新築一戸建てフジイエ鎌ケ谷　家族みんなが一つになる家・全8区画の分譲地新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩5分、東武野田線「鎌ケ谷」歩22分、東武野田線「馬込沢」バス12分配給所前歩3分
価格	4,280万円

２wayのキッチンと広がる吹抜け、広いリビングは家族で過ごして頂ける場所に。

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情報の見方

設備仕様

電動シャッター（１階主窓）
１階の主窓には電動シャッターが付いております。天気が悪い日でも、窓を開けずにボタン一つで楽々開閉できます。開閉の際に腰を痛めることなく負担なく、窓開けなくても良いですので、開閉の際に虫等が入ってくることもありません。毎日の動作ですので、あると便利な設備の一つです。
１階の一部窓には防犯ガラス＋全窓樹脂サッシ
１階の窓（シャッター付窓・面格子付き窓を除く）はすべて防犯用のペアガラスを標準としております。トンカチで叩いても破られづらく、とても安心。また、オール樹脂サッシ、YKKのAPW330を採用しており、結露も出にくく、断熱性能も高く、住んでからの住み心地が違って参ります。
家事の負担を軽減する【深型タイプ】食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機は、深型タイプで容量もタップリ、大皿も収まる使い勝手も良い食洗器。洗っていた時間に別の作業ができ、奥様の家事の負担を軽減します。また、手が届きやすい位置に調理家電用のコンセントが付いて、コードの位置を気にせずに、ハンディタイプの調理家電が使え大変便利。家事の動きが変わります！

宅配ボックス付きのTVモニターインターフォン
録画付きのTVモニターフォンが標準装備です。留守の時も帰宅時に何時に誰が来たかを確認でき、防犯用にも必須ですね。置配のとは違い、鍵付きで安心の宅配ボックス付きのポストが標準仕様です。
スイッチ付きエコアクアシャワー（ウルトラファインバブル）
握りやすく手元のスイッチで吐水や止水が簡単に操作可能。ウルトラファインバブルを含んだミストにより、肌にやさしく皮脂汚れを綺麗に洗い流します。マッサージ吐水や超節水シャワーなどのモードもあり、スパのような快感をエコに得られます。
幅広の引き出し式の洗面台にスマートポケット収納付き
洗面台は３面鏡付きのワイド９０センチの幅広タイプ。３面鏡にＬＥＤ照明付き。収納部分は扉式ではなく、使いやすく収納力のある引出しタイプを採用しております。なんとスマートポケット収納も付いております。

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構造の特徴

永きに渡り弊社の建物を任せた熟練した職人
このエリア地域密着でアフターフォローを主に不動産活動を行っております。大切なのは人！顔の知れた熟練の職人さんが1棟1棟しっかりと建てております。
断熱等級６、一次消費エネルギー等級６
ZEH基準相当を上回る断熱等級６、一次消費エネルギー等級６を取得しております。熱効率の良いお家となりますので、住んでからの光熱費が違って参ります。この建物仕様の違いをぜひご確認ください。
地震に強い、耐震等級３取得
３相当ではなく、耐震等級３をしっかりと取得した、地震に強い家です。地震保険料も割引になり、末永いご安心を提供いたします。設計・建設住宅性能証明書を取得し、第三者による客観的な検査で安心を担保しております。建物の資産価値も残ります。

角をアールに仕上げ、安心と優しさを
ちょっとしたこだわりで、角をなるべくアールに丸く仕上げております。お子様にとっても安全ですし、やさしい雰囲気を与えてくれます。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。
耐力面材タイガーハイパーEX
従来の在来工法にプラスαで地震に強い耐力面材のタイガーハイパーEXを施工、耐震性がアップ。顔の知れた熟練した職人さんがしっかりと責任を持って施工しております。安心をご提供いたします。
透湿・防水・遮熱シート　タイペックシルバー
タイペックシルバーは通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた６つの性能を発揮します。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする、強靭な建材です。

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フジイエ鎌ケ谷　家族みんなが一つになる家・全8区画の分譲地販売概要

物件名	フジイエ鎌ケ谷　家族みんなが一つになる家・全8区画の分譲地
価格	4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	140.23m²（実測）	建物面積	98.81m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩5分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩22分乗り換え案内東武野田線「馬込沢」バス12分配給所前歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、北側5M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	フジ設計企画
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	設備：フジイエの主な標準設備：１階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス（1Fの一部）、樹脂サッシペアガラス（ガス入）、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシ、建築確認番号：SJK-KX255837190号、土地面積:ゴミ置場、道路、電柱用地は鎌ケ谷市へ帰属鎌ヶ谷東部小学校(400m) 鎌ケ谷市立第二中学校(560m) その他こだわり：浴室暖房、耐震構造
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フジ設計企画 TEL：047-469-1800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジ設計企画(株)フジ設計企画のその他の物件情報を見る千葉県船橋市西習志野4-12-12 千葉県知事（8）第011427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県船橋市習志野台５

～＊当日内覧可◎小・中学校徒歩10分◎カースペース2台♪＊～◆船橋市八木が谷1丁目◆

価格: 3,190万円
住所: 千葉県船橋市八木が谷１

仮称｜鎌ヶ谷エキチカプロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷３

飯田グループホールディングス　GRAFARE　　船橋市二和東１１期

価格: 3,590万円～4,290万円
住所: 千葉県船橋市二和東１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。