| 住所 | 千葉県我孫子市下ケ戸 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「天王台」歩13分～14分、ＪＲ成田線「東我孫子」歩9分～10分、ＪＲ常磐線「我孫子」バス33分下ヶ戸歩5分 |
| 価格 | 4,390万円～5,190万円 |
【ポラスの分譲】
2駅利用可/耐震等級3/キッズデザイン賞受賞
| 住所 | 千葉県我孫子市下ケ戸 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ常磐線「天王台」歩13分～14分、ＪＲ成田線「東我孫子」歩9分～10分、ＪＲ常磐線「我孫子」バス33分下ヶ戸歩5分 |
| 価格 | 4,390万円～5,190万円 |
【ポラスの分譲】
2駅利用可/耐震等級3/キッズデザイン賞受賞
| 物件名 | ポラスの分譲住宅 ひととき×すみか 天王台2次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円～5,190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～5LDK+プライベートテラス&ガーデン+セカンドシンク+エントランスクローク+リネン棚+パントリー+ウォークスルークロゼット+ワイドバルコニー間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 135.98m2～181.96m2（登記） | 建物面積 | 85.08m2～105.65m2 |
| 販売スケジュール | ■【2次】先着順申込受付中※4号棟は抽選販売■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください | ||
| 住所 | 千葉県我孫子市下ケ戸 | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線「天王台」歩13分～14分 ＪＲ成田線「東我孫子」歩9分～10分 ＪＲ常磐線「我孫子」バス33分下ヶ戸歩5分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2026年10月上旬予定 | 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4.5m 公道 東 3.8m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率100％ | 特記事項 | 担当者：企画設計 村田、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、合併浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265603450号(2026年4月21日)4号棟他、※本物件は「みらいエコ住宅2026事業」ZEH水準住宅に該当【補助金35万円・諸条件有】。予算上限に達し次第終了となる場合があります。※(2次)4号棟は抽選販売です。2026年10月9日(金)12:00受付締切・13:00抽選。※上記金額には建物の消費税10％分・水道分担金を含みます。※灯かりのいえなみ協定(R)あり。※フラット35S金利Aプラン標準対応。※ごみ置場は共有持分あり(4.00m2×1/9)。※対象地は我孫子第二小学校スクールゾーン内で、規制時間(7:00～8:30、14:00～15:30)は通行許可書が必要です。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/合併浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月19日 |
| 世帯数 | 56242世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 131317人 |
| 転入者数 | 6451人
|
| 転出者数 | 5313人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てに関するイベントや講習会を企業や歯科医師会等と共催したり短時間託児サービスを市民団体と共催する等の子育て支援策。(2)産婦健康診査、産後ケア事業、幼稚園・保育園でのフッ素洗口事業、小児インフルエンザ・ロタウイルス感染症予防接種費用一部助成、4ヶ月児相談、2歳8ヶ月児歯科健康診査、離乳食教室、後期離乳食教室、5歳児健康診査、親っこ歯科健康診査、ホールボディカウンタ助成、甲状腺検査費用の一部助成。(3)ひとり親家庭等医療費等助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 日本瓦斯株式会社(我孫子地区)4644円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 我孫子市2882円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 我孫子市2453円 |
| 下水道普及率 | 85.3％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
551件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5500円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙類[新聞、ダンボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、古繊維類、空きびん[無色びん、茶色びん、その他色びん]、空き缶、金属類、容器包装その他プラスチック、ペットボトル、廃食用油、乾電池・ボタン電池・コイン型リチウムイオン電池、蛍光管有害再生物) 燃やせないごみ(剪定枝木)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(我孫子市ひとり暮らし高齢者等ごみ出し支援ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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