新築一戸建て青梅市今井1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都青梅市今井１
交通	ＪＲ八高線「金子」歩20分、ＪＲ青梅線「小作」歩57分、ＪＲ青梅線「河辺」歩58分
価格	2,880万円

◇全居室収納＆2台分の駐車スペース付き長期優良住宅！自然豊かな住環境◇

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情報の見方

: 【外観写真/2号棟】
シンプルな中に、大きさ違いの四角窓が映える遊び心のある外観デザイン。玄関扉上部にはひさしがあり、雨の日も落ち着いて傘を準備することができます。※青空加工しております。

物件名	青梅市今井1丁目
価格	2,880万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	150.46m²・163.59m²（45.51坪・49.48坪）（登記）
建物面積	103.27m²・106.91m²（31.23坪・32.34坪）（登記）
住所	東京都青梅市今井１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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【外観写真/2号棟】
JR八高線「金子」駅まで徒歩20分。バスを利用してのアクセスも可能。バス停「金子橋」まで徒歩3分、バス乗車3分です。通勤通学にも利用できます。※青空加工しております。
(2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積150.46m²、建物面積106.91m²
【外観写真/2号棟(右側)・3号棟(左側)】
敷地内には2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。前面道路との高低差が少なく、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。※青空加工しております。

(3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積163.59m²、建物面積103.27m²
【LDK/2号棟】
落ち着きのあるカラーで統一された室内デザインです。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
【LDK/2号棟】
シンプルな内装のため、お好みのインテリアを楽しめます。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。

【キッチン/2号棟】
キッチンには浄水器一体型水栓が設置されており、いつでも浄水が使えます。毎日のお料理が快適になる設備が備わっています。
【洋室(約7.5帖)/2号棟】
3つの窓が設けられた約7.5帖の洋室です。ウォークインクローゼットとフリースペース付きで、季節の家電、スーツケースなどの収納スペースとして便利です。
【お庭/2号棟】
雑草が生えにくくお手入れが簡単な砂利敷きのお庭。面倒な草むしりの手間が省けるので、忙しいご家庭でもお手入れがしやすいです。

【LDK/3号棟】
ご家族みんながゆったりと集えるLDKは、広々とした約19.0帖の空間です。家具の配置もしやすく、家族団らんの時間を伸びやかに過ごせる、心地よい居室スペースです。
【キッチン/3号棟】
リビングにいるお子さまの様子を見守りながら作業ができる、対面仕様のキッチンです。配膳や片付けの際にも移動が少なく、家事動線に配慮されています。
【洗面室/3号棟】
ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを保管できます。洗面台横には収納棚も備えられています。

【浴室】
シックな色味のアクセントパネルが採用された、落ち着いた印象の浴室です。雨の日や花粉の季節の洗濯にも重宝する浴室乾燥機付きです。
【洋室(約6.5帖)/3号棟】
クローゼットが設置された南西側の洋室です。衣類やお子さまのおもちゃなどを1箇所にまとめて、すっきりと保管できます。
【LDK/2号棟】
LDKにはパントリーにもなる、リビング収納が備えられています。掃除機などの家電の収納や、日用品のストックなどにも利用できます。

【LDK/3号棟】
3面採光が確保されたLDKには、あたたかな陽光が降り注ぎます。心地よい風が舞い込むため、お部屋全体には爽やかな空気が広がります。
【LDK/3号棟】
大きめのソファやダイニングテーブルを余裕をもって置ける広さです。ゲストを招いて、リラックスした時間を過ごせそうです。
【洋室(約4.1帖)/3号棟】
幅広いインテリアと相性の良いシンプルな内装です。窓があるので自然の光を取り込むことができ、心地良い時間を過ごせそうです。

【洋室(5.2帖)/3号棟】
LDKから離れた落ち着いた空間のため、書斎やテレワークスペースとしても利用できます。収納が備わっています。
【玄関/3号棟】
玄関にはシューズボックスと玄関収納が設置されています。散らかりがちな玄関スペースを、すっきりとした状態に保つことができそうです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◇◆◇ TOHO HOUSE Club◇◆◇

～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けするTOHO CLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
(1)ご来店　　(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

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青梅市今井1丁目販売概要

物件名	青梅市今井1丁目
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.46m²・163.59m²（45.51坪・49.48坪）（登記）	建物面積	103.27m²・106.91m²（31.23坪・32.34坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市今井１周辺地図青梅市の暮らしデータ青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「金子」歩20分乗り換え案内ＪＲ青梅線「小作」歩57分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ、アスファルト舗装、西側2.73m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：大久保克晃、設備：東京電力、個別LPG、公営水道、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建14534号他、※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課 TEL：0120-153533お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月16日	情報更新日	2026年9月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。