新築一戸建て上連雀2丁目　新築戸建て新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市上連雀２
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩7分、ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分、ＪＲ中央線「吉祥寺」歩30分
価格	1億6,499万円

残り1棟！三鷹駅7分！開放感あふれる吹き抜けLDKが魅力♪LDK30帖超♪

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情報の見方

設備仕様

◇◆ツーボウル◆◇
洗面ボウルが2つ並んだ、ホテルライクで贅沢なツーボウルの洗面台を採用！慌ただしい朝の身支度もご家族で並んで同時に行えるため、洗面所の順番待ちによるストレスがなくなります。ゆとりのある広々としたカウンターは、化粧品やヘアケア用品を広げて使うのにも大変便利。上質なデザインと高い機能性を兼ね備え、毎日の身だしなみにかける時間をより優雅で快適なものにしてくれます。
◇◆ウォークインクローゼット◆◇
たっぷり収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備！衣類はもちろん、かさばるスーツケースや季節家電、ゴルフバッグなどの大きな荷物もまとめて収納可能です。一目で持っている服を把握できるので、毎朝のコーディネート選びもスムーズに。お部屋に収納家具を置く必要がなくなり、生活空間をより広く、すっきりと快適に使えるのが最大の魅力です。
◇◆床暖房◇◆
寒い冬も足元からお部屋全体をムラなく暖める床暖房を完備！エアコンのように温風が出ないため、ホコリを舞い上げず、空気が乾燥しにくいのが嬉しいポイントです。お肌や喉に優しく、小さなお子様やペットのいるご家庭でも火傷の心配がなく安心して過ごせます。ストーブなどの暖房器具を置く必要がないので、お部屋を広々と使えるのも魅力。家族みんなが自然と集まる、心地よい団らんの空間を実現します。

◆◇食洗器◇◆
毎日の面倒な食器洗いをサポートしてくれる、嬉しい食洗機を装備！食後の片付けを機械にお任せすることで、ご家族との団らんや自分の時間をゆったり楽しめます。手洗いよりも少ない水で高温洗浄するため、節水しながら油汚れもスッキリ綺麗に。冬場のつらい手荒れ対策にもなります。水切りカゴが不要になり、ワークスペースを広く清潔に保てるのも大きな魅力です。
◆◇宅配ボックス◇◆
外出時や入浴中など、荷物を直接受け取れない時に大活躍の宅配ボックスを完備！再配達を手配する手間が省け、ネットショッピングを頻繁に利用する方には欠かせない設備です。対面での受け取りが不要なため、防犯面やプライバシーの観点からも安心。リモートワーク中で手が離せない時にも非常に便利です。帰宅時間を気にすることなく、いつでもスムーズに荷物を受け取れるストレスフリーな暮らしをサポートします。
◆◇吹抜け◇◆
1階ダイニングには、開放感を生み出す吹き抜けを採用！高い天井と高窓からたっぷりと自然光が降り注ぎ、1階の奥まで明るい空間を実現します。また、上下階の空間が緩やかにつながるため、2階にいるご家族の気配を感じやすく、日々のコミュニケーションが取りやすいのも大きな魅力。広々とした心地よい空間で、家族が自然と集まるワンランク上のリビングを演出します。

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上連雀2丁目　新築戸建て販売概要

物件名	上連雀2丁目　新築戸建て
価格	1億6,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.28m²	建物面積	130m²
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市上連雀２周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩7分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」歩20分乗り換え案内ＪＲ中央線「吉祥寺」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：篠原　瑞生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建04067号
その他制限事項	高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)アドキャスト西荻窪支店 TEL：0120-981940お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト西荻窪支店(株)アドキャスト西荻窪支店のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻北2-2-5 A*G西荻窪1FーA 東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 7,480万円
住所: 東京都杉並区今川４

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価格: 1億1,180万円～1億1,880万円
住所: 東京都練馬区立野町

価格: 5,980万円
住所: 東京都中野区大和町４

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	415,310円/月	478,673円/月	567,436円/月	700,650円/月	922,766円/月	1,367,136円/月
5万円	406,225円/月	469,697円/月	558,569円/月	691,891円/月	914,114円/月	1,358,591円/月
10万円	397,139円/月	460,721円/月	549,702円/月	683,133円/月	905,463円/月	1,350,046円/月
15万円	388,054円/月	451,746円/月	540,836円/月	674,374円/月	896,811円/月	1,341,501円/月
20万円	378,968円/月	442,770円/月	531,969円/月	665,615円/月	888,160円/月	1,332,956円/月
25万円	369,883円/月	433,794円/月	523,102円/月	656,857円/月	879,508円/月	1,324,410円/月
30万円	360,797円/月	424,819円/月	514,235円/月	648,098円/月	870,857円/月	1,315,865円/月
支払い利息合計	14,461,970円～	12,351,000円～	10,256,200円～	8,178,480円～	6,117,210円～	4,072,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。