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新築一戸建て南鎌ケ谷2(鎌ヶ谷大仏駅) 2890万円・3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷2
交通 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩21分、東武野田線「馬込沢」歩21分、京成松戸線「二和向台」歩25分
価格 2890万円・3090万円

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(株)HOUSEBANK千葉

情報の見方

地図鎌ケ谷市南鎌ケ谷2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
【ご案内について】
 毎日、物件ご見学が可能です。
 『今から現地を見たい』といったご要望も
 ご相談ください。 
 時間帯問わず対応いたします。
 実際に足を運ぶことで気付いていただける
 点が沢山ございます。
 お気軽にお問い合わせください。

【ご案内方法】
 ・物件現地でお待ち合わせ
 ・最寄り駅等でお待ち合わせ
 ・ご自宅への送迎
 ・リモート案内

 ◎その他のご要望にも対応いたします。
 お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
 近隣類似物件などもご案内可能です。
 物件のメリットやデメリット、包み隠さず
 お伝えします。

【ご予約について】
 ご案内する物件によっては、事前の
 鍵の手配や売主様との日程調整が
 必要となる場合がございます。
 お早めにご予約をお願い致します。

【ファイナンシャルプランナーによる
             個別相談承ります】
 お金のプロであるファイナンシャル
 プランナーがお客様のライフプランを
 親身になってご提案いたします!
 住宅ローンのことや、保険のことなど
 お金に関する不安や悩み等々、
 是非この機会に専門家へご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店(約260m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークマート東道野辺店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】マルエツ馬込沢店(約1018m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店(約400m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン・スリーエフ船橋二和西店(約969m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】くすりの福太郎東道野辺店(約770m・徒歩10分)
  • ■【中学校】鎌ケ谷市立第二中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【小学校】鎌ケ谷市立道野辺小学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【病院】社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院(約1600m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン鎌ケ谷8丁目店(約1039m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鎌ヶ谷店(約944m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鎌ヶ谷店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ノジマ鎌ヶ谷店(約933m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ船橋店(約1831m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】DCM三咲店(約1957m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷保育園(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】鎌ケ谷ひかり幼稚園(約720m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】鎌ヶ谷新田郵便局(約578m・徒歩8分)
  • ■【図書館】鎌ケ谷市立図書館東部分館(約1162m・徒歩15分)
  • ■【銀行】京葉銀行馬込沢支店(約1506m・徒歩19分)
  • ■【銀行】東京東信用金庫馬込支店(約1697m・徒歩22分)
  • ■【公園】御滝公園(約1911m・徒歩24分)
  • ■【公園】金杉緑地(約2828m・徒歩36分)
  • ■【公園】二和西公園(約400m・徒歩5分)

南鎌ケ谷2(鎌ヶ谷大仏駅) 2890万円・3090万円 販売概要

物件名 南鎌ケ谷2(鎌ヶ谷大仏駅) 2890万円・3090万円
価格 2890万円・3090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:◆【2026年3月末日までにご成約のお客様が対象!当社は20万円キャッシュバックキャンペーン実施中♪】本日ご案内可能です!家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪ 【その他】※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。表題登記別途 93500円(税込) ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
土地面積 100.18m2・102.03m2 建物面積 88.8m2・93.57m2
販売スケジュール -
住所 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷2
交通 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩21分 東武野田線「馬込沢」歩21分 京成松戸線「二和向台」歩25分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年12月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.6m・13.3m、アスファルト舗装、【接道状況】北東側3.64m公道、南東側13.38m公道  【私道面積】1.72平米~1.81平米
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%※角地緩和適用可(2号棟)、容積率:150% 特記事項 設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号:第HPA-25-10246-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、【その他法令制限】法第22条区域  宅地造成及び特定盛土等規制法 【備考】TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・面格子は付きません。 ※北東側公道は登記上個人所有です(通行掘削承諾書有) 
お問い合わせ先
  • (株)HOUSEBANK千葉
  • TEL:0120-425866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(1)第018513号
会社情報
<仲介>
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千葉県八千代市八千代台南2-10-5
千葉県知事(1)第018513号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 47094世帯
人口総数 109757人
転入者数 5924人
転入率(人口1000人当たり)
53.97人
転出者数 4999人
転出率(人口1000人当たり)
45.55人
土地平均価格
住宅地
97955円/m2
商業地
370000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 8所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鎌ケ谷市2698円
下水道普及率 73.9%

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
0.91件
刑法犯認知件数 578件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 66ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.03人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.84人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鎌ケ谷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,040円/月 71,506円/月 84,766円/月 104,666円/月 137,846円/月 204,228円/月
5万円 52,955円/月 62,530円/月 75,899円/月 95,907円/月 129,195円/月 195,683円/月
10万円 43,869円/月 53,554円/月 67,032円/月 87,148円/月 120,543円/月 187,138円/月
15万円 34,784円/月 44,579円/月 58,165円/月 78,390円/月 111,892円/月 178,593円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 49,299円/月 69,631円/月 103,240円/月 170,048円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 94,589円/月 161,503円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,937円/月 152,957円/月
支払い利息合計 2,167,860円~ 1,851,520円~ 1,540,150円~ 1,230,080円~ 921,610円~ 613,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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