新築一戸建て【リーブルガーデン】青梅今井第４　新築分譲住宅　全７棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都青梅市今井３
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩38分、ＪＲ八高線「金子」歩39分、ＪＲ青梅線「河辺」歩42分
価格	3,080万円～3,780万円

【太陽光発電搭×都市ガス×敷地40坪以上】見学予約は是非コスモホームで♪

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情報の見方

地図東京都青梅市今井３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベルク青梅今井店まで535m 営業時間　月～日曜　９時００分～０時００分
コンビニ
ファミリーマート青梅今井店まで199m 営業時間　２４時間営業
ドラッグストア
ドラッグセイムス青梅藤橋店まで582m 営業時間　２４時間営業　調剤薬局営業時間　月～土曜　９時００分～１４時００分、１５時００分～１９時００分

ホームセンター
コメリハード＆グリーン青梅今寺店まで865m 営業時間　９時００分～１９時３０分　工具やDIY用品等のハード用品や農業資材やガーデニング用品等、様々な商品を取り扱っているホームセンター。
中学校
青梅市立新町中学校まで1515m 新町中学校はの教育目標は「豊かな人間性を基調によりよい社会人を目指して」一、すすんで学ぼう（知）　二、美しい心を育てよう（徳）　三、たくましい体をつくろう　の3つを掲げています。
小学校
青梅市立藤橋小学校まで433m 藤橋小学校は青梅市の東地区に位置する小学校。教育目標である『やさしくかしこくたくましく進んで学ぶ藤橋の子』の達成のため、さまざまな教育活動を行っている学校です。

幼稚園・保育園
今井保育園まで671m 開所時間　７時３０分～１９時００分（内延長保育時間　１８時３１分～１９時００分）延長保育には利用料がかかります。
郵便局
青梅藤橋郵便局まで794m 窓口営業時間　平日　９時００分～１７時００分　定休日　土曜・日曜・休日
公園
東原公園まで1261m サッカーやソフトボールなどができる球技場がある公園です。夏になればプールもお楽しみいただけます♪　球技場　開場時間　９時００分～２１時３０分　休場日　年末年始

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【現地ご見学について】

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆お車でご来社の場合◆
『無料駐車場』をご用意してございます。

◆住宅ローンはお任せください◆
住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。
具体的な収支シュミレーションもお任せください。

◇ご見学方法◇
♪お手軽30分コース♪
(1)ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
(2)ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
(3)物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
(4)アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

♪しっかり120分コース♪
(5)見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
(6)物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
(7)詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。

まずは、お気軽に
【0120-23-4881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン青梅店（約427m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋青梅店（約1428m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ青梅店（約1377m・徒歩18分）
■【スーパー】ベルク青梅今井店（約535m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーオザム青梅今寺店（約1068m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤオコー青梅今寺店（約1229m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート青梅今井店（約199m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン青梅藤橋2丁目店（約417m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート青梅インター店（約865m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシフォレオ青梅店（約556m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス青梅藤橋店（約582m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア青梅今寺店（約973m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド青梅店（約554m・徒歩7分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン青梅今寺店（約865m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ青梅店（約1136m・徒歩15分）
■【中学校】青梅市立新町中学校（約1515m・徒歩19分）
■【小学校】青梅市立藤橋小学校（約433m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】今井保育園（約671m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】今寺保育園（約1348m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】ねむのき幼稚園（約1465m・徒歩19分）
■【病院】医療法人社団仁成会高木病院（約1127m・徒歩15分）
■【郵便局】青梅藤橋郵便局（約794m・徒歩10分）
■【郵便局】青梅新町郵便局（約1504m・徒歩19分）
■【図書館】青梅市今井図書館（約1048m・徒歩14分）
■【図書館】青梅市新町図書館（約1895m・徒歩24分）
■【図書館】青梅市大門図書館（約1919m・徒歩24分）
■【銀行】西武信用金庫三ツ原支店（約626m・徒歩8分）
■【銀行】飯能信用金庫青梅東支店（約993m・徒歩13分）
■【銀行】青梅信用金庫青梅東支店（約1636m・徒歩21分）
■【公園】東原公園（約1261m・徒歩16分）

【リーブルガーデン】青梅今井第４　新築分譲住宅　全７棟販売概要

物件名	【リーブルガーデン】青梅今井第４　新築分譲住宅　全７棟
価格	3,080万円～3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.34m²～140.39m²（40.33坪～42.46坪）	建物面積	97.2m²～105.3m²（29.40坪～31.85坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市今井３周辺地図青梅市の暮らしデータ青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩38分乗り換え案内ＪＲ八高線「金子」歩39分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」歩42分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：伊藤　香織、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建07221号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度利用地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)コスモホーム TEL：0120-234881お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コスモホーム(株)コスモホームのその他の物件情報を見る東京都青梅市野上町3-23-2 東京都知事（9）第053770号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

青梅市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都青梅市今井１

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住所: 東京都青梅市今井２

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住所: 東京都羽村市栄町２

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住所: 東京都羽村市栄町２

青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。