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新築一戸建て新町2 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市新町2
交通 JR中央線「国分寺」バス9分新町第二公園歩3分、京王線「府中」バス9分学園通郵便局歩6分、JR中央線「武蔵小金井」バス15分学園通郵便局歩6分
価格 4,980万円

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情報の見方

地図府中市新町2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90%以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店(約110m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】いなげや府中浅間町店(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】いなげや小金井貫井南店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】フーズマーケットさえき 若松町店(約2200m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン府中新町1丁目店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート府中東八通り店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100府中天神町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ府中新町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア府中天神店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浅間町店(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】府中市立府中第五中学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【小学校】府中市立府中第六小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】府中新町幼稚園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】めぐみ第二保育園(約270m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】北保育所(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】三光幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】きなり保育園(約650m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人財団赤光会斎藤病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】府中学園通郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】新町第2公園(約290m・徒歩4分)
  • ■【公園】新町東公園(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】新町公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】平和の森公園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【公園】浅間山公園(約1400m・徒歩18分)
  • ■【公園】府中の森公園(約1600m・徒歩20分)

新町2 4980万円 販売概要

物件名 新町2 4980万円
価格 4,980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)+カースペース 諸費用 -
土地面積 76.41m223.11坪 建物面積 80.32m224.29坪
販売スケジュール -
住所 東京都府中市新町2
交通 JR中央線「国分寺」バス9分新町第二公園歩3分 京王線「府中」バス9分学園通郵便局歩6分 JR中央線「武蔵小金井」バス15分学園通郵便局歩6分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、幅員:北東側約4m(公道)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準住居、1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%(40%)、容積率:300%(80%) 特記事項 担当者:横田 貴臣、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第25UDI1S建04995号、間取備考:+カースペース 小金井市立小金井第四小学校(950m) 小金井市立南中学校(1200m)
その他制限事項 高度地区、準防火地域
お問い合わせ先
  • リプラス(株)府中支店
  • TEL:0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(1)第110445号
会社情報
<仲介>
リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る
東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階
東京都知事(1)第110445号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年8月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率(人口1000人当たり)
59.03人
転出者数 13519人
転出率(人口1000人当たり)
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円/m2
商業地
657875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 府中市908円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1087件
人口1000人当たり
4.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額(月額) 5995円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収:携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 116,294円/月 134,036円/月 158,892円/月 196,194円/月 258,390円/月 382,822円/月
5万円 107,208円/月 125,061円/月 150,025円/月 187,435円/月 249,739円/月 374,277円/月
10万円 98,123円/月 116,085円/月 141,158円/月 178,677円/月 241,087円/月 365,731円/月
15万円 89,037円/月 107,109円/月 132,291円/月 169,918円/月 232,436円/月 357,186円/月
20万円 79,952円/月 98,134円/月 123,425円/月 161,159円/月 223,784円/月 348,641円/月
25万円 70,866円/月 89,158円/月 114,558円/月 152,400円/月 215,133円/月 340,096円/月
30万円 61,781円/月 80,182円/月 105,691円/月 143,642円/月 206,481円/月 331,551円/月
支払い利息合計 4,065,250円~ 3,471,680円~ 2,883,000円~ 2,299,040円~ 1,719,530円~ 1,144,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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