新築一戸建て小柳町５（競艇場前駅） 4990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市小柳町５
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩1分、西武多摩川線「是政」歩14分、京王線「多磨霊園」歩20分
価格	4990万円

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情報の見方

: ■光と風を感じる、リラックスできる空間

物件名	小柳町５（競艇場前駅） 4990万円
価格	4990万円
間取り	1LDK+2S（納戸）
土地面積	80.54m²24.36坪
建物面積	79.18m²23.95坪
住所	東京都府中市小柳町５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
1号棟、4990万円、土地面積80.54m2、建物面積79.18m2
■美味しい時間が生まれる、笑顔あふれるキッチン

■リラックスできる、穏やかな雰囲気です
■日常をちょっと特別にする、憩いの空間
■自然と心がほどける、リラックスできる場所

■くつろぎと笑顔が集まる、心温まるリビング
■美味しさの魔法がかかる、特別なキッチン
■アイデア広がる、クリエイティブな料理空間

■お洒落で清潔感のある洗面所
■自分だけのスペースどんなお部屋にするかとっても楽しみですね
■自分の好みに合わせたインテリアを整えやすく個性を反映できる場所です

■シンプルな空間で、収納付きベッドやデスクなど、多機能な家具を活用しやすいです
■シンプルで使いやすい空間がスッキリ感じられます
■ 空を眺めながら、ほっと一息つける特別な空間

■玄関はお家の顔！おしゃれな玄関でお客様をお迎え！
■暮らしを豊かにする充実した仕様設備で快適に
■この道を歩けば、毎日が少し特別になる

西武多摩川線「競艇場前」駅まで70m

イベント情報

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小柳町５（競艇場前駅） 4990万円販売概要

物件名	小柳町５（競艇場前駅） 4990万円
価格	4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.54m²24.36坪	建物面積	79.18m²23.95坪
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市小柳町５周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「競艇場前」歩1分乗り換え案内西武多摩川線「是政」歩14分乗り換え案内京王線「多磨霊園」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層、近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％・80％　容積率100％・200％	特記事項	担当者：渡邊　雅仁、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-10514-1号
その他制限事項	準防火地域　第一種高度地区　日影規制（3ｈ-2ｈ/1.5メートル）　第二種高度地区　建築物の高さ制限10メートル　宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS多摩(株) TEL：042-312-4722お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第109973号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS多摩(株)ME Group/エムイーPLUS多摩(株)のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町2-14-3 ユニエトワール国分寺1階東京都知事（1）第109973号
情報公開日	2026年2月4日	情報更新日	2026年2月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 329579円／m² 商業地 599125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1002件人口1000人当たり 3.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	188ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 53.58人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.50人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。