新築一戸建て立石５（お花茶屋駅） 7390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都葛飾区立石５
交通	京成本線「お花茶屋」歩10分、京成押上線「京成立石」歩12分、京成本線「青砥」歩14分
価格	7,390万円

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情報の見方

: 「今から見たい」「平日・夜に見たい」等のご要望にお応えします。

◇こちらの物件以外にも、京成本線・京成立石線・葛飾区の未公開物件等、多数ございます。

◇ご見学は、03-6807-1347　まで♪

物件名	立石５（お花茶屋駅） 7390万円
価格	7,390万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	71.91m²21.75坪
建物面積	117.04m²35.40坪
住所	東京都葛飾区立石５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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◇お待たせしました！建物完成につき内覧可能です♪

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◇ご見学は、03-6807-1347　までどうぞ♪
◇周辺環境・街並等、資料にない情報が現地にはございます。

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(1号棟)、価格7390万円、2LDK+2S、土地面積71.91m²、建物面積117.04m²

【2階リビング】
２階LDKのメリットは、団欒空間のプライバシーが守られることです！道路面からの視線・雑音が気にならないので、ゆっくりと寛げます。
【一日の疲れをリフレッシュ♪快適バスルーム♪】
癒しの空間バスルームです。1坪タイプのゆったりサイズで、天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
【キッチン】
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすいキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が変わります。

【6帖の居室】
たっぷりの収納も配備しており、陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。

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◇ご見学は、03-6807-1
スペースを無駄なく活用し、鏡付きの使いやすいシューズボックスを設置しております。

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◇大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納棚も節しております。

【全居室に収納スペースを備えています】
使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。
◇1階と2階にシャワー温水洗浄機能付きトイレを設置しております。

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◇車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

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◇2階リビングから出入りできるバルコニーは、爽やかな風と陽光が舞い込みます。

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いなげやお花茶屋店まで598m
◇前面道路は６ｍで駐車も楽々です♪

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【リビング】
L・D・Kは頻繁に出入りする場所なので、広々と明るい空間が広がっている方が望ましいです。
【キッチン】
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、調理の強い味方となってくれるはずです。
【１階の居室】
電気を付けなくでも明るく、安心して寛げる雰囲気の空間です♪

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【洗面室の収納】
洗面室には、2ヵ所収納棚を設置しております。タオル類等の収納に最適です。

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◇ご見学は、03-6807
【クローゼット】
居住スペースを充分に確保することで、ゆとりある室内で寛げます。

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イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇土日祝日以外の平日でもご案内可能です。
◇南からの日当たりや部屋の広さなど実際にご覧になって下さい。
◇併せて周辺の施設や環境などもご案内させていただきます。
◇他の周辺物件と併せてご案内可能です（他社掲載の物件でも構いません）
◇住宅ローンに限らず、住み替え売却のご相談もいつでも可能ですのでお気軽にお問合せください。

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◇◆土地・戸建・マンション売却相談承ります◆◇
【物件査定】メールや電話でも可能です。より正確な査定は物件を実際に見たうえで査定させていただきます。
【価格のご相談】売却事例などの資料をご確認後、売却価格をご相談させていただきます。
【スケジュールの確認】住み替え・売却・引っ越しのタイミングなどお客様ごとに合わせたスケジュールをお打ち合わせさせていただきます。

◇お問い合わせは、03-6807-1347　までお気軽にどうぞ♪

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立石５（お花茶屋駅） 7390万円販売概要

物件名	立石５（お花茶屋駅） 7390万円
価格	7,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	71.91m²21.75坪	建物面積	117.04m²35.40坪
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区立石５周辺地図葛飾区の暮らしデータ葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「お花茶屋」歩10分乗り換え案内京成押上線「京成立石」歩12分乗り換え案内京成本線「青砥」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大竹　剛詞、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建01825号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)フェリックスドムス TEL：03-6807-1347お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第108462号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フェリックスドムス(株)フェリックスドムスのその他の物件情報を見る東京都足立区入谷4-18-10 東京都知事（1）第108462号
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	84件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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京成本線の物件

飯田グループホールディングス LiveleGarden 葛飾区立石5丁目

価格: 7,390万円
住所: 東京都葛飾区立石５

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住所: 東京都葛飾区堀切５

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価格: 4,280万円・4,680万円
住所: 東京都葛飾区東堀切２

【売主物件で諸費用抑える】駅4分×2階建4LDK◆太陽光＋蓄電池で光熱費ゼロ◆堀切◆全邸耐震等級3◆高耐震デザイナーズZEH住宅/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都葛飾区堀切４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,854円/月	206,141円/月	244,367円/月	301,736円/月	397,391円/月	588,760円/月
5万円	169,768円/月	197,165円/月	235,500円/月	292,977円/月	388,739円/月	580,214円/月
10万円	160,683円/月	188,190円/月	226,634円/月	284,219円/月	380,088円/月	571,669円/月
15万円	151,597円/月	179,214円/月	217,767円/月	275,460円/月	371,436円/月	563,124円/月
20万円	142,512円/月	170,238円/月	208,900円/月	266,701円/月	362,785円/月	554,579円/月
25万円	133,426円/月	161,263円/月	200,033円/月	257,943円/月	354,133円/月	546,034円/月
30万円	124,341円/月	152,287円/月	191,167円/月	249,184円/月	345,482円/月	537,489円/月
支払い利息合計	6,240,450円～	5,329,480円～	4,425,800円～	3,529,120円～	2,639,710円～	1,757,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。