新築一戸建て府中市南町6丁目　全11棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市南町６
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩13分、ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩13分、京王線「分倍河原」歩17分
価格	5,490万円

■現地見学会開催■【府中市南町6‐5‐2】直接現地へお越しください！

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情報の見方

地図府中市南町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
府中本町駅まで1040m JR南武線「府中本町」駅徒歩より13分！
駅
分倍河原駅まで1360m 京王線・JR南武線「分倍河原」駅より徒歩17分！
幼稚園・保育園
南分倍保育園まで700m 保育理念：児童福祉法に基づき保育に要するすべての子どもにとって、最もふさわしい生活の場として、最善の利益を守り、保護者と手を取り合い福祉を増進します。

幼稚園・保育園
光明府中南保育園まで700m ゆったりとした家庭的な雰囲気のなか、その子なりのやり方で主体的に周囲の人や物にかかわり、夢中なって遊ぶ「学びの芽生え」の姿を大切にしています。
小学校
府中市立矢崎小学校まで230m 主体的な課題解決力、豊かな心と共生、健康な身体の育成を目指し、「自ら考える子（課題解決力）」「思いやりのある子（心）」「明るく元気な子（健康）」の3つの指標を掲げています。
中学校
府中市立府中第三中学校まで1090m 校訓「自他の敬愛」に基づき、人間尊重の精神を基調としています。社会生活のルールを身に付け、法を遵守することで人権を尊重する態度を育成することを目指しています。

役所
府中市役所まで1510m 開庁日月～金曜日（土曜日※、日曜日、国民の祝日および国民の祝日の振替休日、国民の休日、12月29日～1月3日は閉庁） ※第2・第4土曜日は一部窓口が開庁しています。
図書館
府中市立宮町図書館まで1590m 開館時間：午前9時から午後5時まで　休館日：月曜日
図書館
府中市立片町図書館まで1590m 開館時間：午前9時から午後5時まで　休館日：第1・第3月曜日

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案内図

: カーナビ【府中市南町６丁目5-2】
: カーナビ【府中市南町６丁目5-2】

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見学可能な日程

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～16:00
藤和ハウスは創業51年・東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの？」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン（ご来店）
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません！

◆物件ご見学プラン（現地集合）
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談＋ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします

【藤和ハウス府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-315-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

カーナビご利用の方

カーナビ【府中市南町６丁目5-2】

その他周辺環境

■【駅】府中本町駅（約1040m・徒歩13分）
■【駅】分倍河原駅（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】南分倍保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】光明府中南保育園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】府中市立矢崎小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】府中市立府中第三中学校（約1090m・徒歩14分）
■【役所】府中市役所（約1510m・徒歩19分）
■【図書館】府中市立宮町図書館（約1590m・徒歩20分）
■【図書館】府中市立片町図書館（約1590m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】サンキ府中分倍河原店（約1335m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】マックハウスMINANO分倍河原店（約1335m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】MINANO（約1356m・徒歩17分）
■【スーパー】A-プライス府中市場店（約440m・徒歩6分）
■【スーパー】ミニコープ府中南店（約657m・徒歩9分）
■【スーパー】サミットストアミナノ分倍河原店（約1294m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店（約631m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシMINANO分倍河原店（約1453m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン分倍河原店（約1702m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】南分倍保育園（約766m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】光明府中南保育園（約763m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】アスク府中本町保育園（約984m・徒歩13分）
■【郵便局】府中本町二郵便局（約1182m・徒歩15分）
■【郵便局】府中是政郵便局（約1072m・徒歩14分）
■【郵便局】府中分梅郵便局（約1163m・徒歩15分）
■【役所】府中市役所（約1728m・徒歩22分）
■【図書館】府中市立住吉図書館（約1804m・徒歩23分）
■【銀行】JAマインズ是政支店（約1390m・徒歩18分）
■【公園】新田川緑道（約258m・徒歩4分）
■【公園】下河原緑道（約692m・徒歩9分）
■【公園】矢崎町防災公園（約883m・徒歩12分）

府中市南町6丁目　全11棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	府中市南町6丁目　全11棟　新築分譲住宅
価格	5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK：G号棟／＋書斎間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.05m²（実測）	建物面積	90.25m²（実測）
販売スケジュール	お問合せの際は【ＳＵＵＭＯ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい（定休日：水曜日を除く） ▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス府中店まで▲▼ ⇒ ０１２０-３１５-１０８
住所	東京都府中市南町６周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「府中本町」歩13分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「府中本町」歩13分乗り換え案内京王線「分倍河原」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	11戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装、東側/6.5ｍ、北側/4.5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：西條航、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/太陽光発電システム/、建築確認番号：第HPA‐25‐14760‐1号他
その他制限事項	宅地造成等工事規制区域　開発道路（公道）4.5m・5mに接道　現場内に都市計画道路（狛江国立線、幅員20m、事業決定）有　H号棟：角地緩和により建ぺい率70％　共用部分有（E号棟）　現況有姿売買

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス府中店 TEL：0120-315108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス府中店(株)藤和ハウス府中店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> (株)飯田産業(株)飯田産業のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-2 国土交通大臣（10）第003306号
情報公開日	2026年6月25日	情報更新日	2026年6月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市高津区新作４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。