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新築一戸建て府中市分梅町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市分梅町1
交通 京王線「分倍河原」歩5分、JR南武線「分倍河原」歩5分、JR武蔵野線「府中本町」歩16分
価格 7449万円

■現地見学会開催■【府中市分梅町1‐10‐16】直接現地へお越しください!

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス府中店

情報の見方

地図府中市分梅町1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    分倍河原駅まで340m 京王線・JR南武線「分倍河原」駅より徒歩5分!
  • 周辺環境

    西府駅まで1140m JR南武線「西府」駅より徒歩15分!
  • 周辺環境

    府中本町駅まで1250m JR南武線・JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩16分!
  • 周辺環境
    小学校
    府中市立府中第三小学校まで520m 教育目標として「すすんで学ぶ子」「思いやりのある子」「ねばり強い子」「健康な子」を掲げています。
  • 周辺環境
    中学校
    府中市立府中第三中学校まで620m 校訓「自他の敬愛」を掲げ、心豊かで、主体的に学ぶ生徒の育成を目指しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    府中白百合幼稚園まで960m 東京都府中市美好町にある幼稚園です。開園60年以上の長い歴史があり、多くの卒園生を輩出しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    美好保育所まで890m 保育目標:心も身体も健やかな子ども・豊かな感性と創造性にあふれる子ども・自分なりに考え行動できる子ども
  • 周辺環境
    図書館
    府中市立片町図書館まで570m 開館時間:午前9時から午後5時まで 休館日:第1・第3月曜日
  • 周辺環境
    郵便局
    府中日鋼郵便局まで1360m 営業時間:9時00分~17時00分(平日のみ)

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
藤和ハウスは創業51年・東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク!
府中市エリアで物件をお探しのお客様は、藤和ハウス府中店にお任せください
お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます
「物件見学って何するの?」とご不安な方は、下記内容をご参考ください♪

◆物件ご見学プラン(ご来店)
そもそものおうち探しの進め方からご相談したい方や
お問合せ物件以外に希望条件にあった他物件も紹介してほしい方にオススメです
事前に希望条件をお聞きして、当日のご案内までにおすすめの物件を合わせてご紹介します。SUUMO掲載前の未公開情報が入手できるかもしれません!

◆物件ご見学プラン(現地集合)
忙しくてお時間がない方にもおすすめ♪
現地集合で気になる物件のみご案内します。もしお気に召さなくても、ご希望条件をより詳細に伺い改めてご紹介いたします

◆ローン相談+ご見学プラン◆
購入する前にいくら借入ができるかを知った上で物件選びをしたい方にオススメです
現在、オートローンやカードローンが残っていても借替えも併せてご相談頂けます。弊社は数多くの銀行と提携しておりますので、さまざまなご提案が可能です

◇その他のご相談もお任せください
・納得のいくおうち探しの大切なポイント
・物件購入の流れに関して
・周辺環境やエリアの詳細に関して
・リフォームや注文住宅も検討している
・住宅ローン・諸費用などのお金のご説明
マイホーム購入は人生で大切なお買い物ですので、ご納得いただけるまで当社スタッフがご相談をお受けします

【藤和ハウス 府中店】
京王線「府中」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル 0120-315-108

お客様からのお問合せを
藤和ハウス府中店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております

その他周辺環境

  • ■【駅】分倍河原駅(約340m・徒歩5分)
  • ■【駅】西府駅(約1140m・徒歩15分)
  • ■【駅】府中本町駅(約1250m・徒歩16分)
  • ■【小学校】府中市立府中第三小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】府中市立府中第三中学校(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】府中白百合幼稚園(約960m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】美好保育所(約890m・徒歩12分)
  • ■【図書館】府中市立片町図書館(約570m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】府中日鋼郵便局(約1360m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】サミットストアミナノ分倍河原店(約415m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】いなげや府中美好店(約695m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】リコス美好町1丁目店(約1124m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン府中分梅町2丁目店(約261m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン分倍河原駅前店(約248m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100府中美好町店(約506m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシMINANO分倍河原店(約340m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン分倍河原店(約417m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店(約1410m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ府中本店(約1269m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店(約1411m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明高倉保育園(約145m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】ラフ・クルー分倍河原保育園分園(約506m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】トレジャーキッズぶばい保育園(約884m・徒歩12分)
  • ■【病院】府中病院(約1066m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】府中分梅郵便局(約692m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】府中片町郵便局(約696m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】府中美好郵便局(約930m・徒歩12分)
  • ■【役所】府中市役所(約1205m・徒歩16分)
  • ■【公園】雑田堀緑道(約921m・徒歩12分)
  • ■【公園】美好町公園(約803m・徒歩11分)

府中市分梅町1丁目 全2棟 新築分譲住宅 販売概要

物件名 府中市分梅町1丁目 全2棟 新築分譲住宅
価格 7449万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7400万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸):全棟/+備蓄倉庫 2号棟/+WIC間取り・区画 諸費用 -
土地面積 82.1m2・82.78m2(実測) 建物面積 93.24m2・94.29m2(実測)
販売スケジュール お問合せの際は【SUUMO】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい(定休日:水曜日を除く)
▲▼フリーダイヤルでお気軽に藤和ハウス府中店まで▲▼
⇒ 0120-315-108
住所 東京都府中市分梅町1
交通 京王線「分倍河原」歩5分 JR南武線「分倍河原」歩5分 JR武蔵野線「府中本町」歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、東側/4m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50% 容積率:100% 特記事項 担当者:平川 賢和、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/、建築確認番号:第25UDI1W建04700号他
その他制限事項 建物面積に車庫部分(1号棟:9.83平米/2号棟:10.35平米)・備蓄倉庫(1号棟:1.65平米/2号棟:1.65平米)を含む 東側公道約4.027m~4.033mです
お問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス府中店
  • TEL:0120-315108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)藤和ハウス府中店(株)藤和ハウス府中店のその他の物件情報を見る
東京都府中市宮町2-15-13 第15三ツ木ビル1階
国土交通大臣(8)第004224号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率(人口1000人当たり)
59.03人
転出者数 13519人
転出率(人口1000人当たり)
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円/m2
商業地
657875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:44所)
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 府中市908円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額(月額) 5995円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ 不燃ごみ 容器包装プラスチック 有害ごみ びん かん ペットボトル 古布 紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック) 危険ごみ おむつ 落ち葉・下草〕 拠点回収:携帯電話・スマートフォン はがき 家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

府中市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 180,385円/月 207,906円/月 246,460円/月 304,320円/月 400,793円/月 593,801円/月
5万円 171,300円/月 198,931円/月 237,593円/月 295,561円/月 392,142円/月 585,256円/月
10万円 162,214円/月 189,955円/月 228,726円/月 286,802円/月 383,491円/月 576,711円/月
15万円 153,129円/月 180,979円/月 219,859円/月 278,044円/月 374,839円/月 568,166円/月
20万円 144,043円/月 172,004円/月 210,993円/月 269,285円/月 366,188円/月 559,621円/月
25万円 134,958円/月 163,028円/月 202,126円/月 260,526円/月 357,536円/月 551,075円/月
30万円 125,872円/月 154,052円/月 193,259円/月 251,768円/月 348,885円/月 542,530円/月
支払い利息合計 6,293,470円~ 5,374,880円~ 4,463,400円~ 3,559,280円~ 2,662,250円~ 1,772,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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