新築一戸建て浦安市富岡1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県浦安市富岡１
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩17分
価格	6490万円・6590万円

■三井のリハウス■
南西側接道/公園隣接で開放感有り
小中学校まで徒歩4分

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
南西向きで陽当り良好な「2LDK+S」新築戸建。JR京葉線「新浦安」駅まで徒歩17分の立地です。北東側は富岡第5児童公園に隣接しているので、開放感があります。

物件名	浦安市富岡1丁目
価格	6490万円・6590万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	80.94m²・80.96m²（24.48坪・24.49坪）（実測）
建物面積	78.07m²・79.53m²（23.61坪・24.05坪）（実測）
住所	千葉県浦安市富岡１

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格6590万円、2LDK+S、土地面積80.96m²、建物面積78.07m²
【現地外観写真/1号棟】
ご家族が集まるLDKは約17.0帖のゆったりとした空間。3面の窓から自然光が差し込みます。物が集まりやすいLDKにも収納が備わっており、ご家族が共有で使用する物の収納に便利です。
【現地外観写真/1号棟】
キッチンは開放感のある対面式。LDで過ごす家族やゲストと、時間を共有しながら料理を楽しめます。家事負担が軽減される、食器洗浄乾燥機付き。忙しいご家族の味方です。

【現地外観写真/1号棟】
2階に水回りが集約されており、家事動線に配慮された間取り設計。トイレは各階に設けられているので、朝の混み合う時間帯や来客時でもスムーズにご使用いただけます。
(2号棟)、価格6490万円、2LDK+S、土地面積80.94m²、建物面積79.53m²
【現地外観写真/2号棟】
通行人からの視線が気になりにくい2階LDKで、ゆったりと過ごせます。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段が採用されています。

【現地外観写真/2号棟】
約7.1帖のゆとりのあるサービススペース有り。窓と壁一面の収納が設けられており、主寝室やテレワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できそうです。
【現地外観写真/2号棟】
バルコニーはLDKから出入りできます。南西向きの日差しを活用して、洗濯物や布団をすっきりと干すことができそうです。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用いただけます。
【現地外観写真/2号棟】
LDKに隣接した約5.0帖の洋室は、子ども部屋や家事室などにも活用できます。2面採光が確保された、明るく風通しの良い空間です。クローゼット付き。

【現地外観写真/2号棟】
約4.1帖の洋室は、玄関のそばに設けられています。LDKから離れており独立性が高いので、テレワークや趣味の時間など、集中して作業がしたい時にも重宝します。
【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています。駅まで平坦な道のりなので、徒歩や自転車での移動もスムーズ。徒歩9分圏内に小・中学校やスーパーが揃う、暮らしやすい住環境です。
【前面道路含む現地写真】
カースペース1台分有り(車種による)。前面道路は、南西側・幅員約6.0mあります。前面道路と敷地の境に段差がないので、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。

浦安市立富岡小学校まで310m 徒歩4分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPに、年間行事予定・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
浦安市立富岡中学校まで250m 徒歩4分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
サミットストアライフガーデン浦安富岡店まで660m 徒歩9分。生鮮食料品を中心に、日用品も取り扱われているスーパーです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。駐車場224台。【営業時間】9:00～23:00

ワイズマートディスカ浦安弁天店まで710m 徒歩9分。地元で長年利用されている地域密着型のスーパーです。【営業時間】10:00～20:00(日曜9:00～)
オーケー浦安店まで1150m 徒歩15分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。【営業時間】8:30～21:30
マツモトキヨシ浦安東野店まで1000m 徒歩13分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。【営業時間】9:00～24:00(調剤受付は平日～19:00、土曜～17:30まで)

順天堂大学医学部附属浦安病院まで790m 徒歩10分。大学附属の総合病院で、24時間救急に対応。内科・小児科・産婦人科など、様々な診療科があります。【外来受付時間】8:00～11:00※診療科により異なる(日曜・祝日・第2土曜休診)
中央公園まで460m 徒歩6分。広い芝生広場や遊具があり、子どもから大人まで楽しめる市民憩いの場。野球場やテニスコートなどのスポーツ施設も整備されています。

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浦安市富岡1丁目販売概要

物件名	浦安市富岡1丁目
価格	6490万円・6590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.94m²・80.96m²（24.48坪・24.49坪）（実測）	建物面積	78.07m²・79.53m²（23.61坪・24.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県浦安市富岡１周辺地図浦安市の暮らしデータ浦安市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「新浦安」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：外山　新、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-0263号他
その他制限事項	※富岡一・四丁目地区地区計画区域内※駐車スペースには車両サイズ制限があります。

お問い合わせ先	三井のリハウス新浦安センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794011お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス新浦安センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス新浦安センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る千葉県浦安市入船1-5-1 モナB棟1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦安市の暮らしデータ

浦安市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80250世帯
人口総数	170671人
転入者数	11257人転入率（人口1000人当たり） 65.96人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 59.35人
土地平均価格	住宅地 379000円／m² 商業地 1130000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援員による「子育てケアプラン」の作成。(2)保育カウンセラーの配置。(3)第3子以降学校給食費減免制度。(4)病児・病後児保育。(5)子どもインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)ファミリーサポートセンター多胎児利用補助金。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模学校選択制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浦安市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦安市1848円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1083件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	105ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 23.05人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.04人
介護保険料基準額（月額）	4980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭用指定ごみ袋は市から認定を受けた製造販売事業者が小売店を通じて販売している。家庭用指定ごみ袋にごみ収集費・処理料金等の処理費用は含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(紙類[新聞、雑誌・紙製容器包装、段ボール、紙パック]、ビン、カン、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、乾電池、コイン電池、発火性危険物)〕　拠点回収：古着・古布、廃食油、使用済小型家電　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類　※新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装は、収集車による回収でも集団回収でも可。
家庭ごみの戸別収集	実施(ほとんどの地域で戸別収集。ごく一部に地域集積所の箇所あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターに電話申請、又は電子申請(ちば電子申請サービス)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

浦安市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,491円/月	179,214円/月	212,447円/月	262,322円/月	345,482円/月	511,853円/月
5万円	146,406円/月	170,238円/月	203,580円/月	253,563円/月	336,830円/月	503,308円/月
10万円	137,320円/月	161,263円/月	194,713円/月	244,805円/月	328,179円/月	494,763円/月
15万円	128,235円/月	152,287円/月	185,847円/月	236,046円/月	319,527円/月	486,218円/月
20万円	119,149円/月	143,311円/月	176,980円/月	227,287円/月	310,876円/月	477,673円/月
25万円	110,064円/月	134,336円/月	168,113円/月	218,529円/月	302,224円/月	469,128円/月
30万円	100,978円/月	125,360円/月	159,246円/月	209,770円/月	293,573円/月	460,582円/月
支払い利息合計	5,427,990円～	4,635,760円～	3,849,500円～	3,069,760円～	2,296,090円～	1,528,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。