建築条件付土地谷野 880万円～1880万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都青梅市谷野
交通	ＪＲ青梅線「河辺」バス7分谷野歩2分、西武池袋線「入間市」バス27分第三小学校前歩11分
価格	880万円～1,880万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 建物プランの例があるので、住みたい家の具体的なイメージやシミュレーションを知ることができます。

物件名	谷野 880万円～1880万円
価格	880万円～1,880万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	12区画
土地面積	133.05m²～150.05m²40.24坪～45.38坪
住所	東京都青梅市谷野

特徴ピックアップ

建物プラン例有り

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全体区画図
建物プランの例があるので、住みたい家の具体的なイメージやシミュレーションを知ることができます。
土地価格980万円、土地面積139.17m²

建物プランの例があるので、住みたい家の具体的なイメージやシミュレーションを知ることができます。
東側道路
1区画建物プラン例
４LDK+パントリー
建物面積：99.36m²
建物価格：1500万円（税込）

青梅市立第三小学校まで720m
土地価格1480万円、土地面積140.05m²

建物プランの例があるので、住みたい家の具体的なイメージやシミュレーションを知ることができます。
2区画建物プラン例
４LDK+WIC+リネン庫
建物面積：99.36m²
建物価格：1500万円（税込）
青梅市立第三中学校まで720m

土地価格880万円、土地面積134.04m²
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3区画建物プラン例
４LDK+WIC+SIC
建物面積：94.39m²
建物価格：1500万円（税込）

慶友病院まで500m
土地価格1480万円、土地面積140.05m²
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谷野自治会館まで200m
土地価格1080万円、土地面積133.05m²

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谷野 880万円～1880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	谷野 880万円～1880万円
価格	880万円～1,880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,400万円台（4区画）
土地面積	133.05m²～150.05m²40.24坪～45.38坪	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	12区画
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市谷野周辺地図青梅市の暮らしデータ青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「河辺」バス7分谷野歩2分乗り換え案内西武池袋線「入間市」バス27分第三小学校前歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.2ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】5.2m）接道②（公道【方角】南【幅員】5m)）
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　４０％　／　容積率　８０％	特記事項	担当者：【主任】大澤　翼、設備：公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号：７多建開ー第132号令和8年3月19日、開発面積：1767.04m²
その他制限事項	高度地区：第1種高度地区、防火指定：22条区域、法令制限：宅地造成及び特定盛土規制法、景観法、農地法、航空法※建築条件外しや土地ふるの場合、土地価格+300万円となります

お問い合わせ先	小田急不動産(株)藤沢店 TEL：0120-099509お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)藤沢店小田急不動産(株)藤沢店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市南藤沢19-13 一水ビル1階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市東伏見3-6-19 国土交通大臣（5）第005963号
情報公開日	2026年7月13日	情報更新日	2026年7月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1,960万円～2,460万円
住所: 東京都青梅市新町２

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住所: 東京都福生市大字福生

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住所: 東京都青梅市河辺町７

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住所: 東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原

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価格: 4,360万円
住所: 東京都羽村市栄町２

青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。