えます。万が一の時にも心強い、安心の住環境です。
ベタ基礎
【ベタ基礎】
地面全体をコンクリートで覆う構造のため、建物の荷重を均等に分散し、不同沈下への耐久性や耐震性を高めます。床下が全面コンクリートとなることで、防湿対策としてもなる基礎工法です。
基礎パッキン
【基礎パッキン】
床下全体の空気を効率よく循環させ、湿気がこもりにくい環境を保ちます。基礎に換気口を設けないため耐震性にも優れ、耐久性の向上にも貢献します。

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東村山市久米川恩多町販売概要

物件名	東村山市久米川恩多町
価格	4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.8m²（37.44坪）（実測）	建物面積	99.16m²（29.99坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市恩多町５周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「久米川」歩20分～21分乗り換え案内西武新宿線「久米川」バス10分恩多町5丁目歩4分～5分乗り換え案内西武新宿線「東村山」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側4.0m私道・北東側4.0m私道、【私道持分】24.72m²×各1/2、隅切り部分0.9m²×各1/2
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、※太陽光パネル設置現場となります。※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。　※完成現場で手付金の額が1000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。(未完成物件の場合は1000万円以下で販売価格の5%以内)※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※網戸・設備保証は東栄ホームサービスへの発注となります。網戸はFIX窓・ドア(玄関・勝手口・テラス)を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引渡日までのお申込みが条件となります。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	891件人口1000人当たり 5.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。