新築一戸建てGRACE COURT【青梅市新町７丁目◇全９区画◇H号棟】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都青梅市新町７
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩26分、西東京バス「青梅新町」歩6分、ＪＲ青梅線「河辺」車3.4km～3.8km
価格	4,180万円

【ご来場キャンペーン実施中～商品券をプレゼント♪】ZEH基準住宅の4LDK

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お問い合わせ先: (株)山一ホーム

情報の見方

地図青梅市新町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
青梅市立新町小学校まで720m 徒歩9分　広い校庭と豊かな自然に囲まれ伸び伸び学べる教育環境です。
中学校
青梅市立新町中学校まで960m 徒歩12分　生徒の自主性を重んじ豊かな人間性を育む教育環境です。
幼稚園・保育園
新町保育園まで1280m 徒歩16分　閑静な住宅街に位置し地域社会に見守られた安心の環境。

その他環境写真
小作駅まで2080m 徒歩26分　駅周辺にはスーパーや飲食店・コンビニが揃い日常の買い物に便利です。
スーパー
オザム新町店まで560m 徒歩7分　生鮮食品から日用品まで豊富な品揃えが魅力の地域密着型スーパー。
公園
富士塚公園まで800m 徒歩10分　お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。

その他環境写真
コメダ珈琲青梅店まで560m 徒歩7分　広々としたログハウス風の落ち着く空間でゆったり過ごせる喫茶店。
病院
高木病院まで1300m 徒歩17分　内科やリハビリテーション科などを備え丁寧な診療とサポートを提供。
公園
新田山公園まで80m 徒歩1分　四季の自然を感じながらお散歩や運動が楽しめる快適な環境です。

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案内図

: 【現地案内図】
お車でお越しの際は「青梅市新町７丁目４２－３」と入力して下さい。
: 【現地案内図】
ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
【即時予約で当日見学OK】地元の方はもちろん、都内エリアからのお住み替え急増中！
＼暮らしのイメージが湧く！現地見学会／
日程／土日祝 ※平日のご見学も大歓迎です！
時間／9:30-19:00

「今週末時間が空いたから、少し見てみたい」「手間なく自分のペースで見学したい」
そんな時に、カレンダーの『○』を押すだけで確定する「即時予約」をご利用ください！

＼ご都合に合わせて見学スタイルを選べます／
◇ショートプラン≪目安：30分～1時間≫
「該当物件のみ内覧したい方」にお勧め
・現地待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・周辺の住環境、学校、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「該当物件以外も内覧したい方」にお勧め
・車送迎等で複数物件（未公開含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画のご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・ご来社やご訪問で、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合う物件（未公開含む）のご紹介とローン相談
～お昼休憩～
・希望物件とご紹介物件のご見学

＼お子様連れでのご見学、大歓迎です／
ベビーカーでのご来場もご安心ください。店舗には23台分の無料駐車場、おもちゃ・DVD完備のキッズスペース、授乳室を完備！ご家族全員で安心してお越しいただけます。

※スマホやPCで「Web無料相談(購入・売却)」も実施中です。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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カーナビご利用の方

「青梅市新町７丁目４２－３」

その他周辺環境

■【小学校】青梅市立新町小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】青梅市立新町中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】新町保育園（約1280m・徒歩16分）
■【その他環境】小作駅（約2080m・徒歩26分）
■【コンビニ】セブンイレブン青梅日立前店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】オザム新町店（約560m・徒歩7分）
■【公園】富士塚公園（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】ダイソーオザム青梅新町店（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】コメダ珈琲青梅店（約560m・徒歩7分）
■【病院】高木病院（約1300m・徒歩17分）
■【公園】新田山公園（約80m・徒歩1分）

GRACE COURT【青梅市新町７丁目◇全９区画◇H号棟】販売概要

物件名	GRACE COURT【青梅市新町７丁目◇全９区画◇H号棟】
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.04m²（36.31坪）（実測）	建物面積	96.67m²（29.24坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市新町７周辺地図青梅市の暮らしデータ青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩26分乗り換え案内西東京バス「青梅新町」歩6分ＪＲ青梅線「河辺」車3.4km～3.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年11月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～14ｍ、インターロック舗装、開発道路5.0M、東側14.0M（公道）、北側6.0M（公道）
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社山一建設
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：中野　裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、オール電化、建築確認番号：TKK確済26-128号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観法、航空法、農地法、宅地造成規制法、地区計画

お問い合わせ先	(株)山一ホーム TEL：0120-727444お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（10）第047202号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（8）第059093号
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

青梅市の暮らしデータをもっと見る

青梅市周辺エリアの物件

青梅市新町7　新築分譲住宅　全10棟

価格: 3,380万円～4,080万円
住所: 東京都青梅市新町７

Amenity Garden　建築条件付売地　青梅市今井第1期10区画

価格: 1,430万円～1,680万円
住所: 東京都青梅市今井２

青梅市今寺

価格: 1,480万円～2,280万円
住所: 東京都青梅市今寺２

GRACE COURT【青梅市新町２丁目１期◇全６区画◇】

価格: 1,960万円～2,460万円
住所: 東京都青梅市新町２

ＪＲ青梅線の物件

飯田グループホールディングス　GRAFARE　昭島市緑町　１５期

価格: 4,198万円
住所: 東京都昭島市緑町３

ブルーミングガーデン羽村市栄町2丁目3棟

価格: 3,830万円～4,480万円
住所: 東京都羽村市栄町２

Amenity Garden　建築条件付売地　青梅市今井第1期10区画

価格: 1,430万円～1,680万円
住所: 東京都青梅市今井２

GRACE COURT【羽村市富士見平１丁目◇全１区画◇A号棟】

価格: 4,780万円
住所: 東京都羽村市富士見平１

青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。