建築条件付土地東道野辺４（鎌ケ谷駅） 1650万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４
交通	東武野田線「鎌ケ谷」歩19分、京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩15分、東武野田線「新鎌ケ谷」バス25分鎌ケ谷九丁目歩13分
価格	1650万円（土地価格のみ）

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: 前面道路6ｍ！車の通り抜けが無く安心です！

物件名	東道野辺４（鎌ケ谷駅） 1650万円
価格	1650万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	17区画
土地面積	123.65m²37.40坪
住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

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ZEH+仕様の15号棟モデルハウス内覧可能！　
詳しくはHPへ→https://www.my-group.co.jp/
※家具はＣＧによる合成となります。照明は備え付けです。
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カーナビセットは「鎌ケ谷市東道野辺4-16-43」が分譲地入口付近です。

建物プラン例(12号棟)3LDK、土地価格1650万円、土地面積123.65m²、建物価格1960万円、建物面積92.73m²
前面道路6ｍのゆとりある分譲地！
お好みの間取り・デザインで建築が可能です♪
参考プラン作成やローン手配は無料で承っております！
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建物施工例
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建物施工例
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鎌ヶ谷さくら幼稚園まで730m 幼児体操専門指導員による体操指導を正課に取り入れています。年中組よりピア二カの指導を行い年度末に「音楽会」があります。給食とお弁当の実施（給食選択制）。教育目標は「丈夫で　仲よく　賢い子」

鎌ケ谷市立第二中学校まで360m 部活動が盛んな学校と言われています。生徒数約650人。校訓は「心豊かで、たくましく生きる生徒の育成」
鎌ケ谷市立道野辺小学校まで1410m 地域に密着した教育活動も活発で親子でイベントを楽しむ「父親サミット」の活動や、近隣学校との連携した活動等も行ってます。生徒数約760人。教育目標は『かしこく　やさしく　たくましい子』の育成。

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東道野辺４（鎌ケ谷駅） 1650万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東道野辺４（鎌ケ谷駅） 1650万円
価格	1650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	123.65m²37.40坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市東道野辺４周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「鎌ケ谷」歩19分乗り換え案内京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩15分乗り換え案内東武野田線「新鎌ケ谷」バス25分鎌ケ谷九丁目歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：【熊澤】、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス、開発面積：2777.33m²
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	マイスタイル(株) TEL：047-490-8888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018775号資料請求をする
会社情報	<代理> マイスタイル(株)マイスタイル(株)のその他の物件情報を見る千葉県船橋市丸山4-46-12 千葉県知事（1）第018775号
情報公開日	2026年4月23日	情報更新日	2026年4月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	578件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,852円/月	34,406円/月	40,787円/月	50,362円/月	66,327円/月	98,269円/月
5万円	20,766円/月	25,431円/月	31,920円/月	41,603円/月	57,676円/月	89,723円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	23,053円/月	32,845円/月	49,025円/月	81,178円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	72,633円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	1,041,200円～	889,520円～	741,100円～	591,120円～	443,600円～	297,440円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。