アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建て【予告広告】葛飾区西新小岩5丁目 新築一戸建て/全11棟/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都葛飾区西新小岩5
交通 JR総武線快速「新小岩」歩15分、JR総武線「新小岩」バス9分西新小岩歩1分、京成押上線「四ツ木」バス7分西新小岩歩1分
価格 7,900万円~1億円(予定)

全棟LDK20帖超!!【全11邸×長期優良住宅×太陽光発電システム】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ青戸店

情報の見方

地図東京都葛飾区西新小岩5 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ青戸店

周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    葛飾区立上平井小学校まで520m 徒歩7分。
  • 周辺環境
    中学校
    葛飾区立新小岩中学校まで1000m 徒歩13分。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    うらら保育園まで450m 徒歩6分。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園まどか幼稚園まで570m 徒歩8分。
  • 周辺環境
    公園
    西新小岩公園まで320m 徒歩4分。
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店まで320m 徒歩4分。
  • 周辺環境
    スーパー
    コモディイイダ西新小岩店まで460m 徒歩6分。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    どらっぐぱぱす西新小岩店まで550m 徒歩7分。
  • 周辺環境
    病院
    坂本クリニックまで700m 徒歩9分。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ青戸店

案内図

現地案内図
【店舗住所】「葛飾区青戸3-38-7」までお越しください!現地までご案内いたします♪

路線図

路線図
新小岩 駅路線図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ青戸店

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
◎その場で確定!ネットで【見学予約】◎
10:00~20:30までご予約可能です♪是非ご利用ください!

もちろんお電話でも構いません!
ハウスプラザ青戸店【0120-180-344】までお気軽にお問い合わせください。

東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。

◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします!

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

≪ご案内に掛かる時間の目安≫

(1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です

(2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます

(3) 納得見学コース(所要時間:~3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

~このエリアでお探しであれば当社におまかせください~
ハウスプラザ青戸店

その他周辺環境

  • ■【小学校】葛飾区立上平井小学校(約520m・徒歩7分)
  • ■【中学校】葛飾区立新小岩中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】うらら保育園(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園まどか幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】西新小岩公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ西新小岩店(約460m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西新小岩店(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】坂本クリニック(約700m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マルエツ東新小岩店(約898m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと東四つ木2丁目店(約970m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン平和橋通り西新小岩店(約401m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン平和橋通り東新小岩店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局西新小岩店(約430m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア葛飾東立石店(約974m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】ゆめの樹保育園しんこいわ(約248m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】西新小岩保育園(約365m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団明芳会イムス東京葛飾総合病院(約959m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】葛飾西新小岩郵便局(約344m・徒歩5分)
  • ■【公園】中川左岸緑道公園(約538m・徒歩7分)
  • ■【公園】中川右岸緑道公園(約859m・徒歩11分)
  • ■【公園】間栗公園(約773m・徒歩10分)

【予告広告】葛飾区西新小岩5丁目 新築一戸建て/全11棟/予告広告 販売概要

物件名 【予告広告】葛飾区西新小岩5丁目 新築一戸建て/全11棟/予告広告
価格 7,900万円~1億円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 75m2~92.89m2(22.68坪~28.09坪) 建物面積 122.16m2~151.11m2(36.95坪~45.71坪)(実測)
販売スケジュール 10月下旬より販売開始
本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
本概要は第2期以降の予定販売住戸全体(8邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。

・本広告は2026年10月下旬に弊社自社サイト(https://www.h-plaza.co.jp/)で掲載。
『西新小岩5丁目』で検索してください。
住所 東京都葛飾区西新小岩5
交通 JR総武線快速「新小岩」歩15分 JR総武線「新小岩」バス9分西新小岩歩1分 京成押上線「四ツ木」バス7分西新小岩歩1分
販売戸数 11戸 総戸数 11戸
完成時期 2027年1月予定 入居時期 2027年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m~5.2m、アスファルト舗装、【接道】4.5m私道、南5.15~5.2m公道(1号棟)【私道負担】150m2×持分1/11
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 【建ぺい率】80%(1号棟)、70%【容積率】200% 特記事項 担当者:田中 柚希、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号:第R08SHC109393号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、第2種高度地区/西新小岩5丁目地区防災街区整備地区計画/【私道負担】他有:1.46m2×持分1/11、1.70m2×持分1/4(1~4号棟)/【ゴミ置場】3.23m2×持分1/11/【入居予定】2027年2月下旬(1~3・9~11号棟)、2027年3月下旬(4~8号棟)/【車庫部分】11.72m2~17.39m2含む(1~3号棟、5・6号棟、8~11号棟)/【路地状部分】約24m2(4号棟)、約21m2(7号棟)含む
お問い合わせ先
  • (株)ハウスプラザ青戸店
  • TEL:0120-180-344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ハウスプラザ青戸店(株)ハウスプラザ青戸店のその他の物件情報を見る
東京都葛飾区青戸3-38-7
国土交通大臣(7)第005542号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
MIRARTHアーキテクト(株)戸建営業1課MIRARTHアーキテクト(株)戸建営業1課のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(3)第009006号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ青戸店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率(人口1000人当たり)
69.27人
転出者数 26490人
転出率(人口1000人当たり)
56.37人
土地平均価格
住宅地
363600円/m2
商業地
783250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 87所(うち0歳児保育を実施している保育所:86所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 84件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 3037件
人口1000人当たり
6.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 364ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
20.09人
産婦人科医師数 39人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.94人
介護保険料基準額(月額) 6860円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙) プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

葛飾区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

葛飾区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 192,093円/月 221,400円/月 262,455円/月 324,071円/月 426,806円/月 632,340円/月
5万円 183,007円/月 212,424円/月 253,589円/月 315,312円/月 418,154円/月 623,795円/月
10万円 173,922円/月 203,448円/月 244,722円/月 306,553円/月 409,503円/月 615,249円/月
15万円 164,836円/月 194,473円/月 235,855円/月 297,795円/月 400,851円/月 606,704円/月
20万円 155,751円/月 185,497円/月 226,988円/月 289,036円/月 392,200円/月 598,159円/月
25万円 146,665円/月 176,521円/月 218,122円/月 280,277円/月 383,548円/月 589,614円/月
30万円 137,580円/月 167,546円/月 209,255円/月 271,519円/月 374,897円/月 581,069円/月
支払い利息合計 6,700,830円~ 5,722,720円~ 4,752,200円~ 3,789,520円~ 2,834,410円~ 1,887,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウスプラザ青戸店
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証 dカード払いでポイントザクザク!

もっと詳しく見る