新築一戸建て若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市若松町３
交通	京王線「多磨霊園」歩14分、京王線「東府中」歩16分、西武多摩川線「白糸台」歩19分
価格	5790万円・6190万円

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情報の見方

: ≪現地外観写真≫2台駐車も、自転車3台＋車1台もOK。ライフスタイルに合わせて使い分けできるゆとりの駐車スペース。来客時やお子さまの成長にも柔軟に対応できます。

物件名	若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円
価格	5790万円・6190万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK
土地面積	108.31m²～115.28m²32.76坪～34.87坪
建物面積	83.42m²～83.83m²25.23坪～25.35坪
住所	東京都府中市若松町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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≪1号棟≫金6190円♪3LDK＋カースペース2台♪床暖房、食洗器完備♪
≪1号棟≫約16.12帖の広々としたリビング。ご家族がゆったりとくつろげる開放的な空間で、ソファやダイニングテーブルを置いても余裕のある広さです。家族団らんの時間をゆったりと楽しめます。
≪1号棟≫ご家族が自然と集まる約16.12帖の広々リビング。家具配置の自由度も高く、ゆとりある空間で団らんの時間を楽しめます。開放感のある心地よい住まいの中心となる空間です。

≪1号棟≫座るスペースのあるベンチ式浴槽を採用。半身浴も楽しめる設計で、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。入浴時の姿勢も安定しやすく、使い勝手の良い浴室です。
≪1号棟≫奥行きのあるキッチンは作業スペースにゆとりがあり、調理や配膳もスムーズ。複数人での同時作業もしやすく、忙しい毎日の家事効率を高めます。収納力にも優れ、すっきりとした使い勝手の良い空間です。
≪1号棟≫バルコニーに面した明るいお部屋。窓からたっぷりの光が差し込み、開放感のある心地よい空間が広がります。洗濯物の出し入れもしやすく、毎日の暮らしを快適にしてくれる嬉しいポイントです。

≪1号棟≫上下2段に分かれたシューズボックスは、家族全員の靴をすっきり収納可能。日常使いと来客用で分けて使えるため、玄関まわりをいつでも美しく保てます。収納力と使い勝手を兼ね備えた便利な仕様です。
≪1号棟≫落ち着いた色合いで統一されたシックな洗面台は、空間に上質な雰囲気を演出。収納も充実しており、生活感を抑えながらすっきりとした印象を保てます。毎日の身支度が心地よくなる空間です。
≪前面道路含む現地写真≫前面道路はゆとりの6m幅でお車の出し入れもスムーズ。すれ違いも安心でき、駐車時のストレスを軽減します。開放感のある前面道路が日々の暮らしにゆとりをもたらします。

≪1号棟≫2部屋から出入りできる便利なバルコニーは、動線が良く洗濯や布団干しもスムーズ。複数の部屋に光と風を取り込み、住まい全体に開放感をもたらします。家事効率と快適性を高める嬉しい設計です。
≪区画図≫全3棟の分譲現場で、統一感のある美しい街並みを形成。ご家族構成やライフスタイルに合わせてお好みの一邸をお選びいただけます。新しいコミュニティが生まれる、安心感のある住環境です。
≪1号棟≫リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせる動線を実現。お子さまの帰宅も見守りやすく、会話が生まれるあたたかな住空間に。家族のつながりを大切にした安心感のある間取りです。

≪1号棟≫センサーに手をかざすだけで操作できるタッチレス水栓付きキッチン。調理中で手が汚れているときも簡単に使え、衛生的で使い勝手の良い設備。毎日の家事負担を軽減してくれます。
≪1号棟≫収納に便利なクローゼット付きの洋室。衣類やバッグなどをまとめて整理できるため、お部屋をすっきりと保つことができます。毎日の暮らしを快適にしてくれる嬉しいポイントです。
≪1号棟≫落ち着いた色合いで統一されたシックな洗面台は、空間に上質な雰囲気を演出。収納も充実しており、生活感を抑えながらすっきりとした印象を保てます。毎日の身支度が心地よくなる空間です。

≪2号棟≫金5790円♪2LDK＋2S＋カースペース♪床暖房、食洗器完備♪
≪1号棟≫折り上げ天井が空間に立体感と奥行きをもたらし、実際の広さ以上の開放感を演出。リビングを上質で洗練された印象に仕上げ、家族がくつろぐ時間をより心地よく彩ります。
≪1号棟≫開放感のある対面キッチンを採用。リビングやダイニングを見渡しながら料理ができるため、小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができる安心のレイアウトです。

≪3号棟≫金6190円♪2LDK＋2S＋カースペース2台♪床暖房、食洗器完備♪

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日程／公開中
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若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円販売概要

物件名	若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円
価格	5790万円・6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK	諸費用	その他諸費用：◆こちらの物件を【もがみ不動産】で購入いただくと仲介手数料0円！一般的な仲介手数料（物件価格ｘ3%＋6万円＋消費税）約190万円～約210万円が0円に！◆住宅ローンを利用して購入する場合、「ローン事務手数料」等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、弊社【もがみ不動産】ではこうした費用をお客様に請求することも一切ありません。お客さまからは1円の費用もいただいておりません！例：住宅ローン代行費用、契約書作成費用、物件調査費用など。
土地面積	108.31m²～115.28m²32.76坪～34.87坪	建物面積	83.42m²～83.83m²25.23坪～25.35坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市若松町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩14分乗り換え案内京王線「東府中」歩16分乗り換え案内西武多摩川線「白糸台」歩19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	一建設
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40%、容積率：80%	特記事項	担当者：最上　京司郎、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建09081号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(株)もがみ不動産 TEL：042-313-2296お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第108882号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)もがみ不動産(株)もがみ不動産のその他の物件情報を見る東京都小平市津田町1-18-30 東京都知事（1）第108882号
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払い利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。