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新築一戸建て飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　栄町安食 第25　 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県印旛郡栄町安食
交通 ＪＲ成田線「安食」歩6分、ＪＲ成田線「小林」車4.9km、ＪＲ成田線「下総松崎」車5.3km
価格 2,488万円

◆◇本日ご案内可能◇◆
防犯カメラ付でセキュリティ充実！小学校まで歩5分

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所

情報の見方

設備仕様

  • 【省エネ性能ラベル】
    【省エネ性能ラベル】
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 【防犯カメラ】
    【防犯カメラ】
    不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 【カースペース2台】※車種による
    【カースペース2台】※車種による
    カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【人感センサー付きライト】
    【人感センサー付きライト】
    人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【都市ガス】
    【都市ガス】
    プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

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構造の特徴

  • 基礎の主筋に16mm鉄筋
    基礎の主筋に16mm鉄筋
    16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • ベタ基礎へのこだわり
    ベタ基礎へのこだわり
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
    安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • 木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
    木を傷めにくい、耐震性を高める金物①
    デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
  • 木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
    木を傷めにくい、耐震性を高める金物②
    羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。

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飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　栄町安食 第25　 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス　CRADLE　GARDEN　栄町安食 第25　
価格 2,488万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,400万円台（2戸）
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 149.86m2・150.75m2（45.33坪・45.60坪） 建物面積 98.82m2・102.06m2（29.89坪・30.87坪）
販売スケジュール -
住所 千葉県印旛郡栄町安食
交通 ＪＲ成田線「安食」歩6分 ＪＲ成田線「小林」車4.9km ＪＲ成田線「下総松崎」車5.3km
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年6月中旬 入居時期 2026年6月下旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、1号棟 南西:3.7m 2号棟 南西:3.7m
構造・工法 木造 地上2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：水上　宗汰、設備：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水（浸透式）、建築確認番号：第HPA-26-01098-1号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、容積率最低限度有、1・2号棟:【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八千代営業所
  • TEL：047-411-8844お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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会社情報
<仲介>
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千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102
国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,605円/月 59,478円/月 70,508円/月 87,061円/月 114,660円/月 169,877円/月
5万円 42,520円/月 50,503円/月 61,641円/月 78,302円/月 106,009円/月 161,332円/月
10万円 33,434円/月 41,527円/月 52,774円/月 69,543円/月 97,357円/月 152,787円/月
15万円 ローン不可 32,551円/月 43,908円/月 60,785円/月 88,706円/月 144,241円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,026円/月 80,054円/月 135,696円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,403円/月 127,151円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,752円/月 118,606円/月
支払い利息合計 1,801,310円～ 1,541,440円～ 1,280,250円～ 1,022,880円～ 768,310円～ 511,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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