新築一戸建て府中市小柳町2丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市小柳町２
交通	京王線「多磨霊園」歩5分、西武多摩川線「白糸台」歩13分、京王線「武蔵野台」歩13分
価格	7,599万円～7,999万円

写真はあくまで『一瞬』の記録。五感で『現地の空気感』を感じてみてください。

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情報の見方

設備仕様

◇カースペース２台◇
ご両親や友人・知人が訪ねてきても大丈夫。駐車スペース２台分を確保してあります。「遊びに来て」と誘いやすいですね。もちろん、ご家族で使うセカンドカーや自転車のスペース、プランターを置いて飾るのも可能です。
◇床暖房◇
家族の暮らしを足元からポカポカと暖めてくれる床暖房。冬場でもフローリングの上は素足で大丈夫。身体だけではなく、ご家族の心まで温めてくれる設備です。
◇リビング階段◇
パートナーや子供たちの息づかいが聞こえるリビング階段。両フロアをつなげることで家全体の一体感が生まれ、家族とともに暮らす喜びを増幅させてくれます。

◇食器洗浄乾燥機◇
家事の最も強い味方の一つ・・ビルトイン型の食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり。お片付けの時間を短縮してくれるのも嬉しいですね。余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます。
◇浴室換気乾燥機◇
雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。
◇シャッター◇
防犯の要のシャッター。夜間も安心して眠れますし中期の外出も安心。ロックは内側からワンタッチで外れます。

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構造の特徴

◇住宅性能評価書◇
「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な暮らしと、光熱費の大幅削減を両立するZEH住宅。太陽光で電気を作り、高断熱で熱を逃さないから、エネルギー収支は実質ゼロに。未来のスタンダードな住まいを選びませんか？
◇ベタ基礎◇
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
◇耐震構造◇
繰り返す地震に強い「耐震＋制震」構造
耐震等級は最高等級の3を取得しています。

◇エコキュート◇　
太陽光+エコキュートの最新鋭省エネ住宅です

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府中市小柳町2丁目販売概要

物件名	府中市小柳町2丁目
価格	7,599万円～7,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.02m²・130.67m²	建物面積	95.92m²～103.92m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市小柳町２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩5分乗り換え案内西武多摩川線「白糸台」歩13分乗り換え案内京王線「武蔵野台」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％50％(1号棟角地緩和による) 、容積率：80％	特記事項	担当者：塩塚　康太、設備：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力、建築確認番号：第26UD1W建05856号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、東部地区土地区画整理事業区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月27日	情報更新日	2026年9月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都調布市染地２

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住所: 東京都三鷹市新川１

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住所: 東京都府中市押立町５

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区千歳台５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,279円/月	212,394円/月	251,780円/月	310,889円/月	409,445円/月	606,619円/月
5万円	175,194円/月	203,418円/月	242,913円/月	302,130円/月	400,793円/月	598,074円/月
10万円	166,108円/月	194,443円/月	234,046円/月	293,371円/月	392,142円/月	589,529円/月
15万円	157,023円/月	185,467円/月	225,179円/月	284,613円/月	383,491円/月	580,983円/月
20万円	147,937円/月	176,491円/月	216,313円/月	275,854円/月	374,839円/月	572,438円/月
25万円	138,852円/月	167,516円/月	207,446円/月	267,095円/月	366,188円/月	563,893円/月
30万円	129,766円/月	158,540円/月	198,579円/月	258,337円/月	357,536円/月	555,348円/月
支払い利息合計	6,428,950円～	5,490,560円～	4,559,400円～	3,635,840円～	2,719,430円～	1,810,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。