建築条件付土地加茂４（高石駅） 2275万3000円 【建築条件付土地】
| 住所 |
大阪府高石市加茂４ |
| 交通 |
南海本線「高石」歩12分 |
| 価格 |
2,275万3,000円（土地価格のみ） |
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情報の見方
- 【現地土地写真】
ラスト1区画！敷地全体を無駄なく活用できる整った区画形状のため、多彩な建物プランをご検討いただけます。
特徴ピックアップ
地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
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- 南海本線「高石」駅まで890m 徒歩12分。駅周辺には商業施設が充実しており、お仕事帰りのお買い物にも便利です。「高石」駅より「堺」駅で空港急行に乗り換えで、「なんば」駅までスムーズにアクセスできます。
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- 【全体区画図】
南海線「高石」駅まで徒歩12分×国道26号や堺泉北有料道路が近く、交通便利。小学校まで徒歩4分、鴨公園まで徒歩2分！南東側道路は歩道付き、北東側は、北西方向に一方通行です。
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- 【前面道路含む現地写真】
幅員約5.7～12.0mの道路に接道しています。南東側の道路には歩道が整備されているので、お子様が歩いて通学しやすい環境です。
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- 【LDK/当社施工例】
木目が美しいフローリングを採用した、落ち着いた雰囲気のLDK。出入り口の扉は引き戸タイプのため、開閉時の場所を取らず空間をより有効に使えます。
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- 【LDK/当社施工例】
北欧の「ヒュッゲ」をお手本に、「心豊かな暮らしを追求する」「無駄のない、心地よい住まい」が、la eaves（ラ・イーブス）の特徴です。
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- 【LDK/当社施工例】
ダイニングキッチンとの間にモダンな格子の仕切りを設け、パブリックスペースを緩やかにゾーニングしています。
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- 【LDK/当社施工例】
白のクロスと木目調のフローリングやキッチンパネルが調和した、美しい内装。シンプルなデザインでありながら、心地よさを追求しました。
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- 【キッチン/当社施工例】
白と木目調が調和したナチュラルな空間。オープン階段にグリーンを吊るし、窓際に配したプランタースタンドにハーブをあしらえば、グリーナリーカフェのような雰囲気に。
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- 【キッチン/当社施工例】
キッチンはLDにいる家族とおしゃべりができる、視界の広い対面式。デザイン性と機能性の高いキッチンで、毎日の家事も快適に。
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- 【和室/当社施工例】
ダークカラーの畳がモダンな雰囲気。来客時の寝室や趣味のスペースなど、一部屋あると何かと便利な和室です。
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- 【洗面室/当社施工例】
ダークカラーのパネルが、ホテルのような雰囲気を醸し出すスタイリッシュな洗面室。シンク下収納やリネン庫など収納充実で、散らかりがちな空間がいつもスッキリと。
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- 【洋室/当社施工例】
バルコニーに面した主寝室は、ウォークインクローゼット付き。室内に収納家具を置かずにすみます。ダブルベッドやツインベッドも余裕で置けます。
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- 【LDK/当社施工例】
キッチンは対面式。ダイニングとの行き来がしやすく、配膳や片付けもスムーズです。キッチン、ダイニングそれぞれに小窓を設けました。
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- 【洋室/当社施工例】
造り付けの棚には書籍を見やすく並べたり、思い出の写真や小物などを美しくディスプレイ。ウォークインクローゼットが設けられ、室内をより広くお使いいただけます。
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- 【バルコニー/当社施工例】
特徴的な木調アルミルーバーの柵を設けた、モダンで落ち着いた雰囲気のバルコニーです。外からの視線が届きにくいため、プライバシーが確保できます。
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- 【外観/当社施工例】
洗練された雰囲気を醸し出す、ダークカラー・スクエア型のスタイリッシュな外観です。バルコニーに設けられた木調のアルミルーバーが、全体のアクセントになっています。
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- 加茂幼稚園まで400m 徒歩5分。広い園庭があり、豊かな自然に囲まれた幼稚園です。子ども同士の共感や認め合いを大切にし、「心が豊かな子ども」に育つよう、保育に取り組まれています。
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- 高石市立加茂小学校まで260m 徒歩4分。「共に学び、共に育ち、共に生きる」という教育理念を掲げ、人間性豊かな「進んで学ぶ、たくましい子」の育成に取り組まれています。
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- 関西スーパー高石駅前店まで750m 徒歩10分。100円ショップダイソーやクリーニング店、歯科医院が併設のスーパーマーケット。デリカアドバイザーやベジタブル＆フルーツアドバイザーのいる店舗です。営業時間は9:00～22:00です。
-
- 高石加茂病院まで400m 徒歩5分。「心のかよう医療看護を目指して」を理念に、長年地域医療に貢献されています。診療科目は、内科・外科・整形外科・放射線科・リハビリテーション科です。人間ドックや企業検診も行われています。
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加茂４（高石駅） 2275万3000円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
加茂４（高石駅） 2275万3000円 |
| 価格 |
2,275万3,000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
95.02m228.74坪 |
諸費用 |
その他諸費用：自治会費：入会金なし、月額200円（年間2400円） |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
先着順 |
| 住所 |
大阪府高石市加茂４
|
| 交通 |
南海本線「高石」歩12分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.7ｍ |
| 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
雑種地・田（5月末宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：公共下水（分流）、都市ガス、※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
|
| その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、第2種高度地区、道路・隣地斜線制限有、水防法 ゴミ置き場：戸別収集。 |
| お問い合わせ先 |
- 伊勢住宅(株)
- TEL：0120-435551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：大阪府知事（4）第055382号
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|
| 会社情報 | - <売主>
- 伊勢住宅(株)伊勢住宅(株)のその他の物件情報を見る
- 大阪府高石市高師浜4-1-27
- 大阪府知事（4）第055382号
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月20日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23099世帯 |
| 人口総数 |
55968人 |
| 転入者数 |
2104人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 37.59人
|
| 転出者数 |
2255人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 40.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 145333円／m2
- 商業地
- 207000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)オムツ等の子育てに必要な物品を購入できるチケットを贈呈。(2)友好都市である和歌山県有田川町産の木材で作成した積み木を贈呈(乳幼児すこやか見守り支援事業)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） |
| 私立保育所数 |
-（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
34人 |
| 認定こども園数 |
9園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
高石市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
高石市2911円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
高石市2755円 |
| 下水道普及率 |
92.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
5件
- 人口10000人当たり
- 0.90件
|
| 刑法犯認知件数 |
418件
- 人口1000人当たり
- 7.51件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
49ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
- 小児人口10000人当たり
- 11.85人
|
| 産婦人科医師数 |
2人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.88人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6137円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別11種〔普通(可燃)ごみ 資源ごみ(カン類、ビン類、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 不燃ごみ(せともの類、コップ、ガラス類、乾電池、電球、蛍光灯)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
高石市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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- マスターズ・エル 高師浜3丁目XII
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- 価格
- 2,073万3,000円～2,763万3,000円
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- 大阪府高石市高師浜３
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- 高石市綾園 全３邸 一戸建て第２期
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- 3,330万円～3,680万円
- 住所
- 大阪府高石市綾園６
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- 高石市高師浜 全５邸第２期
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- 価格
- 3,499万円・3,698万円
- 住所
- 大阪府高石市高師浜２
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- ＢＬＯＯＭＩＮＧ ＧＡＲＤＥＮ 高石市東羽衣 全４邸
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- 価格
- 4,990万円～5,490万円
- 住所
- 大阪府高石市東羽衣６
|
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