新築一戸建て南初富５（初富駅） 4998万円～6998万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
千葉県鎌ケ谷市南初富５ |
| 交通 |
京成松戸線「初富」歩5分、北総線「新鎌ケ谷」歩15分、東武野田線「新鎌ケ谷」歩15分 |
| 価格 |
4,998万円～6,998万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)日建住宅
情報の見方
- 【現地写真】南初富5丁目の陽当り良好なロケーションに、新築建売プランが進行中！鎌ヶ谷小学校徒歩1分！通学が安心・安全！利便性と静穏さを兼ね備えた注目エリアです。最新の情報はお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 |
南初富５（初富駅） 4998万円～6998万円 |
| 価格 |
4,998万円～6,998万円 |
| 間取り |
3LDK |
| 土地面積 |
128.6m2～165.98m2 |
| 建物面積 |
122.54m2～140.11m2 |
| 住所 |
千葉県鎌ケ谷市南初富５ |
特徴ピックアップ
太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【施工例】デザイン性と機能美が融合した、邸宅感あふれるモダンな佇まい。複数台駐車が可能なゆとりあるカースペースやお庭も確保し、これからの新しい暮らしをスタイリッシュかつ快適に彩る外観デザインです。
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- 【施工例】光と風の通り道を計算したパッシブデザイン設計。高い吹き抜けの窓から自然光が心地よく差し込み、贅沢な開放感と優れた省エネ性を両立します。四季を通じて快適に過ごせる、自然と調和するLDKです。
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- (1号棟)、価格6998万円、3LDK、土地面積165.98m2、建物面積140.11m2
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- 【施工例】ラグジュアリーなモダン空間。吹き抜けから光が注ぐ広々としたリビングは、上質な家具と調和し洗練された美しさを放ちます。日常に極上のゆとりと心地よさをもたらす、ワンランク上の住まいです。
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- 【施工例】シンクとコンロを分けたセパレート型のキッチン。通路にゆとりがあり、複数人で並んでも窮屈感がなく調理や片付けがスムーズに。作業動線を短縮し、お料理時間を快適にする機能美あふれる設計です。
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- 建築基準法で定められた耐震性能の中で最も高い「耐震等級3相当」の構造で、大切な家族と資産をしっかりと守る安心の住まい。消防署や警察署と同レベルの耐震性を誇り、大地震にも強い耐久性を実現しています。将来を見据えた確かな安心が、暮らしにゆとりと信頼をもたらします。
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- キッチンの前面を活かした収納は、限られた空間を最大限に有効活用できる優れた設計。調理器具や食品ストック、日用品をすっきりとまとめて収納できるため、散らかりがちなキッチンも常に美しく保てます。使いたい物がすぐに見つかる収納力と、生活感を抑えた洗練されたデザインで、家事効率と見た目の両方を叶える、理想のキッチンスペースを実現します。
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- 【現地写真】南初富5丁目の陽当り良好なロケーションに、新築建売プランが進行中！京成松戸線「初富」駅まで徒歩5分。3路線乗り入れ「新鎌ヶ谷」駅も生活圏の高い利便性！最新情報はお気軽にお問い合わせください
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- ショッピングプラザ 鎌ヶ谷（ヨークフーズ 鎌ヶ谷店）まで500m ヨークフーズをはじめ多彩な専門店が揃い、日常の食材や日用品のお買い物が一箇所でサッと済ませられます。
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- 【施工例】高めの壁で外からの視線を遮る、プライバシーに配慮したバルコニー。周囲を気にせずBBQや子どもの遊び場として安心して使える、もうひとつのリビング空間です。※家具・小物類は標準仕様外です。
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- 熊本城の復舊にも採用された信頼性。制振裝置「MAMORY」を標準装備。 地震の揺れを吸収し建物の変形を最大89％軽減する先進の地震対策。繰り返す余震にも効果を発揮し、家族の安全と大切な資産を守ります。
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- (2号棟)、価格4998万円、3LDK、土地面積128.6m2、建物面積122.54m2
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- 【施工例】圧倒的な天井高がもたらす開放感と、インテリアが映える吹き抜けのLDK。高い窓から光が満ちる大空間は、どこにいても家族のつながりを感じられます。デザイン性と住み心地が融合した洗練の空間です。
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- 天井高約2.5ｍの開放感あふれる空間に、約2.2ｍのハイサッシが光をたっぷりと採り込み、室内を明るく心地よい空間に演出。縦の広がりと自然光の美しさが融合し、まるで注文住宅のような上質な雰囲気を創出します。開放感・採光・デザイン性のすべてを兼ね備えた、ワンランク上の住まいです。
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- 広さにゆとりのある1.25坪のバスルームは、足を伸ばしてくつろげるワイド浴槽に加え、洗い場も広々。毎日のバスタイムを、まるでスパのような癒しのひとときに変えてくれます。お子さまとの入浴や介助のしやすさにも配慮された設計で、家族みんなが快適に使える空間です。心地よいゆとりが、日々の疲れをやさしく解きほぐします。
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- 【現地写真】南初富5丁目の陽当り良好なロケーションに、新築建売プランが進行中！大型商業施設が生活圏内に充実、買い物至便なロケーション。最新の詳細情報はぜひお気軽にお問い合わせください。
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- イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターまで1100m 週末のまとめ買いや家族でのショッピング、外食も気軽に楽しめる大型商業施設が生活圏に。
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- 【施工例】美しい間接照明が包み込む洗練された玄関ホール。上品なアクセントクロスと大理石調の床が高級感を演出します。豊富な収納で生活感を隠し、デザイン性と機能美を両立した「家の顔」にふさわしい空間です。
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南初富５（初富駅） 4998万円～6998万円 販売概要
| 物件名 |
南初富５（初富駅） 4998万円～6998万円 |
| 価格 |
4,998万円～6,998万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
128.6m2～165.98m2 |
建物面積 |
122.54m2～140.11m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
千葉県鎌ケ谷市南初富５
|
| 交通 |
京成松戸線「初富」歩5分
北総線「新鎌ケ谷」歩15分
東武野田線「新鎌ケ谷」歩15分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'27年1月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
設備：東京電力、都市ガス、公営水道、浄化槽、建築確認番号：第26UDI1C建01086号、第26UDI1C建02410号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)日建住宅
- TEL：047-447-2311お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：千葉県知事（13）第004934号
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)日建住宅(株)日建住宅のその他の物件情報を見る
- 千葉県船橋市咲が丘1-34-9
- 千葉県知事（13）第004934号
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年12月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
47094世帯 |
| 人口総数 |
109757人 |
| 転入者数 |
5924人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 53.97人
|
| 転出者数 |
4999人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 45.55人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 105000円／m2
- 商業地
- 400000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
京葉瓦斯株式会社4515円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 |
73.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
10件
- 人口10000人当たり
- 0.91件
|
| 刑法犯認知件数 |
596件
- 人口1000人当たり
- 5.42件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
5ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
75ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
- 小児人口10000人当たり
- 11.96人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 3.34人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6000円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 33.3％
|
鎌ケ谷市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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