新築一戸建て三鷹市上連雀10期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市上連雀７
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩24分～25分、ＪＲ中央線「三鷹」バス11分南横町歩2分～3分、ＪＲ中央線「三鷹」歩26分～27分
価格	7,698万円～8,498万円

◆敷地31.8坪のゆとりを感じる美しい街並み◆

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

設備仕様

ビルトイン食器洗乾燥機
【ビルトイン食洗機】
食器洗いから乾燥まで自動で行い、食後の家事負担を大幅に軽減します。キッチンにすっきり収まるビルトインタイプなので、調理スペースを狭めることなく美しいキッチンを保てます。
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】
玄関に出る前に来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者対策や、お子様のお留守番時にも役立つ防犯性の高い設備。顔が見える安心感で、日々の暮らしの安全性を高めます。

床下収納
【床下収納】
キッチンに床下収納が設けられています。日用品のストックや食品の備蓄などに便利です。床下収納を活用することで、キッチンをすっきりとした状態で維持できそうです。
ペアガラス
【ペアガラス】
断熱・遮熱性能に優れ、一年中快適な室内温度をキープ。冷暖房効率を高めて電気代を節約するほか、カビの原因となる結露の発生も抑えます。
◆宅配ボックス◆
◆宅配ボックス◆
宅配ボックスは、居住者の替わりに荷物を受け取ってくれるロッカー型設備です。宅配ロッカーと呼ばれることもあります。宅配ボックスがあれば再配達依頼のわずらわしさや在宅時間の制約から開放されるため、ネットショッピング時代のヒット商品となっています。当初はマンション設備として人気を博していましたが、近年では戸建て住宅にも急速に普及が進んでいます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

構造の特徴

地盤調査
【地盤調査】
建築前に地盤調査を実施し、土地の強度を確認。基礎設計を最適化することで不同沈下などのリスクを軽減し、大切な住まいを足元からしっかりと支えます。万が一の時にも心強い、安心の住環境です。
ベタ基礎
【ベタ基礎】
地面全体をコンクリートで覆う構造のため、建物の荷重を均等に分散し、不同沈下への耐久性や耐震性を高めます。床下が全面コンクリートとなることで、防湿対策としてもなる基礎工法です。
基礎パッキン
【基礎パッキン】
床下全体の空気を効率よく循環させ、湿気がこもりにくい環境を保ちます。基礎に換気口を設けないため耐震性にも優れ、耐久性の向上にも貢献します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

三鷹市上連雀10期販売概要

物件名	三鷹市上連雀10期
価格	7,698万円～8,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.37m²～105.38m²（31.87坪～31.87坪）（実測）	建物面積	80.52m²～84.24m²（24.35坪～25.48坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市上連雀７周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「武蔵境」歩24分～25分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス11分南横町歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」歩26分～27分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年7月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、※送電線について地役権設定、線下補償契約がございます。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

三鷹市周辺エリアの物件

三鷹市牟礼5

価格: 7,699万円
住所: 東京都三鷹市牟礼５

飯田グループホールディングス　三鷹市野崎第5　全3棟

価格: 6,980万円
住所: 東京都三鷹市野崎１

三鷹市新川１丁目　新築戸建5棟

価格: 6,980万円～7,580万円
住所: 東京都三鷹市新川１

三鷹市北野3丁目　全3棟　新築分譲住宅

価格: 6,890万円・6,990万円
住所: 東京都三鷹市北野３

ＪＲ中央線の物件

路地裏の名店を日常に。大人が愉しむ西荻窪ライフ

価格: 1億3,280万円
住所: 東京都杉並区西荻南４

三鷹市井口5丁目　全4棟　新築分譲住宅

価格: 8,999万円～9,999万円
住所: 東京都三鷹市井口５

◇事前案内会開催中◇アグレシオ阿佐ヶ谷Ⅱ【利便×静謐な地に佇む全2邸】JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分/予告広告

価格: 1億1,000万円台(予定)※1,000万円台
住所: 東京都杉並区阿佐谷北３

【諸費用キャンペーン開催】三鷹市野崎1丁目　新築分譲住宅　全3棟早くも最終1棟！（2号棟のみ）

価格: 6,980万円
住所: 東京都三鷹市野崎１

三鷹市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都三鷹市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	186,849円/月	215,356円/月	255,291円/月	315,224円/月	415,155円/月	615,079円/月
5万円	177,764円/月	206,380円/月	246,424円/月	306,466円/月	406,503円/月	606,533円/月
10万円	168,678円/月	197,405円/月	237,557円/月	297,707円/月	397,852円/月	597,988円/月
15万円	159,593円/月	188,429円/月	228,691円/月	288,948円/月	389,200円/月	589,443円/月
20万円	150,507円/月	179,453円/月	219,824円/月	280,190円/月	380,549円/月	580,898円/月
25万円	141,422円/月	170,478円/月	210,957円/月	271,431円/月	371,898円/月	572,353円/月
30万円	132,336円/月	161,502円/月	202,090円/月	262,672円/月	363,246円/月	563,808円/月
支払い利息合計	6,518,350円～	5,566,880円～	4,622,700円～	3,686,240円～	2,757,230円～	1,835,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。