アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

新築一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン我孫子・天王台 C.G.G/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 千葉県我孫子市下ケ戸
交通 JR常磐線「天王台」歩10分、JR成田線「東我孫子」歩5分
価格 販売価格未定

【ポラス】敷地135m2~186m2(40坪以上)「天王台」駅徒歩10分

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

情報の見方

地図我孫子市下ケ戸 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    我孫子市立我孫子第二小学校まで1040m 1889年創立の歴史と伝統ある小学校。教育目標は「気力たくましく、思いやりと自省心のある人間性豊かな子どもの育成」です。校内では羊が飼育されており、生徒たちもお世話に参加しています。
  • 周辺環境
    中学校
    我孫子市立我孫子中学校まで1360m 校内には様々な樹木が植えられ、春には満開の桜が咲き誇る自然豊かな中学校。部活動は運動部・文化部共に充実しており、陸上部は全国駅伝大会で準優勝するなどの成果を収めています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    天王台さくら保育園まで920m 通常保育に加え、専門講師による英語やリトミックなどのレッスンが行われている保育園。給食は化学調味料を使用せず、可能な限り国産で産地がわかる食材を用いて調理されています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    川村学園女子大学附属保育園まで1160m 四季折々の自然を身近に感じられる環境の保育園。5歳児クラスでは、英語あそびや茶道などの教育的活動が行われている点も魅力のひとつ。子育て支援センター「かわむらんど」も併設されています。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア 我孫子下ヶ戸店まで520m 食品や日用品をはじめ、医薬品・化粧品・ベビー用品・ペット用品など様々な商品を取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設されており、ネットからの処方箋受付も可能です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ヤオコー 天王台店まで580m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜が揃うスーパー。原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。営業時間は9:00~21:30。駐車場は76台分あります。
  • 周辺環境
    病院
    我孫子聖仁会病院まで900m 許可病床数168床、内科・外科・小児科・婦人科・皮膚科・眼科などの診療科がある病院です。各方面からの便利な送迎バスに加え、駐車場も多数あり車での来院時も安心です。
  • 周辺環境
    公園
    天王台西公園まで900m 多くの樹木がある心地よい環境の園内には、滑り台やブランコ、鉄棒、砂場などが設置されています。公衆トイレやパーゴラ付きのベンチもあり、子どもの様子を見守りながら一息つくことができます。
  • 周辺環境
    役所
    天王台行政サービスセンターまで1080m 「天王台」駅北口からすぐの場所にあり、引越しの際の転入出手続きや戸籍・住民票の取得など、暮らしに関連する手続きに対応しています。開庁時間は平日9:00~16:30、土曜・日曜・祝日は閉庁です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

案内図

現地案内図
【子育て世帯が暮らしやすい住環境】
スーパー、ドラッグストア、農産物直売所など、バラエティ豊かなお買い物施設をはじめ、病院や大小の公園も徒歩10分圏内に揃っています。

路線図

路線図
【都心へダイレクトアクセス】
現地より徒歩10分の「天王台」駅はJR常磐線快速停車駅。「東京」駅へ直通43分で到着します。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のものです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
☆現地見学会開催☆
開催日時:6月27日(土)28日(日)
10:00~17:00(要予約)
◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!


◆お気軽にご相談ください◆
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

◆お客様のご都合に合わせてご案内できます◆
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前に予定をお伝えください!

◆詳しい資料やパンフレットもご用意しております◆
ご見学した物件以外でもお客様のお探しの条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をご紹介いたします。

