新築一戸建て若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市若松町３
交通	京王線「多磨霊園」歩14分、京王線「東府中」歩16分～16分、西武多摩川線「白糸台」歩19分～19分
価格	5790万円・6190万円

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情報の見方

: リビング※内観イメージ画像、家具は販売価格に含まれません。

物件名	若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円
価格	5790万円・6190万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK
土地面積	108.31m²～115.28m²32.76坪～34.87坪
建物面積	83.42m²・83.83m²25.23坪・25.35坪
住所	東京都府中市若松町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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周辺は閑静な住宅街となっており小さなお子様にも安心です。
広い作業スペースのあるキッチンなら、以前よりも増えたお家時間で家族一緒に料理を作るのも楽しい！
お子様と一緒にお風呂に入る時にも着替えが窮屈ではありません。

２面採光の居室は、日差しと風をしっかり取り込める明るく開放的な空間！家族それぞれのプライベートルームやテレワーク、勉強や趣味に集中できる快適な空間。家族の毎日を健やかに彩ります。
玄関回りは広くてすっきりしています。来訪者を迎え入れる場なので、やはりスペースにゆとりがあると何かと使い勝手が良いですね。
何かと荷物が増えがちな玄関には収納スペースを配置しています。

暖かい日差しの差し込む明るいリビング。家族団欒のひと時を明るく演出してくれます。
窓から差し込む自然光で、バスタイムが至福のリラックスタイムに。
子ども部屋にもぴったりな明るいお部屋です。

天気のいい日は外に出て、深呼吸。洗濯物はふわっと乾き、日向ぼっこも気持ちいい。そんな“ささやかな幸せ”が積み重なっていくバルコニーです。
朝の光がやわらかく差し込む寝室。窓の外を眺めながら心地よく目覚められる、暮らしに寄り添うプライベート空間です。
室内とフラットで荷物が出し入れしやすい収納スペース。大きめなのでたっぷりと収納できます。

やさしい温水洗浄で、肌に負担の少ない洗い心地を実現。さらに、節水機能により水道代を抑えながら利用でき、家計にも環境にもやさしい設計です。
ワイドタイプのシンクなので、大きなお皿や鍋などを洗うのもスムーズです。浄水器内蔵タイプのハンドシャワー付き水栓を採用しています。
全面道路約6ｍの開放感！ゆとりある住まいづくりが叶います。

カースペースは2台分の余裕があります。来訪者の車を置くのにも困らず、車だけではなくご家族の自転車や物置なども置けるゆとりがあります。
全体区画図
(1号棟)、価格6190万円、3LDK、土地面積108.46m²、建物面積83.42m²

(2号棟)、価格5790万円、2LDK+2S、土地面積115.28m²、建物面積83.83m²
(3号棟)、価格6190万円、2LDK+2S、土地面積108.31m²、建物面積83.42m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
・:- ☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・: -☆・:- ☆・:

資料だけではわからないことも沢山あります。実際の
現地をぜひご覧ください。
当社にて車での送迎も行っております。
土日・平日、時間帯などご相談ください。
お客様のご都合に合わせてご案内時間は調整致します。

【現地のご見学について】
◆PCからは・・・『見学予約』をクリックし、ご予約画面に
　沿って進んでいただくか、直接フリーダイヤルにて
　お問い合わせください。
◆携帯からは・・・右下の電話マークをタップしてください。
　安心丁寧なスタッフがご対応いたします。

《今すぐ見たい》については、直接お電話ください。
フリーダイヤル　0120-555-899

ご見学希望日時とお待ち合わせ方法について
・よこはた不動産へご来店
・ご自宅からのご送迎
・最寄駅や目印になるコンビニや公園等での待ち合わせ
・直接現地でのお待ち合わせ

その他、お気軽に何でもご相談ください。

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若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円販売概要

物件名	若松町３（多磨霊園駅） 5790万円・6190万円
価格	5790万円・6190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6100万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK	諸費用	-
土地面積	108.31m²～115.28m²32.76坪～34.87坪	建物面積	83.42m²・83.83m²25.23坪・25.35坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市若松町３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩14分乗り換え案内京王線「東府中」歩16分～16分乗り換え案内西武多摩川線「白糸台」歩19分～19分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口　哲平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建09082号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)よこはた TEL：0120-555899お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第023779号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よこはた(有)よこはたのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 よこはたビル神奈川県知事（5）第023779号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払い利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。