新築一戸建て本宿町４（西府駅） 6490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市本宿町４
交通	ＪＲ南武線「西府」歩13分、京王線「分倍河原」車2.1km、ＪＲ武蔵野線「府中本町」車3km
価格	6,490万円

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情報の見方

: シンプルで落ち着いた色調の外観！セカンドカーにも便利な駐車2台可！来訪者の車を置くのにも困らず、車だけではなくご家族の自転車や物置なども置けるゆとりがあります。

物件名	本宿町４（西府駅） 6490万円
価格	6,490万円
間取り	4LDK
土地面積	124.47m²37.65坪
建物面積	97.71m²29.55坪
住所	東京都府中市本宿町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス

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大きな窓から気持ちの良い陽光が差し込むので、主寝室にも最適な居室です！気持ちよく朝を迎えられそうです！！
広々としたリビングには大きな窓があり、たっぷりの日差しで明るく、家族みんながくつろげる居心地の良い空間。開放感があります！※家具はCGによるイメージです。販売対象には含まれません。
(A号棟)、価格6490万円、4LDK、土地面積124.47m²、建物面積97.71m²

全体区画図
流行に左右されないシンプルな内装デザインだから、住む人の好みに合わせて自由にアレンジ可能。永く愛せる空間に♪陽当たり良好で明るい居室です。
各所に収納スペースを設けているため、お洋服、家事用品、仕事道具など、場所を分けて綺麗に整理整頓が可能！

南向きバルコニーは、陽当たりの良さが魅力。リビングも明るく快適。洗濯物やお布団もよく乾き、小さなお子様がいるご家庭にも嬉しいポイントです。毎日を快適に過ごせます。
各所に便利な収納付き！全居室収納完備で空間をすっきり保てます！！【府中市本宿町4丁目～全3棟～】
2面採光の居室は、一日を通して明るく風通しも良好。子供部屋としても快適で、健やかな成長を見守れる環境が整っています。

玄関までのアプローチ部分は、住まいの“顔”ともいえる空間。清潔感があり、整えられた道のりは、毎日の帰宅が楽しみになるような落ち着きある雰囲気です。
モニター付きインターホンを備え、来訪者の顔を確認してから応対できるため、防犯面にも配慮された住まいです。小さなお子さまがいるご家庭にも安心感をもたらします。
広めの浴槽でゆったりと入浴できるbathroom♪日々の疲れをしっかり癒やすことができます。毎日の入浴を快適に楽しめる空間です！

天候に左右されずお洗濯ができる浴室乾燥機を完備。雨の日や梅雨時期はもちろん、花粉や黄砂が気になる季節にも室内干しができ、家事の負担を軽減します。
忙しい朝や夜も、家族全員が使いやすい設計。広さ・収納・機能を備えた洗面所で毎日を快適に。【府中市本宿町4丁目～全3棟～】
ゆとりあるワークスペースで料理がしやすく、収納力が充実しているため、調理器具や食材もすっきり整理可能！笑顔が溢れる食卓へとつないでいく、住まいの中心となるキッチンです。【府中市本宿町4丁目～全3棟～】

毎日の料理を効率よく楽しめる、3口ガスコンロ＋グリル付きのシステムキッチン。複数の料理を同時に調理でき、忙しい時間帯にも大活躍！使いやすさと機能性を兼ね備えた、家事をサポートする嬉しい設備です♪
毎日欠かすことなく使う場所だからこそ、心地よさにこだわりました。汚れがつきにくい素材や、においを抑える換気性能により、いつでも清潔な状態を保ちやすく、家族みんなが気持ちよく使えます。
～主要ターミナル駅までのアクセス方法～【府中市本宿町4丁目】

府中市立本宿小学校まで350m 徒歩5分。
府中市立府中第四中学校まで860m 徒歩11分。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
・:- ☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・:- ☆・:

資料だけではわからないことも沢山あります。実際の
現地をぜひご覧ください。
当社にて車での送迎も行っております。
土日・平日、時間帯などご相談ください。
お客様のご都合に合わせてご案内時間は調整致します。

【現地のご見学について】
◆PCからは・・・『見学予約』をクリックし、ご予約画面に
　沿って進んでいただくか、直接フリーダイヤルにて
　お問い合わせください。
◆携帯からは・・・右下の電話マークをタップしてください。
　安心丁寧なスタッフがご対応いたします。

《今すぐ見たい》については、直接お電話ください。
フリーダイヤル　0120-555-899

ご見学希望日時とお待ち合わせ方法について
・よこはた不動産へご来店
・ご自宅からのご送迎
・最寄駅や目印になるコンビニや公園等での待ち合わせ
・直接現地でのお待ち合わせ

その他、お気軽に何でもご相談ください。

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本宿町４（西府駅） 6490万円販売概要

物件名	本宿町４（西府駅） 6490万円
価格	6,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,400万円台（1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	124.47m²37.65坪	建物面積	97.71m²29.55坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本宿町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩13分乗り換え案内京王線「分倍河原」車2.1km 乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「府中本町」車3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口　哲平、設備：都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-04097-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)よこはた TEL：0120-555899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第023779号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よこはた(有)よこはたのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル神奈川県知事（6）第023779号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都府中市本町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,491円/月	179,214円/月	212,447円/月	262,322円/月	345,482円/月	511,853円/月
5万円	146,406円/月	170,238円/月	203,580円/月	253,563円/月	336,830円/月	503,308円/月
10万円	137,320円/月	161,263円/月	194,713円/月	244,805円/月	328,179円/月	494,763円/月
15万円	128,235円/月	152,287円/月	185,847円/月	236,046円/月	319,527円/月	486,218円/月
20万円	119,149円/月	143,311円/月	176,980円/月	227,287円/月	310,876円/月	477,673円/月
25万円	110,064円/月	134,336円/月	168,113円/月	218,529円/月	302,224円/月	469,128円/月
30万円	100,978円/月	125,360円/月	159,246円/月	209,770円/月	293,573円/月	460,582円/月
支払い利息合計	5,427,990円～	4,635,760円～	3,849,500円～	3,069,760円～	2,296,090円～	1,528,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。