新築一戸建て府中市清水が丘3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市清水が丘３
交通	京王線「多磨霊園」歩4分、京王線「東府中」歩9分、西武多摩川線「白糸台」歩12分
価格	5,890万円・6,090万円

◆太陽光発電システム搭載◆駅徒歩4分◎スーパー、教育施設などが徒歩11分圏内

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情報の見方

: 【府中市清水が丘3丁目】
全9棟の街並みに位置する、新築「3LDK」の住まい。6号棟・7号棟はテレワークルーム付き。/7号棟画像 ※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	府中市清水が丘3丁目
価格	5,890万円・6,090万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	99.61m²～100.26m²（30.13坪～30.32坪）
建物面積	76.14m²～80.18m²（23.03坪～24.25坪）
住所	東京都府中市清水が丘３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器

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【全体区画図】
低層住宅が建ち並ぶ住宅地に、全9棟の新しい街並みが誕生。各棟1台分の駐車スペース付き(車種による)で、お車を保有していただけます。
【現地外観写真】
京王線「多磨霊園」駅まで徒歩4分、西武多摩川線「白糸台」駅まで徒歩12分など、複数沿線を利用可能。通勤・通学や毎日のお出かけにも利用しやすく、アクセスがスムーズです。
【LDK/7号棟】
約15.7帖の広さが確保されています。2面採光が採用され、光と風を感じやすい住空間です。ご家族団らんのひとときを、ゆったりとお過ごしいただけます。

【LDK/7号棟】
リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい、縦長のレイアウト。ソファやダイニングセットなど、大きめの家具を配置しやすい広さです。
【LDK/7号棟】
ご家族と顔を合わせてコミュニケーションを取りやすい、リビング階段が採用されています。ご家族が自然と集う、寛ぎのリビングスペースになりそうです。
【キッチン】
キッチンは対面式です。手元を隠す立ち上がりがあるため、LD部分から中が丸見えになりにくく、生活感が抑えられます。グリル付きの3口ガスコンロが設置されているので、効率的に並行調理可能です。

【キッチン】
複数人での作業もスムーズに行える、ゆったりとした広さです。窓があるため自然換気ができ、調理後のにおいを外に逃がすことができます。
【洗面室】
明るい色調で統一された、清潔感のある空間。三面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。鏡裏・洗面ボウル下などに、洗剤類やスキンケア用品を収納可能です。
【浴室】
ダークカラーのアクセントパネルが印象的な浴室。浴室乾燥機・ハンガーパイプ付きのため、お好きな時間帯に洗濯物を乾かすことができます。窓が設置され、自然換気が可能です。

【洋室/7号棟】
お好きな家具でお部屋づくりを楽しめるシンプルな内装デザイン。収納が備えられ、衣類や雑貨をすっきりとしまえます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません
【洋室】
洋室は2階にまとめて配置されているため、ご家族間でもプライバシーが守られやすいです。仕事や勉強にも集中しやすく、自分時間を充実させることができます。
【洋室】
バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのまましまうことができ、効率的な家事動線が叶います。布団など重い物を持っての移動もスムーズです。

【洋室】
端まで物を出し入れしやすい、折れ戸仕様のクローゼットが備わっています。ハンガーパイプ付きのため、コートなど丈の長い衣類を掛けて収納可能。枕棚には、季節外の寝具などをしまえます。
【バルコニー】
陽光がたっぷりと降り注ぐ、南面バルコニー。ご家族分の洗濯物や寝具が気持ちよく乾きそうです。適度に視線を遮る腰壁が設けられています。
【洋室】
バルコニーに面する洋室。掃き出し窓を開放すると、気持ちのよい風が通ります。プライベートな時間を快適にお過ごしいただけるお部屋です。

【現地外観写真/7号棟】
太陽光発電システムが標準搭載されています。※利用には別途契約が必要です。詳細はお問い合わせください。
【現地外観写真/7号棟】
玄関横に、植栽を楽しめる花壇スペースが設けられています。お好きなお花を植えたり、家庭菜園を楽しんだりと、彩りのある暮らしが実現できそうです。
【現地外観写真/7号棟】
1台分の駐車スペースが設けられています(車種による)。前面道路との間に大きな段差はなく、お車の出入庫がしやすいです。

【現地外観写真】
コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内に位置する住環境。毎日のお買い物にも利用しやすく、お出かけのついでに買い出しを済ませることができそうです。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内の、落ち着きのある住宅地に位置しています。暮らしやすい周辺環境とあわせて、ぜひ一度現地をご見学ください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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府中市清水が丘3丁目販売概要

物件名	府中市清水が丘3丁目
価格	5,890万円・6,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,800万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.61m²～100.26m²（30.13坪～30.32坪）	建物面積	76.14m²～80.18m²（23.03坪～24.25坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市清水が丘３周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	京王線「多磨霊園」歩4分乗り換え案内京王線「東府中」歩9分乗り換え案内西武多摩川線「白糸台」歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	9戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造サイディング張2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・50%(7号棟角地緩和)、容積率80%	特記事項	担当者：中夷勇輝、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、法22条区域、第一種高度地区、絶対高さ10m

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。