新築一戸建て東中沢１（北初富駅） 3490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢１
交通	京成松戸線「北初富」歩9分、京成松戸線「初富」歩23分、東武野田線「鎌ケ谷」歩17分
価格	3,490万円

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情報の見方

: 写真だけでは伝わりづらい空間のサイズ感が即わかる！ダイニングテーブルの幅や観葉植物の置き場所を確認、配置シミュレーションも出来てメジャー貸出で「この家具入る？」の不安を解消します。家具はCGパースです

物件名	東中沢１（北初富駅） 3490万円
価格	3,490万円
間取り	3LDK
土地面積	88.88m²26.88坪
建物面積	82.8m²25.04坪
住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段

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来場予約より実際の日当たり方を体験！
光の入り方、明るさと室内の影をチェックし、カーテン色までイメージ。
お好きな時間帯で予約して比較OK、スマホでは得られないリアルな光を感じてください。
(１号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積88.88m²、建物面積82.8m²
見晴らしの良い対面キッチンは、遮る壁がなく開放感たっぷり。リビングやダイニングと自然につながり、家族との会話も弾みます。視界が広がる心地よい空間で、料理時間もより楽しく快適に過ごせます。

落ち着いた住宅街を望む、穏やかな住環境。ご自宅でゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
上質なインテリアが映えるシンプルでモダンな設計。
リビング・ダイニング・キッチンがゆるやかにつながり、家族の時間を自然に育む空間です。
爽やかな風が抜ける窓付きキッチン◎匂いがこもらず快適です♪食器棚も置けるゆとり設計で、使いやすく美しい空間を実現します。

三面鏡付きの洗面台です。鏡の裏が収納になっているので歯ブラシやドライヤーなど隠したいものを収納できるので便利です！
広めの浴槽は家族みんながゆったり入れる設計で、リラックスしたバスタイムを実現。浴室乾燥機付きで湿気やカビの発生を抑え、快適で清潔な空間を保ちます。季節を問わず快適に使えるのが嬉しいポイントです。
快適な使い心地の温水洗浄便座を採用。清潔を保ちながら、寒い季節でもあたたかく快適にご利用いただけます。毎日の暮らしをちょっと贅沢にしてくれる、うれしい設備です。

バルコニーに面した洋室は、自然光がたっぷり入り開放感抜群。外とのつながりを感じながら、ゆったりとした時間を過ごせる心地よい空間です。
収納が豊富な洋室は、衣類や日用品をきれいに整理できるため、居住空間を広く使えるのが魅力です。子ども部屋や書斎としても使いやすく、すっきりと快適に過ごせる空間となっています。
たっぷり収納が魅力の洋室は、季節物や趣味のアイテムもスマートに片付き、生活感を抑えた洗練された空間を演出。毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。

日当たりやお部屋の雰囲気などは、ぜひ実際に体感していただきたいポイントです。内見のご希望、お気軽にご連絡ください！
WIC付きで、洋服やバッグ、季節家電までたっぷり収納可能。出し入れしやすく整理整頓もラクラク。毎日の身支度もスムーズに。ゆとりある暮らしを実現します。
陽当たりの良い広々としたバルコニー。洗濯物やお布団をゆったり干せるだけでなく、心地よい風を感じながらリフレッシュできる空間です。

手すり付きの階段を採用し、小さなお子様からご年配の方まで安心して昇り降りできるよう配慮された設計です。
少しでも気になった方は、ぜひ現地で実際の雰囲気を体感してみてください。内見のご予約はお気軽にどうぞ！
“見てみたいな”と思った今がチャンスです！お気軽にネットから内見のご予約をどうぞ♪

◆カースペースあり！マイカーをお持ちの方も安心。ぜひ現地にてご覧ください♪お問い合わせお待ちしております！
京成松戸線「北初富」駅まで720m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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東中沢１（北初富駅） 3490万円販売概要

物件名	東中沢１（北初富駅） 3490万円
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	88.88m²26.88坪	建物面積	82.8m²25.04坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市東中沢１周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「北初富」歩9分乗り換え案内京成松戸線「初富」歩23分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩17分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、無舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：矢野　秀幸、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) TEL：0120-528226お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（4）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（4）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月11日	情報更新日	2026年7月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２

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住所: 千葉県船橋市三咲１

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住所: 千葉県船橋市二和西２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。