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建築条件付土地千川2(千川駅) 7490万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都豊島区千川2
交通 東京メトロ副都心線「千川」歩11分、東京メトロ有楽町線「要町」歩18分、JR山手線「池袋」歩30分
価格 7490万円(土地価格のみ)

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お問い合わせ先
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

情報の見方

地図豊島区千川2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

【現地見学会 (随時開催)】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、
諸事情につきましてもご相談下さい。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】
建物完成後の状況をイメージしやすいように、
近隣のモデルハウス等のご見学や
建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを
事前に手配いたします。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は?」
「浸水被害に関連する情報は?」
「この土地の今までの利用方法は?」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は?」「変動金利か固定金利か?」
「各銀行の借入れ金利は?」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は?」「繰上げ返済の方法は?」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか?)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】コモディイイダ幸町店(約663m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】スーパーオオゼキ千川駅前店(約736m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン板橋幸町店(約447m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊島高松3丁目店(約473m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ要町3丁目店(約601m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局板橋幸町店(約474m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス豊島高松店(約560m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす千川駅前店(約767m・徒歩10分)
  • ■【中学校】豊島区立千川中学校(仮校舎)(約1054m・徒歩14分)
  • ■【小学校】豊島区立高松小学校(約563m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊南幼稚園(約457m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】SAKURA保育園千川(約197m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】せんかわみんなの家(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】ウェルネスササキクリニック(約417m・徒歩6分)
  • ■【病院】医療社団法人昭成会田崎病院(約1017m・徒歩13分)
  • ■【病院】日本大学医学部附属板橋病院(約1401m・徒歩18分)
  • ■【郵便局】豊島千川一郵便局(約319m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】板橋幸町郵便局(約447m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】板橋大谷口郵便局(約763m・徒歩10分)
  • ■【図書館】豊島区立千早図書館(約1193m・徒歩15分)
  • ■【銀行】巣鴨信用金庫幸町支店(約678m・徒歩9分)
  • ■【銀行】東京信用金庫大山支店(約1021m・徒歩13分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行大山支店(約1081m・徒歩14分)
  • ■【公園】千川親水公園(約1013m・徒歩13分)
  • ■【公園】大谷口二丁目緑地(約1027m・徒歩13分)

千川2(千川駅) 7490万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 千川2(千川駅) 7490万円
価格 7490万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 66.71m2・66.74m220.17坪・20.18坪 諸費用 その他諸費用:地盤調査・改良保証費用:800000円(一括) 設備工事費用:1200000円(一括)
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都豊島区千川2
交通 東京メトロ副都心線「千川」歩11分 東京メトロ有楽町線「要町」歩18分 JR山手線「池袋」歩30分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、北側公道:幅員約6m
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:150% 特記事項 担当者:小泉拓哉、設備:公営水道・本下水・都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結 することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。【第1種高度地区 高さ上限10m 日影規制:4h-2.5h-1.5m】
お問い合わせ先
  • ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
  • TEL:0120-146344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(7)第072658号
会社情報
<仲介>
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建のその他の物件情報を見る
東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
東京都知事(7)第072658号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年1月10日

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ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 291650人
転入者数 35939人
転入率(人口1000人当たり)
123.23人
転出者数 30649人
転出率(人口1000人当たり)
105.09人
土地平均価格
住宅地
783000円/m2
商業地
2992846円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 75所(うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 181,450円/月 209,133円/月 247,914円/月 306,115円/月 403,158円/月 597,305円/月
5万円 172,364円/月 200,157円/月 239,047円/月 297,357円/月 394,507円/月 588,760円/月
10万円 163,279円/月 191,182円/月 230,180円/月 288,598円/月 385,855円/月 580,214円/月
15万円 154,193円/月 182,206円/月 221,314円/月 279,839円/月 377,204円/月 571,669円/月
20万円 145,108円/月 173,230円/月 212,447円/月 271,081円/月 368,552円/月 563,124円/月
25万円 136,022円/月 164,255円/月 203,580円/月 262,322円/月 359,901円/月 554,579円/月
30万円 126,937円/月 155,279円/月 194,713円/月 253,563円/月 351,249円/月 546,034円/月
支払い利息合計 6,330,770円~ 5,406,600円~ 4,489,600円~ 3,580,080円~ 2,677,770円~ 1,782,820円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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