建築条件付土地高津（八千代緑が丘駅） 1730万円～2600万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市高津
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分、京成本線「八千代台」歩26分、東葉高速鉄道「八千代中央」歩34分
価格	1730万円～2600万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 完成イメージパース

物件名	高津（八千代緑が丘駅） 1730万円～2600万円
価格	1730万円～2600万円（土地価格のみ）
販売区画数	11区画
総区画数	18区画
土地面積	135.01m²～199.85m²40.84坪～60.45坪
住所	千葉県八千代市高津

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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完成区画図イメージパース
全体区画図
広々した新設道路の新規大型分譲地

分譲地内公園
広々した土地にゆったりと2台駐車が可能なプラン。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
エントランスポーチには目隠しラティスでお洒落感もアップ。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)

キッチンの天井を一段下げることでお洒落な演出になります。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
使いやすい対面キッチンであれば、お子様の様子も見ながら料理もしやすいですよ。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
キッチン横のリビングイン階段で家族の出入りが分かり会話が生まれます。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)

広い洗面所にはランドリースペースと併用されており、家事が楽々です。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
浴室暖房・乾燥付きイージーオーダー可能なお風呂でお客様のくつろぎの時間を。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
開放感のあるリビングで家族の絆がより深まります。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)

ウォシュレット・ウォームレット標準装備の節水型トイレ。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
まるでカフェのようなキッチンで料理やお菓子作りも楽しめます。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
キッチン横のスタディスペースがあれば、リモートワークもお子様の勉強スペースにもなります。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)

ウォークインクローゼット付の主寝室は、洋服の収納量が豊富です。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
洗面所のランドリースペースで干せるので、花粉の時期でも安心。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)
将来間仕切りの寝室で家族構成の変化や、お子様の成長に合わせて部屋を増やせます。建物面積30坪／1980万円(施工例写真には別途オプションも含む)

完成イメージパース
路線図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
近隣にモデルハウスを建築中！現地やモデルハウスのご案内可能ですので、事前にご予約下さい。

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高津（八千代緑が丘駅） 1730万円～2600万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	高津（八千代緑が丘駅） 1730万円～2600万円
価格	1730万円～2600万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1800万円台（5区画）
土地面積	135.01m²～199.85m²40.84坪～60.45坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要、登記費用、契約印紙代、火災保険料、住宅ローンを利用の場合は金融機関によって掛かる費用は異なります。
販売区画数	11区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市高津周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩24分乗り換え案内京成本線「八千代台」歩26分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代中央」歩34分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：八千代市開指令第2-9号、開発面積：4409.1m²
その他制限事項	一部区画に東京電力の地役権の設定がございます。

お問い合わせ先	(株)クラーク TEL：047-409-0681お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018495号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)クラーク(株)クラークのその他の物件情報を見る千葉県船橋市本町7-27-20 千葉県知事（1）第018495号 <売主> (株)日新建設(株)日新建設のその他の物件情報を見る千葉県船橋市山野町25-1 千葉県知事（14）第003066号
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	1287件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県船橋市飯山満町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,929円/月	36,800円/月	43,624円/月	53,865円/月	70,942円/月	105,105円/月
5万円	22,843円/月	27,824円/月	34,757円/月	45,107円/月	62,290円/月	96,560円/月
10万円	ローン不可	18,848円/月	25,890円/月	36,348円/月	53,639円/月	88,014円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,589円/月	44,987円/月	79,469円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	70,924円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,834円/月
支払い利息合計	1,113,540円～	954,000円～	792,200円～	633,840円～	475,770円～	318,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。