新築一戸建て浦安市弁天4丁目　新築分譲住宅　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県浦安市弁天４
交通	ＪＲ京葉線「舞浜」歩17分、ＪＲ京葉線「新浦安」歩34分、東京メトロ東西線「浦安」歩49分
価格	6,790万円・6,890万円

◆舞浜エリア、テーマパーク徒歩圏内のアクセス◆住宅性能評価取得＆ZEH水準

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情報の見方

設備仕様

【浴室乾燥】
【浴室乾燥】
お休みの日にまとめてお洗濯を、と思っても最近は雨続き…。そんなときの負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。冬場は入浴前に暖めておくとお着替えも快適でお風呂が億劫になりません。
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
【ビルトインタイプ食器洗乾燥機】
通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使うことで汚れが効果的に落ちるビルトインタイプ食器洗乾燥機。殺菌効果も非常に高く、安心と便利を兼ね備えています。
【モニター付きインターホン】
【モニター付きインターホン】
「見える安心」をカタチに。誰が来たか顔を見て確認できるモニター付きインターホンをご用意。お子様がお留守番される際にも「知らない人は出ない」をしっかり判別できて安心です。

【３口コンロ・グリル】
【３口コンロ・グリル】
３口コンロはデザイン性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。同時調理で時短が叶うのも嬉しいですね。
【浄水機能一体型水栓】
【浄水機能一体型水栓】
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替わる浄水器一体型水栓。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。
【追い炊き給湯リモコン】
【追い炊き給湯リモコン】
スイッチ1つでお湯張りや保温・追い焚きができるオートバスシステム。通知や音声の音量調節もできるので、深夜やお子様が寝ている際でも安心。家事効率UPと時短ができる、嬉しい設備。

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構造の特徴

【温水洗浄機能付きトイレ】
【温水洗浄機能付きトイレ】
温水で洗浄できるので肌への負担を軽減できます。便座も温かく出来るので冷たくてヒヤッとすることもカバーを用意する必要もありません。汚れたときにはサッと拭けて常に清潔を保てます。
【スリム型レンジフード】
【スリム型レンジフード】
昨今主流のスリムタイプレンジフード。スマートな造りで空間を圧迫しないので、キッチンにより広さが生まれます。シンプルな構造のためお手入れも簡単で、ひっかけ収納を吊るすことも◎
【住宅性能評価】
【住宅性能評価】
住宅の様々な性能の共通の基準として「日本住宅性能表示基準」が定められました。第三者の専門機関が設計段階と建設段階で評価を行い、住宅性能評価書として交付します。

【ロフト】
【ロフト】
広々ロフトを設置。たっぷりの収納スペースは、単にかさばる物などを収めるだけでなく思い出の品を大切に保管するファミリーライブラリーとしてなど、秘密基地感覚で楽しむのもよさそう。
【防犯・断熱仕様玄関ドア】
【防犯・断熱仕様玄関ドア】
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は、高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等、防犯対策を考慮。
【ペアガラス】
【ペアガラス】
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

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浦安市弁天4丁目　新築分譲住宅　全2棟販売概要

物件名	浦安市弁天4丁目　新築分譲住宅　全2棟
価格	6,790万円・6,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.07m²・83.92m²（25.12坪・25.38坪）（実測）	建物面積	82.6m²・82.8m²（24.98坪・25.04坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県浦安市弁天４周辺地図浦安市の暮らしデータ浦安市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京葉線「舞浜」歩17分乗り換え案内ＪＲ京葉線「新浦安」歩34分乗り換え案内東京メトロ東西線「浦安」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：金丸　博和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-00501-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、22条区域　絶対高さ10ｍ　土地面積の他に協定通路有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課 TEL：0120-104731お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋1課のその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町2-27-25 千葉県知事（3）第016493号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浦安市の暮らしデータ

浦安市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80250世帯
人口総数	171322人
転入者数	11173人転入率（人口1000人当たり） 65.22人
転出者数	10350人転出率（人口1000人当たり） 60.41人
土地平均価格	住宅地 396833円／m² 商業地 1200000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援員による「子育てケアプラン」の作成。(2)保育カウンセラーの配置。(3)第3子以降学校給食費減免制度。(4)病児・病後児保育。(5)子どもインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(6)ファミリーサポートセンター多胎児利用補助金。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模学校選択制度[新入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浦安市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浦安市1848円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1083件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	109ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 22.16人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	4980円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭用指定ごみ袋は市から認定を受けた製造販売事業者が小売店を通じて販売している。家庭用指定ごみ袋にごみ収集費・処理料金等の処理費用は含まず。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(紙類[新聞、雑誌・紙製容器包装、段ボール、紙パック]、ビン、カン、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光管、水銀体温計、乾電池、コイン電池、発火性危険物)〕　拠点回収：古着・古布、廃食油、使用済小型家電　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装、布類　※新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙製容器包装は、収集車による回収でも集団回収でも可。
家庭ごみの戸別収集	実施(ほとんどの地域で戸別収集。ごく一部に地域集積所の箇所あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターに電話申請、又は電子申請(ちば電子申請サービス)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

浦安市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,279円/月	188,190円/月	223,087円/月	275,460円/月	362,785円/月	537,489円/月
5万円	154,193円/月	179,214円/月	214,220円/月	266,701円/月	354,133円/月	528,944円/月
10万円	145,108円/月	170,238円/月	205,353円/月	257,943円/月	345,482円/月	520,398円/月
15万円	136,022円/月	161,263円/月	196,487円/月	249,184円/月	336,830円/月	511,853円/月
20万円	126,937円/月	152,287円/月	187,620円/月	240,425円/月	328,179円/月	503,308円/月
25万円	117,851円/月	143,311円/月	178,753円/月	231,667円/月	319,527円/月	494,763円/月
30万円	108,766円/月	134,336円/月	169,886円/月	222,908円/月	310,876円/月	486,218円/月
支払い利息合計	5,698,950円～	4,867,120円～	4,041,500円～	3,222,880円～	2,410,630円～	1,604,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。