新築一戸建て府中市天神町第3 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市天神町１
交通	京王線「府中」歩15分、京王競馬場線「府中競馬正門前」歩18分、ＪＲ武蔵野線「北府中」歩22分
価格	7,080万円

◆本日内覧可能！長期優良住宅！約16帖のLDK＆パントリーなど豊富な収納◎◆

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情報の見方

地図東京都府中市天神町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
くるるまで1280m 徒歩16分。衣料品店や飲食店、映画館などが入ったショッピングセンターです。休日のお出かけ先としてもおすすめです。営業時間/10:00～20:00(店舗により異なる)
ショッピングセンター
ぷらりと京王府中まで1217m 徒歩16分。レストランやドラッグストア、コンビニ、日用雑貨店など、様々な店舗が揃うショッピングセンターです。営業時間は店舗により異なります。
スーパー
まいばすけっと府中緑町1丁目店まで830m 徒歩11分。イオングループの小型スーパーマーケットです。コンビニエンスストアのような手軽さがあります。営業時間は7:00～23:00です。

スーパー
スーパーオオゼキ府中店まで1077m 徒歩14分。営業時間は10:00～21:00です。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場有。京王線「府中」駅の近くにあるので、便利です。
スーパー
シェトスYamazaki府中店まで1154m 徒歩15分。営業時間は7:00～23:00。生鮮食品やお惣菜が中心に取り扱われています。朝早くから夜遅くまで営業しているので、仕事帰りの利用もできそうです。
コンビニ
セブンイレブン府中天神町店まで324m 徒歩5分。24時間営業。急な買い物も気軽に行くことができる便利なコンビニエンスストア。店舗に設置されているバッテリースタンドでモバイルバッテリーを借りることができます。

コンビニ
ファミリーマートルミエール府中前店まで628m 徒歩8分。24時間営業。酒、たばこの取り扱いがあります。E-netATM設置店のため、24時間現金の入出金・残高照会・カード振込などが利用できます。
ドラッグストア
ウエルシア府中天神店まで789m 徒歩10分。調剤薬局が併設されているドラッグストアです。店舗営業時間は09:00～22:45、調剤薬局は月～土09:00～20:00、日祝10:00～13:00・14:00～19:00。
ドラッグストア
サンドラッグ府中新町店まで876m 徒歩11分。医薬品の他、化粧品・ベビー用品・日用消耗品などの取り扱いがあります。営業時間は9:30～21:15。各種電子マネーやスマホ決済の利用が可能です。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】くるる（約1280m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ぷらりと京王府中（約1217m・徒歩16分）
■【スーパー】まいばすけっと府中緑町1丁目店（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】スーパーオオゼキ府中店（約1077m・徒歩14分）
■【スーパー】シェトスYamazaki府中店（約1154m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中天神町店（約324m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートルミエール府中前店（約628m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア府中天神店（約789m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ府中新町店（約876m・徒歩11分）
■【小学校】府中市立府中第二小学校（約692m・徒歩9分）
■【中学校】府中市立府中第一中学校（約867m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】府中市立三本木保育所（約233m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】府中天神町幼稚園（約333m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団慈敬会府中医王病院（約1141m・徒歩15分）
■【図書館】府中市立中央図書館（約541m・徒歩7分）
■【公園】府中公園（約541m・徒歩7分）
■【郵便局】府中三郵便局（約395m・徒歩5分）

府中市天神町第3 販売概要

物件名	府中市天神町第3
価格	7,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.63m²（24.69坪）	建物面積	89.1m²（26.95坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市天神町１周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「府中」歩15分乗り換え案内京王競馬場線「府中競馬正門前」歩18分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北府中」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、東側4.0m公道、北側5.0m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：緒方　一希、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、都市計画/市街化区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都府中市清水が丘３

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住所: 東京都府中市日新町４

京王線の物件

◆オープンハウスグループ／三鷹市中原1丁目◆勾配天井・ロフトなどこだわり多数！

価格: 5,980万円
住所: 東京都三鷹市中原１

府中市天神町1丁目　新築分譲住宅～全2棟～

価格: 6,980万円
住所: 東京都府中市天神町１

下高井戸selection　南向きの土地/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都杉並区下高井戸４

府中市小柳町4期　全3棟

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住所: 東京都府中市小柳町２

府中市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	170,807円/月	196,866円/月	233,372円/月	288,160円/月	379,511円/月	562,270円/月
5万円	161,721円/月	187,891円/月	224,506円/月	279,401円/月	370,859円/月	553,724円/月
10万円	152,636円/月	178,915円/月	215,639円/月	270,643円/月	362,208円/月	545,179円/月
15万円	143,550円/月	169,939円/月	206,772円/月	261,884円/月	353,556円/月	536,634円/月
20万円	134,465円/月	160,963円/月	197,905円/月	253,125円/月	344,905円/月	528,089円/月
25万円	125,379円/月	151,988円/月	189,039円/月	244,367円/月	336,253円/月	519,544円/月
30万円	116,294円/月	143,012円/月	180,172円/月	235,608円/月	327,602円/月	510,999円/月
支払い利息合計	5,960,710円～	5,090,480円～	4,227,300円～	3,370,880円～	2,521,310円～	1,678,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。