建築条件付土地清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円～5280万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市清水が丘２
交通	京王線「多磨霊園」歩6分、京王線「東府中」歩13分、西武多摩川線「競艇場前」歩12分
価格	4780万円～5280万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【現地土地写真】
京王線「多摩霊園」駅徒歩7分の立地に誕生する全7区画の分譲地。3面道路に囲まれた開放感ある街区設計で、明るく伸びやかな住環境が広がります！
※2026年5月9日撮影

物件名	清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円～5280万円
価格	4780万円～5280万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	7区画
土地面積	110.04m²～115.02m²33.28坪～34.79坪
住所	東京都府中市清水が丘２

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整備された歩道

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【現地土地写真】
周辺には生活利便施設も揃い、日々の暮らしやすさを実感できる立地。子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています！
※2026年5月9日撮影
【現地土地写真】
3方向が道路に面した開放感あふれる分譲地。陽当たりや通風にも優れ、明るい住まいづくりが期待できるロケーションです◎
※2026年5月9日撮影
【現地土地写真】
全7区画の整った分譲地。建物完成後は統一感ある美しい街並みが形成される予定です！
※2026年5月9日撮影

【現地土地写真】
分譲地全体に開放感があり、実際の敷地以上の広がりを感じられるロケーション。快適な居住空間づくりが期待できます♪
※2026年5月9日撮影
【現地土地写真】
駅徒歩7分の利便性を備えながら、落ち着いた住宅街に位置する分譲地。通勤・通学にも便利な住環境が魅力です♪
※2026年5月9日撮影

【現地土地写真】
4LDK参考PLAN付きのため、ご家族構成に合わせた暮らしをイメージしやすい売地。収納や生活動線にも配慮されたプランです◎
※2026年5月9日撮影
【前面道路含む現地写真】
分譲地全体が道路に囲まれているため、陽当たりや通風にも期待できる開放的な立地条件です！
※2026年5月9日撮影
【前面道路含む現地写真】
道路幅員にもゆとりが感じられ、圧迫感の少ない住環境。明るく伸びやかな街並みが魅力です♪
※2026年5月9日撮影

建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格4980万円、土地面積115.02m²、建物価格1650万円、建物面積102.25m²
建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格4780万円、土地面積115.02m²、建物価格1650万円、建物面積105.3m²
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格4780万円、土地面積115.02m²、建物価格1650万円、建物面積101.25m²

建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格4980万円、土地面積110.04m²、建物価格1650万円、建物面積100.04m²
建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格5080万円、土地面積110.06m²、建物価格1650万円、建物面積100.44m²
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格5080万円、土地面積110.05m²、建物価格1650万円、建物面積100.44m²

建物プラン例(7号地)4LDK、土地価格5280万円、土地面積110.05m²、建物価格1650万円、建物面積100.44m²
【現地土地写真】
全7棟の統一感ある街並み形成が期待される分譲地。新しいコミュニティの中で、快適な新生活をスタートできます！
※2026年5月9日撮影
【前面道路含む現地写真】
前面道路を含む現地写真。3面道路に囲まれた分譲地のため、視界が開けた開放的な街並みが広がっています！
※2026年5月9日撮影

【現地土地写真】
広がりを感じられる3面道路の分譲地。開放感と利便性を兼ね備えた、魅力ある住まいづくりが可能♪
※2026年5月9日撮影
サミットストア東府中店まで941m 当日のご案内も可能です！「ちょっと見るだけ」「購入はまだ先だけど」でも構いません。モデルハウスのご案内も可能です♪お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
――MEDIATE，ltd. ―――――――――――――――

■ファイナンシャルプランナー無料相談

住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナーが個別にご相談を承ります。
また、弊社にてご購入頂きましたお客様には無期限のサポート保証がございます。

○ご購入後の第1回確定申告のお手伝い
○各種保険（火災保険・生命保険など）のご相談
○住宅ローンのお借換え
○お住み替え相談
○ご親族の相続・贈与などのご相談

お客様のライフプランに寄り添う幅広いサポート保証をご用意しております。

――――――――――――――――――――――――

■オンライン接客・内見

ご自宅などお好きな場所から効率的な住まい探しが可能に♪

○実際に見学する前の事前相談にて、見学物件の選定
○遠方にお住まいでも、実際に現地を見たい
○お子様が小さく出かけるのが難しい
○商談について急を要する場合で来店が難しい
○資金シミュレーションやライフプランのオンライン相談

など、お客様ごとの幅広いニーズに合わせてご利用いただけます。

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清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円～5280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	清水が丘２（多磨霊園駅） 4780万円～5280万円
価格	4780万円～5280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・4900万円台・5000万円台（各2区画）
土地面積	110.04m²～115.02m²33.28坪～34.79坪	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市清水が丘２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩6分乗り換え案内京王線「東府中」歩13分乗り換え案内西武多摩川線「競艇場前」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・20ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石川　翼、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	MEDIATE(株) TEL：0120-000622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第104696号資料請求をする
会社情報	<仲介> MEDIATE(株)MEDIATE(株)のその他の物件情報を見る東京都杉並区阿佐谷北4-20-7 東京都知事（2）第104696号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市深大寺元町４

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住所: 東京都世田谷区上北沢５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。