新築一戸建て浅間町４（東府中駅） 4980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市浅間町４
交通	京王線「東府中」歩23分、西武多摩川線「多磨」歩25分、京王線「多磨霊園」歩26分
価格	4,980万円

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情報の見方

: 街並みに調和する洗練されたデザイン。毎日の帰宅が楽しみになる、誇りを持てる住まいです。

物件名	浅間町４（東府中駅） 4980万円
価格	4,980万円
間取り	3LDK
土地面積	85.78m²
建物面積	68.31m²
住所	東京都府中市浅間町４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ

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陽光をたっぷり取り込む明るい外観。青空に映える美しい佇まいで、新生活の期待が高まります。
陽当りと風通しを約束する、開放感のある前面道路。ご近所とのちょっとした立ち話も弾みそうです。
(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積85.78m²、建物面積68.31m²

どこにいても家族の気配を感じられる設計。のびのびとリラックスできる、我が家のメインステージです。
多彩なインテリアが映える広々リビング。お友達を呼んでのホームパーティもゆったり楽しめます。
ご家族の笑顔が集まる開放的なリビング。明るい光が差し込み、自然と会話が弾むくつろぎの空間です。

料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン。お子様の様子を見守りながら、安心してお料理できます。
お手入れ簡単なシステムキッチンで家事の時短を実現。食洗機を使えば食後の家族団らんの時間も増えます。
作業スペースが広く、ご夫婦一緒の料理も快適。毎日のお料理がもっと楽しくなるキッチンです。

ゆとりのある広さ。ベビーベッドを隣に置いたり、ご家族川の字で寝ることもできる安心空間。
1日の疲れを静かに癒す、落ち着いた雰囲気の主寝室。上質なプライベートタイムを過ごせる夫婦の特別な空間です。
1日の疲れを癒すゆったりサイズのバスルーム。足を伸ばして浸かれるので、リフレッシュ効果も抜群です。

温水洗浄便座付きで毎日快適。お掃除しやすい設計で、いつでも清潔で気持ちの良い空間を保てます。
帰宅した家族を優しく迎える、明るく開放的な玄関。ゆとりある広さで、朝の慌ただしい靴の脱ぎ履きもスムーズ。
たっぷりの陽光でお洗濯物がふかふかに乾くバルコニー。風通しが良く、家事のモチベーションも上がります。

交通量が少なく閑静な環境。見通しの良い前面道路は、毎日の車の運転や駐車もストレスフリーです。
いなげや府中浅間町店まで730m 2階建ての独自店舗で、1階は生鮮食料品中心の売場、2階にはクリーニング店や美容室、衣料品店などのテナントがいくつか入っているスーパーです。
フーズマーケットさえき若松町店まで1000m

南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない南道路。

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浅間町４（東府中駅） 4980万円販売概要

物件名	浅間町４（東府中駅） 4980万円
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	85.78m²	建物面積	68.31m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市浅間町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「東府中」歩23分乗り換え案内西武多摩川線「多磨」歩25分乗り換え案内京王線「多磨霊園」歩26分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'26年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、私道
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹本　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建09106号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、隅切り有

お問い合わせ先	(株)東京マイホーム計画3課 TEL：0120-613183お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097204号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東京マイホーム計画3課(株)東京マイホーム計画3課のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月6日	情報更新日	2026年6月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。