建築条件付土地西佐津間２（六実駅） 1980万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市西佐津間２
交通	東武野田線「六実」歩13分、東武野田線「高柳」歩25分、北総線「新鎌ケ谷」歩35分
価格	1,980万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東洋ハウジング

情報の見方

: 現地（2026年8月）撮影
南西約5ｍ道路
全2区画　①192.22m²(58.03坪)　②192.74m²(58.18坪)

物件名	西佐津間２（六実駅） 1980万円
価格	1,980万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	192.22m²～192.74m²
住所	千葉県鎌ケ谷市西佐津間２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東洋ハウジング

現地（2026年8月）撮影
南西約5ｍ道路
全2区画　①192.22m²(58.03坪)　②192.74m²(58.18坪)
現地（2026年8月）撮影
南西約5ｍ道路
全2区画　①192.22m²(58.03坪)　②192.74m²(58.18坪)
建物プラン例（1号地）建物面積　92.74m²

東武アーバンライン　六実駅まで900m
区画図
建物プラン例（1号地）建物面積　92.74m²

鎌ケ谷市立北部小学校まで1840m
建物プラン例（1号地）建物面積　92.74m²
鎌ケ谷市立第三中学校まで2560m

建物プラン例（1号地）建物面積　92.74m²
こども園たかさごまで550m
建物プラン例（1号地）建物面積　92.74m²

東邦鎌谷病院まで1200m
建物プラン例（1号地）建物面積　92.74m²
松戸六実まで1100m

建物プラン例（1号地）建物面積　92.74m²
ビッグ・エー　六高台まで1200m
建物プラン例（2号地）建物面積　92.74m²

ローソン松戸六実六丁目店まで960m
建物プラン例（2号地）建物面積　92.74m²

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東洋ハウジング

西佐津間２（六実駅） 1980万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西佐津間２（六実駅） 1980万円
価格	1,980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,900万円台（2区画）
土地面積	192.22m²～192.74m²	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市西佐津間２周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「六実」歩13分乗り換え案内東武野田線「高柳」歩25分乗り換え案内北総線「新鎌ケ谷」歩35分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年７月31日（予定）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：奥田　健太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築条件付き土地
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条適用　暮らし・やすらぎ共感ゾーン

お問い合わせ先	(株)東洋ハウジング TEL：0120-446480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（13）第005201号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東洋ハウジング(株)東洋ハウジングのその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3-2-9 千葉県知事（13）第005201号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東洋ハウジング

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鎌ケ谷市の暮らしデータをもっと見る

鎌ケ谷市周辺エリアの物件

鎌ケ谷市道野辺中央４丁目　新築戸建　ＺＥＨ水準住宅・全４棟

価格: 4,899万円～5,699万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央４

◆メルディア鎌ケ谷◆ZEH水準×青空広がる広々ルーフバルコニー付きの心地よい住まい◎

価格: 3,890万円・3,990万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市右京塚

ブルーミングガーデン鎌ケ谷市丸山2丁目2棟

価格: 5,030万円・5,080万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市丸山２

富岡１期 (全１8区画) 【新規開発分譲地誕生】

価格: 1,760万円～2,250万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市富岡２

東武野田線の物件

レオガーデン船橋　静音の杜（しずねのもり）新築予告/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県船橋市前貝塚町

メルディア鎌ケ谷市右京塚

価格: 3,890万円・3,990万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市右京塚

レオガーデン藤原　澪花の杜（みおかのもり）

価格: 2,240万円～2,840万円
住所: 千葉県船橋市藤原５

FIRST TOWN　松戸市第3六高台

価格: 3,480万円
住所: 千葉県松戸市六高台２

鎌ケ谷市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県鎌ケ谷市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払い利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。