| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富 |
|---|---|
| 交通 | 北総線「新鎌ケ谷」歩15分～18分、京成松戸線「新鎌ケ谷」歩15分～18分、京成松戸線「北初富」歩8分～11分 |
| 価格 | 2550万円～2750万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム分譲地】大切な人との安心・安全・快適な未来の住まい
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富 |
|---|---|
| 交通 | 北総線「新鎌ケ谷」歩15分～18分、京成松戸線「新鎌ケ谷」歩15分～18分、京成松戸線「北初富」歩8分～11分 |
| 価格 | 2550万円～2750万円（土地価格のみ） |
【セキスイハイム分譲地】大切な人との安心・安全・快適な未来の住まい
| 物件名 | 新鎌ケ谷リードタウン |
|---|---|
| 価格 | 2550万円～2750万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 総区画数 | 38区画 |
| 土地面積 | 166.23m2～176.09m2 |
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富 |
２沿線以上利用可 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
6/1（日）～6/30（月）現地見学会開催〈予約制〉
①10：00～②13：00～③15：00～（各回３組限定）
| 物件名 | 新鎌ケ谷リードタウン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2550万円～2750万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 166.23m2～176.09m2 | 諸費用 | 管理費：5900円／月［ネット＋TV：2800円（税込）、玄関カメラ：220円（税込）、NiSUMU使用料：660円（税込）含む］・管理準備金：0円、水道負担金(税込)：297000円/戸(口径20ｍｍ) |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 38区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富 | ||
| 交通 | 北総線「新鎌ケ谷」歩15分～18分 京成松戸線「新鎌ケ谷」歩15分～18分 京成松戸線「北初富」歩8分～11分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 令和7年2月下旬完了予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ～8.3ｍ、アスファルト舗装、東約6.0ｍ・西約7.9～8.3ｍ・南約5.5ｍ・北約6.0ｍ |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：東京電力・都市ガス(京葉ガス)・千葉県営水道・合併浄化槽、開発許可番号：鎌ケ谷市指令第4号の9(令和6年5月2日)、開発面積：9409.13m2、新鎌ケ谷リードタウンまちなみデザインガイドラインがあります。管理組合を組成し、セキスイ合人社タウンマネジメントによるタウンマネジメントを行います。（管理費有り）■建築条件付土地分譲のご案内：この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。第1期2次、第1期3次建築条件付土地先着順販売備考：先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。※開発公園（予定）は鎌ケ谷市による管理になる予定です。 |
| その他制限事項 | 道路斜線制限 勾配1.5 隣地斜線制限 20m+勾配1.25 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月6日 | ||
| 世帯数 | 47094世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 109557人 |
| 転入者数 | 5809人
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| 転出者数 | 5053人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 | 72.4％ |
| 建物火災出火件数 |
13件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
578件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 66ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
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| 産婦人科医師数 |
6人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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