新築一戸建て今井３（袖ケ浦駅） 2988万円～3088万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県袖ケ浦市今井３
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩20分、ＪＲ内房線「長浦」歩35分、ＪＲ内房線「巌根」歩61分
価格	2,988万円～3,088万円

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情報の見方

: 【２号棟】お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅を建てております。その頑丈さを、ぜひ現地にてご体感下さいませ。

物件名	今井３（袖ケ浦駅） 2988万円～3088万円
価格	2,988万円～3,088万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	165.99m²～169.97m²50.21坪～51.41坪
建物面積	98.82m²～101.24m²29.89坪～30.62坪
住所	千葉県袖ケ浦市今井３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【２号棟】　朝は爽やかな陽ざしを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。。。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
【２号棟】バルコニーにコンセントがあるので、お掃除や調理器具、照明など、暮らしの利便性と楽しみが格段に向上します。
カメラ本体をWi-Fi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。

【２号棟】各居室にクローゼットを完備し、家具の配置に困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。
利便が整い、自然が寄り添う街にゆとりのある住まいを。
【７号棟】心と身体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。

【２号棟】作業スペースを多く取った対面キッチン。ふたり並んでキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきり片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
【７号棟】穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
【７号棟】ここでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。

【７号棟】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。
【７号棟】手を伸ばせば触れることが出来そうな風景が、そのままインテリアになったような印象です。その豊かな眺望にふさわしい空間は、通風、採光にも優れ、心地良い光と風を感じます。
【２号棟】浴室には、『浴室暖房換気乾燥機』を標準装備しています。暖房、乾燥、換気、涼風の１台４役で、毎日のバスタイムと家事をグッと快適にしてくれる人気の設備です。

【７号棟】住ながらお庭を持つ。そんな贅沢が実現する戸建て。陽当たりも良く、家庭菜園や植栽を育てるのに適したお庭は、これからの生活に緑という癒しを与えてくれます。
(2号棟)、価格3088万円、4LDK、土地面積169.97m²、建物面積100.44m²
(7号棟)、価格2988万円、4LDK+S、土地面積165.99m²、建物面積101.24m²

使いたい場所に、すぐ電源。キッチンカウンターにコンセントを設け、調理家電やスマホの充電もスムーズに行えます。延長コード不要で見た目はすっきり、安全性も向上。家事効率を高め、毎日の“ちょっと便利”を積み重ねた、気の利いた住まいです。
【７号棟】人生の中で最もパワーを使う子育て期間は、家事と育児の連携・効率化が重要です。リビング横に和室があると、スムーズに家事をこなせるので大助かり。
【７号棟】家族の“しまう”を一か所に。ファミリークロークがあることで、衣類や荷物の管理がスムーズになり、朝の支度も帰宅後の片づけも効率アップ。各部屋に物を溜め込まず、住空間はいつもすっきり。暮らしの

今井第一公園まで50m
【７号棟】ベースキャビネットには収納スペースがたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付き洗面化粧台。十分な大きさの鏡も身だしなみチェックに不可欠です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
毎週土曜日日曜日祝日「現地販売会」開催中です♪
◆ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい！自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい！他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど！弊社には経験豊富な住宅ローンアドバイザーがおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

▽貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します▽
お客様のご都合に合わせて、“知りたい情報だけ”という短時間のご案内ももちろん可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください！

■現地/物件見学　(30分～)
■ご希望条件などのご相談（30分～）
■資金計画や住宅ローンなどのご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

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今井３（袖ケ浦駅） 2988万円～3088万円販売概要

物件名	今井３（袖ケ浦駅） 2988万円～3088万円
価格	2,988万円～3,088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.99m²～169.97m²50.21坪～51.41坪	建物面積	98.82m²～101.24m²29.89坪～30.62坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県袖ケ浦市今井３周辺地図袖ケ浦市の暮らしデータ袖ケ浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩20分乗り換え案内ＪＲ内房線「長浦」歩35分乗り換え案内ＪＲ内房線「巌根」歩61分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	'25年12月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側、西側、東側すべての道路が法42条1項1号道路(公道)に該当します。
構造・工法	木造2階・地下0階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建07270号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	ピタットハウス木更津金田店(株)コネクト TEL：043-838-4030お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010607号資料請求をする
会社情報	<仲介> ピタットハウス木更津金田店(株)コネクトピタットハウス木更津金田店(株)コネクトのその他の物件情報を見る千葉県木更津市金田東1-38-11 国土交通大臣（1）第010607号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

袖ケ浦市の暮らしデータ

袖ケ浦市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25321世帯
人口総数	66091人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 42.11人
転出者数	2446人転出率（人口1000人当たり） 37.01人
土地平均価格	住宅地 59625円／m² 商業地 106000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【産前産後ヘルパー事業】産前産後期に家族等から十分な援助が受けられない母親等の負担軽減を目的に、ヘルパーを派遣。(2)【RAKUIKU 子育てが楽しくなる笑顔の講座】親のしてほしいこと・気持ちをうまく伝える方法を具体的に身につけ、子どもを叱る回数を減らすことを目指す講座。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

袖ケ浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(袖ケ浦市の区域)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	袖ケ浦市2344円
下水道普及率	68.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	367件人口1000人当たり 5.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 6.69人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(ガラスびん、空き缶類、ペットボトル、古布類、古紙[新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、雑紙]、使用済小型家電)　有害ごみ(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、水銀含有物、乾電池類、蛍光管等、磁気テープ類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集、またはクリーンセンターへ自己搬入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

袖ケ浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,584円/月	74,438円/月	88,241円/月	108,957円/月	143,499円/月	212,603円/月
5万円	55,499円/月	65,462円/月	79,375円/月	100,199円/月	134,847円/月	204,057円/月
10万円	46,413円/月	56,486円/月	70,508円/月	91,440円/月	126,196円/月	195,512円/月
15万円	37,328円/月	47,511円/月	61,641円/月	82,681円/月	117,544円/月	186,967円/月
20万円	ローン不可	38,535円/月	52,774円/月	73,923円/月	108,893円/月	178,422円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,164円/月	100,241円/月	169,877円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	91,590円/月	161,332円/月
支払い利息合計	2,256,340円～	1,930,040円～	1,602,650円～	1,282,160円～	959,150円～	638,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。