新築一戸建て飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　栄町安食台第10　入稿中新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県印旛郡栄町安食台３
交通	ＪＲ成田線「安食」歩19分、ＪＲ成田線「小林」車5.4km、ＪＲ成田線「下総松崎」車6.2km
価格	2,888万円

◆本日ご案内可◆
角地♪52.81坪♪みらいエコ住宅♪4LDK＋WIC

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【カースペース2台】※車種による
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

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構造の特徴

基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

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飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　栄町安食台第10　入稿中販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　栄町安食台第10　入稿中
価格	2,888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.58m²（52.81坪）	建物面積	98.58m²（29.82坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県印旛郡栄町安食台３周辺地図印旛郡栄町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「安食」歩19分乗り換え案内ＪＲ成田線「小林」車5.4km 乗り換え案内ＪＲ成田線「下総松崎」車6.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員6.00ｍ公道、南西側幅員6.00ｍ公道
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：水上　宗汰、設備：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排・雨水）、建築確認番号：第26UDI１W建04306号
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最低限度有、日影制限有、特定盛土等規制法　道路斜線制限　北側斜線制限　建蔽率：角地緩和　法第２２条区域　地区計画　地区計画による絶対高さ制限９ｍ　地区計画による最低敷地面積１６５平米

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所 TEL：0120-388880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所のその他の物件情報を見る千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,988円/月	71,446円/月	84,695円/月	104,578円/月	137,731円/月	204,057円/月
5万円	52,903円/月	62,470円/月	75,828円/月	95,819円/月	129,079円/月	195,512円/月
10万円	43,818円/月	53,495円/月	66,961円/月	87,061円/月	120,428円/月	186,967円/月
15万円	34,732円/月	44,519円/月	58,094円/月	78,302円/月	111,777円/月	178,422円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,228円/月	69,543円/月	103,125円/月	169,877円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	94,474円/月	161,332円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,822円/月	152,787円/月
支払い利息合計	2,166,020円～	1,849,920円～	1,538,850円～	1,229,200円～	920,910円～	613,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。