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建築条件付土地南町2(中河原駅) 3830万円~4430万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市南町2
交通 京王線「中河原」歩16分、JR南武線「分倍河原」歩18分、JR武蔵野線「府中本町」歩18分
価格 3,830万円~4,430万円(土地価格のみ)

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(株)藤和ハウス府中店

情報の見方

地図府中市南町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

■藤和ハウスは創業51年!東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス府中店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-315-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

その他周辺環境

  • ■【駅】中河原駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】分倍河原駅(約1320m・徒歩17分)
  • ■【駅】府中本町駅(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】南分倍保育園(約150m・徒歩2分)
  • ■【小学校】府中市立南町小学校(約540m・徒歩7分)
  • ■【中学校】府中市立府中第三中学校(約1020m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】住吉文化センター(約1000m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】府中分梅郵便局(約830m・徒歩11分)
  • ■【病院】分倍河原皮ふ科医院(約1350m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ府中分倍河原店(約1206m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】マックハウスMINANO分倍河原店(約1206m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ミニコープ府中南店(約703m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ライフ府中中河原店(約1286m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サミットストアミナノ分倍河原店(約1165m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート府中南町二丁目店(約403m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン府中南町2丁目店(約299m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート府中南町店(約734m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシMINANO分倍河原店(約1324m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ミネドラッグ中河原駅前店(約1194m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン分倍河原店(約1573m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人高野学園府中わかば幼稚園(約616m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】本町保育所(約886m・徒歩12分)
  • ■【病院】366リハビリテーション病院(約1417m・徒歩18分)
  • ■【病院】府中恵仁会病院(約1461m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】東京多摩郵便局(約1138m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】府中中河原郵便局(約987m・徒歩13分)
  • ■【図書館】府中市立住吉図書館(約1101m・徒歩14分)
  • ■【公園】新田川緑道(約999m・徒歩13分)
  • ■【公園】雑田堀緑道(約959m・徒歩12分)
  • ■【公園】下河原緑道(約1112m・徒歩14分)

南町2(中河原駅) 3830万円~4430万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 南町2(中河原駅) 3830万円~4430万円
価格 3,830万円~4,430万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 3,800万円台(3区画)
土地面積 115m2~124.37m2 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 東京都府中市南町2
交通 京王線「中河原」歩16分 JR南武線「分倍河原」歩18分 JR武蔵野線「府中本町」歩18分
土地状況 未造成 造成完了時期 2026/10
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:7.5m、アスファルト舗装、東7.5m公道
用途地域 1種低層 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40% 容積率:80% 特記事項 担当者:五木 聡真、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:2沿線以上利用可/スーパー800m以内/小学校800m以内、開発面積:837.23m2、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
その他制限事項 土地面積に路地状部分(2号地:約32.55平米 3号地:約38.68平米 5号地:約39.68平米 7号棟:約43.78平米)含む 
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス府中店
  • TEL:0120-315108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
会社情報
<仲介>
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東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率(人口1000人当たり)
59.03人
転出者数 13519人
転出率(人口1000人当たり)
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円/m2
商業地
657875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 府中市908円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1087件
人口1000人当たり
4.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額(月額) 5995円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収:携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,441円/月 99,630円/月 118,105円/月 145,831円/月 192,062円/月 284,553円/月
5万円 77,356円/月 90,654円/月 109,238円/月 137,073円/月 183,411円/月 276,007円/月
10万円 68,270円/月 81,678円/月 100,371円/月 128,314円/月 174,759円/月 267,462円/月
15万円 59,185円/月 72,703円/月 91,504円/月 119,555円/月 166,108円/月 258,917円/月
20万円 50,099円/月 63,727円/月 82,638円/月 110,797円/月 157,456円/月 250,372円/月
25万円 ローン不可 54,751円/月 73,771円/月 102,038円/月 148,805円/月 241,827円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 64,904円/月 93,279円/月 140,153円/月 233,282円/月
支払い利息合計 3,019,710円~ 2,582,160円~ 2,146,900円~ 1,711,920円~ 1,280,490円~ 852,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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