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新築一戸建て飯田グループホールディングス GRAFARE 青梅市長淵3期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都青梅市長淵1
交通 JR青梅線「東青梅」車2.3km、JR青梅線「河辺」車2.8km、JR青梅線「小作」車2.9km
価格 2,799万円~3,499万円

◇本日ご見学可能です◇
全10棟☆39坪超のゆとりの敷地☆太陽光パネル搭載!

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

情報の見方

地図青梅市長淵1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    中学校
    青梅市立第二中学校まで1400m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    長渕保育園まで600m 徒歩8分☆
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパーオザム友田店まで750m 徒歩10分☆
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート青梅吉野街道店まで300m 徒歩4分☆
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン青梅長淵1丁目店まで500m 徒歩7分☆
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウェルパーク青梅友田店まで750m 徒歩10分☆
  • 周辺環境
    病院
    青梅市立青梅総合医療センターまで2200m 車で6分☆
  • 周辺環境
    公園
    河辺春日児童遊園まで2500m 自転車で9分☆
  • 周辺環境

    JR青梅線「河辺」駅まで2500m 自転車で10分☆

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (30分~)
    (2) じっくり見学コース   (60分~)
    (3) 納得見学コース (90分~)
    (4) まずは住宅ローン相談 (20分~)


上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!

その他周辺環境

  • ■【小学校】青梅市立友田小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】青梅市立第二中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】長渕保育園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】友田保育園(約1367m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】河辺保育園(約2798m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】スーパーオザム友田店(約750m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】西友河辺店(約2643m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル河辺(約2737m・徒歩35分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート青梅吉野街道店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン青梅長淵1丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン長渕店(約567m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク青梅友田店(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店(約1695m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店(約2685m・徒歩34分)
  • ■【病院】青梅市立青梅総合医療センター(約2200m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】青梅長淵郵便局(約892m・徒歩12分)
  • ■【役所】青梅市役所(約2031m・徒歩26分)
  • ■【図書館】青梅市長淵図書館(約1275m・徒歩16分)
  • ■【銀行】青梅信用金庫千ヶ瀬支店(約1541m・徒歩20分)
  • ■【銀行】りそな銀行河辺支店(約2692m・徒歩34分)
  • ■【銀行】青梅信用金庫河辺支店(約2811m・徒歩36分)
  • ■【公園】河辺春日児童遊園(約2500m・徒歩32分)
  • ■【駅】JR青梅線「河辺」駅(約2500m・徒歩32分)

飯田グループホールディングス GRAFARE 青梅市長淵3期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス GRAFARE 青梅市長淵3期
価格 2,799万円~3,499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,900万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 130.03m2~164.79m2 建物面積 87.77m2~101.43m2
販売スケジュール -
住所 東京都青梅市長淵1
交通 JR青梅線「東青梅」車2.3km JR青梅線「河辺」車2.8km JR青梅線「小作」車2.9km
販売戸数 7戸 総戸数 10戸
完成時期 2026年5月上旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、西側5m公道、分譲地内5m開発道路
構造・工法 木造平屋建・2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:160% 特記事項 担当者:岩田 朗、設備:公営水道 本下水 個別プロパンガス、建築確認番号:TKK確済25-626号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第2種高度地区 日影規制4h-2.5h/4m 道路斜線制限 隣地斜線制限 最低敷地面積120平米 ハザードマップ:浸水深0~0.5m及び0.5~3mの想定区域に該当
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
  • TEL:0120-948858お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56354世帯
人口総数 129105人
転入者数 5647人
転入率(人口1000人当たり)
43.74人
転出者数 4483人
転出率(人口1000人当たり)
34.72人
土地平均価格
住宅地
91181円/m2
商業地
178250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 青梅ガス株式会社4327円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 青梅市2126円
下水道普及率 98.2%

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
2.40件
刑法犯認知件数 620件
人口1000人当たり
4.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 89ヶ所
小児科医師数 19人
小児人口10000人当たり
16.02人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.61人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチックごみ 有害ごみ 資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜~金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,678円/月 68,783円/月 81,538円/月 100,681円/月 132,598円/月 196,452円/月
5万円 50,593円/月 59,807円/月 72,671円/月 91,922円/月 123,946円/月 187,907円/月
10万円 41,507円/月 50,832円/月 63,805円/月 83,163円/月 115,295円/月 179,362円/月
15万円 32,422円/月 41,856円/月 54,938円/月 74,404円/月 106,643円/月 170,817円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 46,071円/月 65,646円/月 97,992円/月 162,272円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,887円/月 89,340円/月 153,727円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,689円/月 145,181円/月
支払い利息合計 2,085,820円~ 1,781,240円~ 1,481,750円~ 1,183,680円~ 886,970円~ 590,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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