新築一戸建てAmenity Garden　新築一戸建　青梅市今井２丁目２期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都青梅市今井２
交通	ＪＲ青梅線「小作」バス14分七日市場歩1分、ＪＲ八高線「金子」歩28分、ＪＲ青梅線「河辺」歩41分
価格	3,580万円

//AmenityGarden//モデルハウス仕様の新築一戸建　～ご成約プレゼント～

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情報の見方

設備仕様

設備-その他設備
【キッチン水栓】ビルトイン浄水器でお水も安心！同仕様写真
設備-その他設備
【3口ガスコンロ】グリルも完備！料理の幅が広がります。同仕様写真
設備-その他設備
【レンジフード】お洒落でお掃除がしやすいレンジフードです！同仕様写真

設備-その他設備
【キッチン】キッチンにコンセント大変便利です。同仕様写真
設備-その他設備
【モニター＆給湯器リモコン】ニッチの中にまとめられています。同仕様写真
設備-その他設備
【バスルーム】半身浴も出来る大きなバスタブでゆっくり疲れを癒して下さい。同仕様写真

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構造の特徴

構造-構造・工法・仕様
住宅性能表示制度6項目取得。耐震・省エネ・劣化対策など、国の基準で性能を評価。長く安心して住める高品質な住まいです。
構造-構造・工法・仕様
長期優良住宅取得。耐震・省エネ・維持管理などの基準をクリアし、安心して長く住めます。
構造-構造・工法・仕様
ZEH水準の断熱・省エネ性能を備えた高性能住宅。光熱費の削減が期待でき、住宅性能の高さからフラット35S（金利Aプラン）の利用が可能。長期にわたる暮らしやすさと経済性を両立した住まいです。

構造-構造・工法・仕様
建物の省エネ性能を第三者機関が評価するBELSで星5を取得。断熱・設備効率など省エネ性が高く、光熱費を抑えやすい住まいです。
Low-E複層ガラス
Low-E複層ガラスを採用し外気の熱を効率的に遮断。夏は日射を抑え、冬は暖房熱を逃しにくく、省エネ性と居住性・快適性を高めます。

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Amenity Garden　新築一戸建　青梅市今井２丁目２期販売概要

物件名	Amenity Garden　新築一戸建　青梅市今井２丁目２期
価格	3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.01m²（43.86坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市今井２周辺地図青梅市の暮らしデータ青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」バス14分七日市場歩1分乗り換え案内ＪＲ八高線「金子」歩28分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：第25UDIIS建05255号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)西武住販 TEL：0120-917788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)西武住販(株)西武住販のその他の物件情報を見る東京都羽村市小作台2-18-8 東京都知事（6）第078822号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市の暮らしデータ

青梅市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56354世帯
人口総数	129105人
転入者数	5647人転入率（人口1000人当たり） 43.74人
転出者数	4483人転出率（人口1000人当たり） 34.72人
土地平均価格	住宅地 91181円／m² 商業地 178250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	青梅ガス株式会社4327円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	青梅市2126円
下水道普及率	98.2％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	771件人口1000人当たり 5.77件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	89ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.61人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチックごみ　有害ごみ　資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜～金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

青梅市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都青梅市友田町３

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青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。