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オープンプレイス京成立石グレース 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てオープンプレイス京成立石グレース

住所 東京都葛飾区奥戸7
交通 京成押上線「京成立石」歩21分、京成本線「青砥」歩21分、JR総武線「小岩」歩21分
価格 3990万円

LDKは20畳超、対面式キッチン採用。食洗機・浴室乾燥機等の設備充実。ルーフバルコニー付の新邸です。

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情報の見方

オープンプレイス京成立石グレース
ブラックの落ち着いた雰囲気の外観は街行く人の目を惹きます。玄関には、TVモニタ付インターホンで来客者の確認もできるので、セキュリティ面も安心です。
物件名

オープンプレイス京成立石グレース

価格

3990万円

間取り

2LDK+2S(納戸)

土地面積

81.28m2

建物面積

90.87m2

住所

東京都葛飾区奥戸7

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市ガス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • カースペース付き(軽自動車のみ)の為、お車をご使用される方にも嬉しい条件です。奥戸小学校まで徒歩8分(575m)とお子様がいるご家庭も安心です。
  • 3沿線3駅利用可能で、通勤通学にも便利な立地です。完成前の物件購入は不安という方に、ショールームのご案内も承っております♪
  • 現地(土地)
  • 2階リビングは南側に面し日中は明るい光が差し込みます。その他周辺環境などでも気になる事がございましたら、お気軽にお問合せください。
  • 前面道路
  • 家族団欒のLDKは20.6畳と広々。好きな家具や雑貨を自由にレイアウトしても余裕のある住空間です♪趣味やリフレッシュする場としても便利なルーフバルコニー付きで、開放感がございます。
  • 浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。
  • キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。
  • 日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。
  • 乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
  • 断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。
  • 水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。
  • 京成電鉄「京成立石」駅まで1680m
  • 京成電鉄「青砥」駅まで1680m
  • JR「小岩」駅まで1680m
  • イトーヨーカドー高砂店まで2195m
  • マルエツ東新小岩店まで1360m
  • ビバホーム奥戸街道店まで727m
  • 葛飾区立奥戸小学校まで575m
  • 葛飾区立奥戸中学校まで919m

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葛飾区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査事業(発達・発育に関するアンケートの結果をもとに今後の対応が必要な児童に対し、心理職による集団遊びの観察と医療機関での5歳児診察を実施し、関係機関と連携して支援)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降に生まれる児童の養育者へ、対象児童一人5万円給付)。(3)マタニティパス事業(親子健康手帳[母子健康手帳]交付から1年未満の方へ、交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分を給付)。(4)三人乗り自転車等購入費用の一部助成(小学生未満2人以上養育する世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(5)公立保育園0歳児予約入園制度(育児休業から職場復帰時期に合わせて入園を事前に内定し、育児休業の取得とスムーズな職場復帰を支援)。
出産祝い あり
公立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 88所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:23園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

オープンプレイス京成立石グレース 販売概要

物件名 オープンプレイス京成立石グレース
価格 3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 81.28m2 建物面積 90.87m2
販売スケジュール -
住所 東京都葛飾区奥戸7
交通 京成押上線「京成立石」歩21分 京成本線「青砥」歩21分 JR総武線「小岩」歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年9月予定 入居時期 2024年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道部分26.79m2
構造・工法 木造 地上2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60% 160% 特記事項 担当者:物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備:都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号:第22UDI1T建07593号、軽自動車のみ 鏡付シューズボックス アクセントクロス
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)オープンハウス新小岩営業センター
  • TEL:0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)オープンハウス新小岩営業センター(株)オープンハウス新小岩営業センターのその他の物件情報を見る
東京都葛飾区新小岩1-48-14 第3デリカビル1階
国土交通大臣(1)第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,595円/月 104,417円/月 123,779円/月 152,838円/月 201,290円/月 298,225円/月
5万円 81,509円/月 95,441円/月 114,913円/月 144,080円/月 192,639円/月 289,680円/月
10万円 72,424円/月 86,465円/月 106,046円/月 135,321円/月 183,988円/月 281,135円/月
15万円 63,338円/月 77,490円/月 97,179円/月 126,562円/月 175,336円/月 272,589円/月
20万円 54,253円/月 68,514円/月 88,312円/月 117,804円/月 166,685円/月 264,044円/月
25万円 ローン不可 59,538円/月 79,446円/月 109,045円/月 158,033円/月 255,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,579円/月 100,286円/月 149,382円/月 246,954円/月
支払い利息合計 3,164,390円~ 2,705,480円~ 2,249,400円~ 1,793,600円~ 1,341,710円~ 893,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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