新築一戸建て東村山市富士見町3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東村山市富士見町３
交通	西武多摩湖線「八坂」歩17分、西武国分寺線「小川」歩20分、西武新宿線「久米川」歩24分
価格	4180万円・4680万円

■三井のリハウス■
◇閑静な住宅地◇水回り集約
収納豊富/複数沿線利用可能

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情報の見方

: 【東村山市富士見町3丁目/1号棟】
閑静な住宅地に佇む住まい、全2棟。1号棟は、全居室2面採光でどこに居ても心地良い「4LDK」戸建です。WICやSICなど収納が豊富で、すっきりと片付きます。

物件名	東村山市富士見町3丁目
価格	4180万円・4680万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	110m²・112.84m²（33.27坪・34.13坪）（実測）
建物面積	100.2m²・104.34m²（30.31坪・31.56坪）（実測）
住所	東京都東村山市富士見町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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(1号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積110m²、建物面積104.34m²
【LDK/1号棟】
LDKは、約16.2帖の広さが確保されています。お好みのダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。東・南側の窓から、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。
【洋室(約5.0帖)/1号棟】
LDKに、約5.0帖の洋室が隣接。引き戸を開放すると、21帖超の開放的な空間が広がります。食後のくつろぎスペースやキッズスペース、家事室など、多用途に活用可能です。

【玄関/1号棟】
玄関には、下足入の他にSICが設けられています。靴類・ベビーカー・三輪車など、屋外で使用するアイテムの保管に重宝しそうです。冷暖房効率の高い、ホール階段が採用されています。
【現地外観写真/2号棟】
全居室収納付きの「3LDK」戸建です。LDKは、広々約21.2帖。縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用されています。
(2号棟)、価格4180万円、3LDK、土地面積112.84m²、建物面積100.2m²

【LDK/2号棟】
LDKにパントリーがあり、保存食や日用品などをしまえます。扉は、アイテムを出し入れしやすい2枚折れ戸タイプ。収納家具を最低限に、部屋のスペースを有効に使えそうです。
【WIC(洋室約8.7帖)/2号棟】
約8.7帖の洋室には、WICが設けられています。バルコニーで干した洗濯物をそのまましまえて便利。衣類だけでなく、キャリーケース・季節家電なども収納できます。
【洋室(約6.7帖)/2号棟】
約6.7帖の洋室は、バルコニーに面していないため転落のリスクが比較的少なく、子供部屋としてもおすすめ。クローゼットが2箇所設けられており、衣類をたっぷりと収納できます。

【キッチン/1号棟】
ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。いつでも浄水を使用できる、浄水器付き。自然換気可能な窓があり、調理中のニオイがこもりにくいです。
【浴室/1号棟】
キッチン・浴室・洗面室が集約され、家事動線が良好。浴室は1坪以上の広さがあり、ゆったりとお湯に浸かって1日の疲れを癒やせそうです。雨の日でも洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機付き。
【洗面室/1号棟】
洗面室はLDKから出入りできます。メイクやヘアアレンジに便利な3面鏡仕様の洗面化粧台が備わっています。鏡裏やボウル下部には、洗面小物や洗剤などがすっきりと収まります。

【1階トイレ/1号棟】
トイレは1・2階の2箇所に配置され、忙しい時間帯も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な、温水洗浄便座付き。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用しやすく便利です。
【バルコニー/1号棟】
2階に建物幅の南向きバルコニーが設置されています。陽当りが良く、ご家族全員分の洗濯物がしっかり乾きそうです。家事や勉強などの気分転換の場としても利用できます。
【洋室(約11.0帖)/1号棟】
約11.0帖の洋室は、広さにゆとりがあるため主寝室にもおすすめ。WIC付きで、衣類・寝具・キャリーケースなどを収納可能です。オープン仕様で通気性が良く、湿気から荷物を守れます。

【洋室(南側約6.0帖)/1号棟】
全居室フローリング仕様で、掃除がしやすい住まい。窓ガラスには、断熱性や防犯性の高い複層ガラスが採用されています。仕様・設備などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。
【洋室(約5.2帖)/2号棟】
2階に集約された洋室3部屋は、プライベート時間を大切に過ごせる振り分けタイプ。主寝室や子供部屋、趣味部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて様々な使い方ができそうです。
【現地外観写真/1号棟】
各棟、カースペースが2台分あり(車種による)、セカンドカーの所有を検討可能です。西側前面道路幅員は約6m。運転が苦手な方でも、心にゆとりを持ってお車の入出庫ができます。

【現地外観写真/2号棟】
西武多摩湖線「八坂」駅まで徒歩17分など、複数沿線利用可能な立地。通勤や休日のお出かけなどに便利です。小学校や公園は徒歩8分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境。
【前面道路含む現地写真】
周囲は坂道のない平坦地です。徒歩・自転車・ベビーカーなど、様々な移動手段でスムーズに移動することができます。実際の道路の状態や交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。

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東村山市富士見町3丁目販売概要

物件名	東村山市富士見町3丁目
価格	4180万円・4680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110m²・112.84m²（33.27坪・34.13坪）（実測）	建物面積	100.2m²・104.34m²（30.31坪・31.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都東村山市富士見町３周辺地図東村山市の暮らしデータ東村山市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「八坂」歩17分乗り換え案内西武国分寺線「小川」歩20分乗り換え案内西武新宿線「久米川」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：荒武　忠寛、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：TKK確済25‐408号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793732お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス久米川センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都東村山市栄町1-5-3 久米川はと屋ビル1階・2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月27日	情報更新日	2026年3月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東村山市の暮らしデータ

東村山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68340世帯
人口総数	151795人
転入者数	7467人転入率（人口1000人当たり） 49.19人
転出者数	6327人転出率（人口1000人当たり） 41.68人
土地平均価格	住宅地 206083円／m² 商業地 387667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育て支援のためのポータルサイト「たのしむらやまポータル」を開設(利用者一人ひとりにパーソナライズされた情報をプッシュ型で提供するサービスや、予約申請サービス、オンライン相談サービス、動画配信サービス等を一体的に提供する事業)(2)子育て総合支援センターが、地域の子育て力の向上、地域連携、人材育成を総合的に推進する「子育てしやすいまちづくり推進事業」(3)地域担当保育士が、6ヶ月～未就学のお子さんがいる家庭を訪問し、子育ての相談等を行う「すくすく訪問」事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東村山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東村山市1936円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	832件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.72人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.04人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定収集袋。びん・かん、有害物、紙おむつ、古着、剪定枝(直径5cm以下・長さ60cm以下)は、透明・半透明の袋に入れて出せば無料。新聞、古着はひもで縛って出せば無料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　資源ごみ(カン・ビン、ペットボトル)　古紙(新聞紙、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、雑紙)　古着　有害ごみ〕　拠点回収：インクカートリッジ　廃食用油　リユース可能なおもちゃ
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。申込先は「粗大ごみ・動物回収受付センター」[委託先]。収集運搬は、委託業者による。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東村山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東村山市富士見町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。