建築条件付土地清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円・4980万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市清水が丘２
交通	京王線「多磨霊園」歩8分、京王線「東府中」歩11分、西武多摩川線「競艇場前」歩15分
価格	4,780万円・4,980万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 「静かで落ち着いた住環境」（2026年７月9日撮影）

物件名	清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円・4980万円
価格	4,780万円・4,980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	7区画
土地面積	115.02m²
住所	東京都府中市清水が丘２

特徴ピックアップ

更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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車が頻繁に通らないため、焦らずに落ち着いて駐車や切り返しができます。（2026年7月9日撮影）
通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪（2026年7月9日撮影）
道路への飛び出しによる交通事故リスクが低く、小さな子どもやペットを外で遊ばせる際にも安心感があります。（2026年7月9日撮影）

窓を開けていても車の音が気になりにくく、排気ガスや砂埃の室内への侵入も防げます。（2026年7月9日撮影）
建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格4980万円、土地面積115.02m²、建物価格1650万円、建物面積102.25m²
京王リトナード東府中まで1009m

区画図
多摩川河川敷に広がる「多摩川親水公園」でのびのびした時間を楽しめます♪（2026年7月9日撮影）
ゴルフ5府中店まで1253m

サンドラッグ東府中店まで1003m
ニトリ府中店まで1215m
府中市立府中第九中学校まで570m

府中市立府中第八小学校まで507m
ソラスト府中保育園分園まで269m
府中清水が丘郵便局まで748m

りそな銀行東府中支店まで1091m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／7月9日（木曜日）～7月24日（金曜日）
時間／11:00～17:00
－－－　現地見学会（予約制）開催　－－－
7月9日(木）～7月24日（金）※水曜定休日
　　　　　ＡＭ11時～ＰＭ5時
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
お気軽に下記までお問い合わせください。
（株）アイエフホーム
042-377-7707　担当：原

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清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円・4980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円・4980万円
価格	4,780万円・4,980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	115.02m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市清水が丘２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩8分乗り換え案内京王線「東府中」歩11分乗り換え案内西武多摩川線「競艇場前」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：20ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高、１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％・40％　容積率：200％・80％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)アイエフホーム TEL：042-377-7707お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080304号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイエフホーム(株)アイエフホームのその他の物件情報を見る東京都稲城市大丸124-2 東京都知事（5）第080304号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市下石原３

府中市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。