新築一戸建て多磨町２（多磨駅） 4990万円～6290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市多磨町２
交通	西武多摩川線「多磨」歩18分、西武多摩川線「新小金井」バス18分武蔵野公園歩3分、ＪＲ中央線「東小金井」歩27分
価格	4990万円～6290万円

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情報の見方

: 現地外観写真（６号棟）（2026年3月23日撮影）
豊富な収納スペース！　スッキリ片付く大容量のWIC・SIC・パントリー完備です

物件名	多磨町２（多磨駅） 4990万円～6290万円
価格	4990万円～6290万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	113.28m²～120.06m²
建物面積	90.26m²～96.04m²
住所	東京都府中市多磨町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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現地外観写真（左２号棟、右奥３号棟）（2026年3月23日撮影）
自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています　緑の潤いを感じながらホッと生活できそう
現地写真（前面道路含）（2026年3月23日撮影）
西武多摩川線「多磨」駅徒歩18分、東八道路にすぐに出られる立地で、お車を利用される時も大変便利です
(６号棟)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積115.73m²、建物面積91.9m²

現地外観写真（１号棟）（2026年3月23日撮影）
南側広々バルコニーは、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込みます　たくさんのお洗濯物も一気に片付きます！
現地写真（前面道路含）（2026年3月23日撮影）
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます
いなげや小金井東町店まで1445m

区画図
(1号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積120.06m²、建物面積95.63m²
現地外観写真（１号棟）（2026年3月23日撮影）
主寝室7帖超！　ベッドを置いてもゆとりがある広さです

現地写真（前面道路含）（2026年3月23日撮影）
住人以外の人通りや車の進入が少なく、プライバシーが守られやすいお住まい　小さなお子様を持つご家庭にも安心です
ファミリーマート小金井東八通り店まで959m
(2号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積120.06m²、建物面積96.04m²

現地外観写真（２号棟）（2026年3月23日撮影）
お洒落なオープンカフェキッチン♪　基本仕様より300mm奥行きのある使いやすいキッチンです
現地写真（前面道路含）（2026年3月23日撮影）
緑豊かな閑静な住宅街　前面道路は車通りも少なく、駐車が苦手な方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です
セブンイレブン小金井連雀通り店まで1489m

(3号棟)、価格5690万円、3LDK+S、土地面積113.28m²、建物面積90.26m²
現地外観写真（６号棟）（2026年3月23日撮影）
南側ワイドバルコニーは天気の良い日はお洗濯物やお布団もたくさん干せて気持ちがいいです
現地写真（前面道路含）（2026年3月23日撮影）
南側の窓から陽光降り注ぐLDKはゆとりある広さの16帖超！

ウェルパーク小金井東町店まで1636m
現地外観写真（６号棟）（2026年3月23日撮影）
窓付サービスルームは収納部屋としても、ワークルームや趣味の部屋としてなど多目的に利用可能です

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月16日（木曜日）～5月1日（金曜日）
時間／11:00～17:00
－－－　現地販売会（予約制）開催　－－－
4月16日(木）～5月1日（金）※水曜定休日
　　　　　ＡＭ11時～ＰＭ5時
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
お気軽に下記までお問い合わせください。
（株）アイエフホーム
042-377-7707　担当：原

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多磨町２（多磨駅） 4990万円～6290万円販売概要

物件名	多磨町２（多磨駅） 4990万円～6290万円
価格	4990万円～6290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	113.28m²～120.06m²	建物面積	90.26m²～96.04m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市多磨町２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「多磨」歩18分乗り換え案内西武多摩川線「新小金井」バス18分武蔵野公園歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩27分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年2月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング貼スレート葺２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	設備：公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：TKK確済25-454号他
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)アイエフホーム TEL：042-377-7707お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080304号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイエフホーム(株)アイエフホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市大丸124-2 東京都知事（5）第080304号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月24日	情報更新日	2026年4月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。