新築一戸建て紅葉丘２（多磨駅） 4990万円・5090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市紅葉丘２
交通	西武多摩川線「多磨」歩13分、京王線「多磨霊園」歩22分、西武多摩川線「白糸台」歩24分
価格	4,990万円・5,090万円

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情報の見方

: 府中市紅葉丘2丁目の新築戸建　耐震性に優れた「CRADLE　GARDEN」　全2邸　現在工事中につき、完成見本現場と併せてご案内させていただきます！

物件名	紅葉丘２（多磨駅） 4990万円・5090万円
価格	4,990万円・5,090万円
間取り	3LDK
土地面積	87.39m²・89.2m²
建物面積	68.04m²・71.28m²
住所	東京都府中市紅葉丘２

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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西部多摩川線「多磨」駅まで徒歩15分　京王線「東府中」までバス利用にて7分！2沿線2駅利用可能で通勤＆通学にも便利な場所です！
目の前の道路が舗装工事中のため、完成後はきれいで快適な道路環境が期待できます！新築戸建の美観と相まって、整った街並みの中で新生活をスタートできます！
※同仕様の見本写真です。もちろんカースペースも完備しております～小学校やスーパーは徒歩圏内にある便利な場所にある新築戸建・・・いかがでしょうか？

※同仕様の見本写真です。最寄り駅の西部多摩川線「多磨」駅付近に、ららぽーとができる予定です～詳しくは「府中市朝日町商業施設計画」をご確認ください！
※同仕様の見本写真です。対面キッチンには浄水器付！小さなお子様がいらっしゃるご家族は、見守りながら家事や料理ができます～
※同仕様の見本写真です。憧れの対面キッチンがある新築戸建に住みませんか？お問い合わせはキヨシハウジングへ！

※同仕様の見本写真です。南向きのLDKは陽がよくはいります～また、リビングイン階段につき、こっそり帰宅防止にもなります！
※同仕様の見本写真です。全居室収納付＆2面採光でお部屋の取り合いにはなりません～
※同仕様の見本写真です。洗面所にはドラム式洗濯機もラクラク設置可能です！

※同仕様の見本写真です。浴室は1616サイズにつきゆっくり足の伸ばしてお風呂に入れます
※同仕様の見本写真です。玄関には靴箱を完備しておりますので、ご家族分の靴をたっぷり収納できます！
※同仕様の見本写真です。南道路面につき陽当たり良好！洗濯物もたくさん干せます

全2邸　間取り図
武蔵野の森公園は、広々とした芝生や豊かな緑が広がる自然豊かな都立公園。散歩やピクニック、ジョギングなどを楽しめ、家族での休日のお出かけにもぴったり。調布飛行場を望む開放的な景色も魅力です。
フーズマーケットさえき若松町店まで徒歩7分　日々のお買い物に便利です！

フーズマーケットさえき若松町店まで673m
スギドラッグ府中若松店まで徒歩6分　お薬などはこちらで！

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紅葉丘２（多磨駅） 4990万円・5090万円販売概要

物件名	紅葉丘２（多磨駅） 4990万円・5090万円
価格	4,990万円・5,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	87.39m²・89.2m²	建物面積	68.04m²・71.28m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市紅葉丘２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「多磨」歩13分乗り換え案内京王線「多磨霊園」歩22分乗り換え案内西武多摩川線「白糸台」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'26年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：吉川　宗一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC109285号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)潔ハウジング TEL：03-6314-0756お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第099419号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)潔ハウジング(株)潔ハウジングのその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉2-9-15 東京都知事（3）第099419号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。