新築一戸建て久米川町３（東村山駅） 4380万円～4980万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市久米川町３
交通	西武新宿線「東村山」歩17分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩27分、西武池袋線「所沢」歩33分
価格	4380万円～4980万円

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情報の見方

設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です！
梅雨の時期でもこれで安心ですね♪
TVモニターインターホン
カラーモニター付きのインターフォンです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心ですね♪
浄水器
キッチンの蛇口には浄水機能が付いています。シャワーヘッドタイプなのでお掃除も楽になりますね♪

システムキッチン
3口コンロでママもお料理上手！焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし♪
温水洗浄暖房便座
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます♪
24時間換気システム
きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。
湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。

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構造の特徴

太陽光発電
光熱費の節約になる太陽光発電搭載しております♪
※1、2、3号棟のみ対象。
床下収納
ちょっとした収納スペースは思いのほか頼りになる存在！
3面鏡付き洗面台
収納力と機能性に優れた三面鏡洗面化粧台です！！
鏡の裏は収納スペースになっていますので、すっきり清潔に保てます♪

カースペース2台分
ゆとりのある駐車スペースです！！
車庫入れが苦手な方でも余裕を持って駐車できます♪
※車種によります。7号棟は除きます。
散水栓
散水栓を設置しております！
ガーデニングだけでなく、車を洗ったりお子さんの靴を洗ったり様々なシーンで活躍します♪
全居室ペアガラス
全居室の窓は断熱・防露性に優れた「ペアガラス」を採用しております。ロックも３重になっておりますので防犯性能も安心の設備です。

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久米川町３（東村山駅） 4380万円～4980万円販売概要

物件名	久米川町３（東村山駅） 4380万円～4980万円
価格	4380万円～4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	112.01m²～115m²（33.88坪～34.78坪）（実測）	建物面積	99.36m²～110.13m²（30.05坪～33.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市久米川町３周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「東村山」歩17分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩27分乗り換え案内西武池袋線「所沢」歩33分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年3月中旬予定	入居時期	2026年3月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％容積率：100％	特記事項	担当者：太田　康弘、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建08471号ほか
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、準防火地域、フラット35ご利用の際は別途適合証明書取得費用が掛かります/地目は引渡しまでに宅地に変更されます/太陽光発電利用にはご契約条件があります/7号棟不整形地・カースペース1台

お問い合わせ先	(株)西武開発清瀬店 TEL：0120-953813お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> (株)西武開発清瀬店(株)西武開発清瀬店のその他の物件情報を見る東京都清瀬市元町1-7-12 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月19日	情報更新日	2026年1月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151751人
転入者数	7229人転入率（人口1000人当たり） 47.64人
転出者数	6243人転出率（人口1000人当たり） 41.14人
土地平均価格	住宅地 200417円／m² 商業地 375333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)指定管理者制度の活用により民間事業者等と行政が協働して運営を行う「子育て総合支援センター(ころころの森)」事業。(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	92ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 21.97人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.03人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。