◆住宅ローンに関するご相談◆
物件購入するのにいくらかかるの?いくらの物件を購入できるの?など、
住宅ローンに関するご相談だけでも大歓迎です。

カーナビご利用の方

カーナビご利用の際は「千葉県我孫子市下ヶ戸1818(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】我孫子市立我孫子第二小学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】我孫子市立我孫子中学校(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】天王台さくら保育園(約920m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】川村学園女子大学附属保育園(約1160m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア 我孫子下ヶ戸店(約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヤオコー 天王台店(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】我孫子聖仁会病院(約900m・徒歩12分)
  • ■【公園】天王台西公園(約900m・徒歩12分)
  • ■【役所】天王台行政サービスセンター(約1080m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】東あびこ聖華保育園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】ぴくしーらんど(約710m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ミルキーホーム天王台園(約1170m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】天王台双葉保育園くすの木分園(約1220m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】天王台ななほ保育園(約1600m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 我孫子天王台2丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】わくわく広場 天王台店(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】ファッションセンターしまむら 東我孫子店/バースデイ 東我孫子店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアマツモトキヨシ 天王台店(約580m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 天王台店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】ビッグ・エー 我孫子柴崎台店(約630m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトS・D 我孫子天王台/おっ母さん食品館 我孫子店(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】KEIHOKUスーパー 天王台店(約760m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】DAISO 我孫子天王台店(約920m・徒歩12分)
  • ■【病院】東アビコ歯科医院(約300m・徒歩4分)
  • ■【病院】天王台皮フ科クリニック(約460m・徒歩6分)
  • ■【病院】天王台依田内科クリニック(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】天王台こども・おとしよりクリニック(約840m・徒歩11分)
  • ■【公園】天王台東公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】柴崎台中央公園(約980m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】東我孫子駅前郵便局(約490m・徒歩7分)

ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン我孫子・天王台 C.G.G/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン我孫子・天王台 C.G.G/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.01m2~186.12m2(登記) 建物面積 96.02m2~100.81m2
販売スケジュール 7月上旬より販売開始
販売予定時期:2026年7月上旬
住所 千葉県我孫子市下ケ戸
交通 JR常磐線「天王台」歩10分 JR成田線「東我孫子」歩5分
販売戸数 8戸 総戸数 8戸
完成時期 2026年12月21日予定 入居時期 2027年1月29日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026年6月18日第SJK-KX265612810号(1号棟)他、【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年7月上旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※2号棟 敷地面積143.21m2には路地状部分約43.89m2(約30.60%)を含む。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
  • TEL:0120-884950お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部のその他の物件情報を見る
千葉県流山市南流山2-17-8
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月28日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

我孫子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56242世帯
人口総数 131317人
転入者数 6451人
転入率(人口1000人当たり)
49.13人
転出者数 5313人
転出率(人口1000人当たり)
40.46人
土地平均価格
住宅地
104231円/m2
商業地
230300円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てに関するイベントや講習会を企業や歯科医師会等と共催したり短時間託児サービスを市民団体と共催する等の子育て支援策。(2)産婦健康診査、産後ケア事業、幼稚園・保育園でのフッ素洗口事業、小児インフルエンザ・ロタウイルス感染症予防接種費用一部助成、4ヶ月児相談、2歳8ヶ月児歯科健康診査、離乳食教室、後期離乳食教室、5歳児健康診査、親っこ歯科健康診査、ホールボディカウンタ助成、甲状腺検査費用の一部助成。(3)ひとり親家庭等医療費等助成。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

我孫子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
日本瓦斯株式会社(我孫子地区)4644円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 我孫子市2882円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 我孫子市2453円
下水道普及率 85.3%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
0.54件
刑法犯認知件数 551件
人口1000人当たり
4.22件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 69ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
7.66人
産婦人科医師数 4人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.69人
介護保険料基準額(月額) 5500円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙類[新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、古繊維類、空きびん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、空き缶、金属類、容器包装その他プラスチック、ペットボトル、廃食用油、乾電池・ボタン電池・コイン型リチウムイオン電池、蛍光管有害再生物) 燃やせないごみ(剪定枝木)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(我孫子市ひとり暮らし高齢者等ごみ出し支援ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
66.7%

我孫子市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

我孫子市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

我孫子市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

青山青山台我孫子岡発戸高野山寿湖北台下ケ戸柴崎台田つくし野天王台中峠並木根戸白山東我孫子布佐布佐平和台船戸古戸南青山南新木若松

近辺の市区から探す

取手市守谷市つくばみらい市北相馬郡利根町柏市流山市鎌ケ谷市印西市白井市

周辺の駅から探す

常磐線
北千住松戸我孫子天王台取手藤代龍ケ崎市牛久
成田線
我孫子東我孫子湖北新木布佐木下

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード