新築一戸建て本町２（府中本町駅） 8899万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市本町２
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩3分、京王線「府中」歩16分、京王線「分倍河原」歩13分
価格	8,899万円

●吹き抜け・LDKを23帖超えで室内利用可能●
LDK吹き抜け／床暖房付

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情報の見方

: ※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。

物件名	本町２（府中本町駅） 8899万円
価格	8,899万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	107.94m²～108.39m²（32.65坪～32.78坪）
建物面積	113.18m²～117.93m²（34.23坪～35.67坪）
住所	東京都府中市本町２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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【写真は2号棟】
LDKが1.2号棟ともに間仕切り利用無しで、合計23帖以上の広さになります。加えて2階LDK＋吹き抜けなので開放感のある室内になります。床暖房付。
7月4日現在。内見可能な状態になりました。南武線、武蔵野線利用の府中本町駅が徒歩3分。京王線利用の府中駅が徒歩16分なので、ご興味あればお気軽に。
【写真は2号棟】
室内の広さにこだわりたいたい人には嬉しい帖数です。写真で見る以上に開放感を感じる室内となっており、バルコニーの壁面高さも通常より高いので、周辺の視線も気にせずLDKで過ごせる設計です

お子様のいる世帯、これからを考えている世帯など、様々な動機で探しているお客様に合う1棟です。賃貸暮らしで、収納スペース、お子様の遊ぶスペースに悩んでいるご家族も是非一度ご内見してみては。
壁を出来る限り除いたLDKで、キッチン部分も開放感のある室内です。260センチなので、作業するうえでもゆとりあるキッチンです。

洗面スペースには、外干しが出来る設計です。スペースも広めに作られているので造作棚など希望があれば有償ですが取り付けも可能です。
【写真は2号棟】
洋室7.2帖居室。

【写真は2号棟】
洋室7.2帖のウォークインクローゼットになります。写真で見る以上に広さを感じる収納スペースになります。
資金面、ローン相談も可能です。必ずしもどの銀行でもお引越し費用、家具家電費用、追加オプション工事費用が組めるとは限りません。希望するプランに応じて、各銀行の金利、保証、借入可能な費用もご提案可能です、

立地も優先しながら、閑静な住宅街となっている為、騒音問題を気になる方にも是非一度足を運んで欲しいエリアです。府中駅まで徒歩16分なので、近辺のお買い物以外でも選択肢の多い立地になります。
北道路接道で、公道になります。室内での生活空間で人目を気にせず暮らせる地型にもなります。2階LDKの為、リビング内は一定の採光も入る設計に加え、吹き抜けもございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

◆資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】、見学予約は【レッド色見学予約する】よりご用命ください。

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本町２（府中本町駅） 8899万円販売概要

物件名	本町２（府中本町駅） 8899万円
価格	8,899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.94m²～108.39m²（32.65坪～32.78坪）	建物面積	113.18m²～117.93m²（34.23坪～35.67坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市本町２周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩3分乗り換え案内京王線「府中」歩16分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率100％	特記事項	担当者：本間　廉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建13931号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課 TEL：0120-818221お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	218,025円/月	251,289円/月	297,887円/月	367,820円/月	484,424円/月	717,706円/月
5万円	208,940円/月	242,313円/月	289,020円/月	359,061円/月	475,773円/月	709,161円/月
10万円	199,854円/月	233,337円/月	280,153円/月	350,303円/月	467,121円/月	700,615円/月
15万円	190,769円/月	224,362円/月	271,287円/月	341,544円/月	458,470円/月	692,070円/月
20万円	181,683円/月	215,386円/月	262,420円/月	332,785円/月	449,818円/月	683,525円/月
25万円	172,598円/月	206,410円/月	253,553円/月	324,027円/月	441,167円/月	674,980円/月
30万円	163,512円/月	197,435円/月	244,686円/月	315,268円/月	432,516円/月	666,435円/月
支払い利息合計	7,602,270円～	6,492,760円～	5,391,500円～	4,299,280円～	3,215,830円～	2,140,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。